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我经常对老公说：我希望自己365天都在收租，这就是我最想要的生活！老公说我做梦！ 那天与对门的大姐聊天知道：她有四栋房+一套三室，总计40个套间出租收租金，也就是她365天都在收租，有些日子还收两份，我的梦想妥妥的被她实现了！ 多少人羡慕嫉妒恨的生活的拥有者，就在我的眼前！我做梦都想要的生活，我身边就是实实在在的例子！ 我家对门的两栋三层楼商铺被这位大姐买了，总价105万，装修耗了将近半年终于完成，装修费用花了多少没有去详细了解，一共做成了11个套间，其中独立套间6间，一室一厅5间，均价按800/间算，一年下来10万的收入。 每天我都能看到这夫妻俩的身影，装修的时候，他们俩是民工，帮助工地做各种小工活，购物料打杂都是他俩的事情，装修工人来前，他俩早已在工地，装修工人走后，他俩还在收拾场地。 装修完成后，所有开荒清洁都是夫妻俩自己完成，没有请任何清洁工人，两栋房的首次清洁真的很难做，夫妻俩经常做清洁到晚上11点。 偶尔，她会来我家喝杯茶，我问她：你们夫妻俩是怎么做到攒了这么多房子来收租的？ 她说：你只看到了我收获的幸福，未曾看到过我们曾经的辛苦，那些辛苦的日子现在想想都是辛酸，年轻时候的他们不怕苦、不怕累，只要能让他们挣钱。 我说：那你攒这么多房子是怎么做的理财呢？ 大姐说：我哪会懂什么理财？我们夫妻俩就是赚钱、攒钱、然后买房收租，农村人，没有读过什么书，哪懂什么理财哦。 但是在交流过程中我却发现，大姐夫妻俩根本不是不会理财，而是理财的高手。 1.夫妻俩努力挣钱，但从不乱花钱，而是将钱都节省并存入银行，做定期存单。 夫妻俩一直都没有做收入非常高的工作，就是在工地打工获得的收入，因为与建筑打交道，所以挣钱的方式都与建筑相关。 大姐说小的时候穷怕了，挣的钱一分都不敢乱花，收到工资后就存入银行。 2.存下的本金做一份与他们工作相关的投资。 在工地工作时间长了，人脉也多了，发现工地需要挖掘机，夫妻俩就将手头存的钱买了一部挖掘机，大哥学了挖掘机的手艺，工资与以前比高了很多。 大姐依然在工地做工人，依然非常节省地将钱攒起来存入银行，没有买任何理财产品，全部是不同时期的定期存款，每个月的都有。 3.偶然的机会开始买地建房。 2005年时园区开始开发建设，有一片区域的地皮5万一份拿出来出售，一份占地面积70平，可以建5层楼的住宅，大姐夫妻俩在工地得到这个消息。 大姐说小的时候爸妈就告诉她，有钱了一定要建自己的房子；另一方面他们都知道那片地离一个大企业很近，这种上市公司会有很多的员工需要租房，也许将来自己可以做租房生意。 不得不佩服大姐夫妻俩的眼光，那个时候的园区，很多东西都是未知，但他们还是看到了前景。 大姐盘点了一下手点的资金，想着房子可以建大点，买了两份地皮。买完后还没有足够多的钱把房子建起来，夫妻俩就到处找人垫款进行施工，各种施工材料都是借的钱。 将房子建起来然后装修，夫妻借遍了所有的亲戚还欠了很多的工程与材料款，然后夫妻俩起早贪黑用了6年的时间还完所有的欠款。 时间转眼就到了2012年，令他们欣喜的是，他们的房子逐渐租赁出去，两栋楼28个套间，每个月都有固定的租金收入入账。 4.已成包租婆，夫妻俩依然在努力工作赚取收入。 大哥依然在工地，大姐去了工厂，因为工厂的收入比在工地高，而且有社保，就是黑白两班，一天工作12个小时，还是比较辛苦。 大姐非常节省、攒钱的习惯依然没有变，没有任何花样，定期存款，每个月一个存单。 2015年在企业附近的一个商品房小区全款买了三室的住房，目前已经出租，大姐说别人都说贷款买房好，可以用银行的钱，自己手头的钱可以做投资。我们不会，不知道做什么投资能把银行的利息挣回来。 5.存钱的习惯让他们攒到了足够的本金随时可以做他们认为值得的投资。 2021年上半年，我前面的房主要将他们名下的两栋三层商铺卖出去，但要求一次性付款。我们小区目前的出租市场非常火爆，虽然是还建房，但有很多的人想着购买，能够一次性拿100多万的人却少有。 大姐夫妻俩合计了一下，钱定期存在银行只有3.25%的收益，如果买了这两套房子，改建一下租金收益可以在7%以上，他们决定买房。 与房主沟通，105万，一次性付款购买，买卖双方愉快成交。 他们将这两栋房进行改建（我们这里都将商铺改成了套间出租），11个套间，一年能为他们家庭带来10万家庭收入。 以前建的房子因为年数长一点，均衡下来应该有500元/间，28*500*12=16.8万，那套三室的房子3000*12=3.6万，大姐家全年的房租收入是：10+16.8+3.6=30.4万。 现在75年出生的大姐已经离职，全心在家照顾两个孩子，打理好所有的出租房产，而大哥依然在工地开挖掘机。 6.勤俭、朴素、攒钱是他们夫妻俩最大的特点。 在很多人眼里，他俩资产不错、收入不错，算是有钱人。但他俩很普通的存在，大姐骑着一辆电动车，大哥开着一台总价大约15万左右的SUV，全身上下，你找不到一点外人看来有钱人的特质。 与他们说话时，都非常朴实，话也不多，一直在笑。 夫妻俩还在农村种有自给的粮食与蔬菜，自己种的放心，一年也能节省不少钱。 大姐说：我可以安心攒钱养老了，不用像以前那么辛苦，但现在回想起来，年轻时受到的苦还是值得的，很多人年轻时享福，中年后还不得不辛苦奋斗，可我宁愿吃苦在前，享受在后。 现在的我只用照顾好家，保养好身体，知足常乐的享受生活就好，为了我的孩子，为了我们夫妻俩将来更好的养老生活，我们依然会把节省与存钱进行到底。 理财难吗？大姐夫妻俩用事实说明了： 1.理财不难，就是赚钱、省钱、存钱，时时准备好投资的本金； 2.在自己熟悉的领域做份投资，购买能够给自己带来收益的资产； 3.存钱越早越好，也许前期会非常辛苦，但是时间会给你复利，让你在中年时就可以享受退休生活； |
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