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农村建别墅:包工包料多少钱一平米?砖混和框架你如何选择?

 zgbyzgs 2022-04-24

农村建别墅:包工包料多少钱一平米?砖混和框架你如何选择?

2022-04-24 13:27·土地论坛

随着经济条件的不断改善,农村基本上家家户户都开始建新房,乡村大别墅如雨后春笋,那么,2022年农村自建房包工包料多少钱一平米?砖混和框架哪个寿命长?

农村建别墅:包工包料多少钱一平米?砖混和框架你如何选择?

一、2022年农村自建房包工包料多少钱一平米?

1、人工费用

近几年随着人工费的暴涨,现在人工费每人每天的价格一般在200~400元左右(报价会随着技术水平的高低而有所区别)。此外在家装时人工成本也很高,可以说仅次于材料成本。

2、建材费用

框架结构:

①水泥用量180–195Kg/㎡。

②用砖量120–130块/㎡。

③钢筋用量40–60Kg/㎡。

④外墙抹灰≈0.8建筑面积。

⑤内墙抹灰面积≈1.7倍建筑面积。

⑥粘灰面积≈1.9倍建筑面积。

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋。

农村建别墅:包工包料多少钱一平米?砖混和框架你如何选择?

砖混结构:

①水泥用量160Kg/㎡。

②用砖量140–160块/㎡。

③钢筋用量18–20Kg/㎡。

④外墙抹灰面积≈0.8–1倍建筑面积。

⑤内墙抹灰面积≈1.8倍建筑面积。

⑥室内抹灰面积≈2.5–3倍建筑面积。

⑦砖墙费用:

240砖墙530块/m3。

370砖墙520块/m3。

490砖墙520块/m3。

120砖墙555块/m3。

180砖墙540块/m3。

60砖墙610块/m3

⑧外墙瓷砖面积≈0.3–0.33倍建筑面积。

3、机械费用

现在农村建房也一般采用机械化了,所以在计算费用时也会包含一部分机械费用,比如:升降机、搅拌机、推土机等。而这样机械的费用都是按天数来计算的,所以为了节省费用,最好有效控制机器的使用时间。

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二、2022年农村自建房砖混和框架哪个寿命长?

一般都是框架的寿命会更长一些,因为框架的承重结构一般都是由柱子、梁、楼板等组合而成的,而承重力则会通过楼板先传导给梁,再由梁传导给柱子的,因此承重部位和面积都会更大一些,使用寿命也会更加延长。而砖混结构的承重结构则是由楼板和墙组合而成的,其中楼板一般都是由混凝土浇筑而成的,而承重力则会通过楼板先传导给墙体,再由墙体传导给基础,使用时间久了以后,基层就容易出现损坏,造成使用寿命下降。

总的来说,2022年农村自建房费用包括人工、建材、机械等费用,一般框架的房子寿命会更长一些。

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