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【微分享】住宅项目设置游泳池、戏水池调研报告

 机电人脉 2022-04-19

作者 朱峻

作者从 1 游泳池设置要求,2 戏水池设置要求,3 游泳池、戏水池综合对比,4 对绿化率指标影响,5 杭州住宅项目调研 五个方面入手,对住宅项目设置游泳池、戏水池提出建议,供参考。

#1游泳池设置要求

游泳池分为比赛游泳池和康乐游泳池,其中住宅项目一般设置室内康乐游泳池或者室外康乐游泳池。

康乐游泳池设置要求

康乐游泳池系统包含内容:

池水循环——池水净化——池水消毒——池水加热——水质平衡——水质监控——吸污过滤——洗净设备——水池排水——电气控制

康乐游泳池配套用房:

泳池更衣室——泳池休息室——泳池淋浴间——泳池洗脚池——强制淋浴间——空调机房——水处理机房

康乐游泳池运营要求

根据《全面健身条例》、《公共场所管理条件》要求:设置游泳池需要办理《高危许可证》、《卫生许可证》。

33根据游泳池救生配置规范要求:

康乐游泳池需要配置固定救生员,水面面积250平方及以下,配置2名,水面面积大于250平方,2名+每增加250平方1名

#2戏水池设置要求

在池内或池岸设有水桶、水伞、水枪及卡通动物型的形态各异且逼真的喷水、戏水装置,具有较高趣味性和吸引力的娱乐水池。

戏水池系统包含内容:

池水循环——池水净化——池水消毒——池水加热——水质平衡——水质监控——吸污过滤——水池排水——电气控制

戏水池特点:儿童娱乐为主,水池面积不大,水池深度较浅(0.4m~0.6m左右)

戏水池配套用房:水处理机房

#3游泳池、戏水池综合对比

康乐游泳池特点戏水池特点
水处理工艺复杂水处理工艺简单
系统要求高系统要求低
配套设施多配套设施很少
后期运维难度大后期运维难度小
运维费用高运维费用低

#4游泳池、戏水池对绿化率指标影响

1、景观水景、景观水体且面积不大于总绿化面积30%,景观水体计入绿地面积。

2、游泳池、戏水池不计入绿地面积。

#5游泳池、戏水池杭州住宅项目调研结果

#6住宅项目设计建议

计容面积小于15万项目

按戏水池标准设计,销售对外宣称景观水景;戏水池面积:300-400平方

计容面积15万以上、销售价格5万以上项目

按室内游泳池标准设计,销售对外宣称游泳池;游泳池按四赛道25米长标准泳池设计

标准游泳池参考图
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