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每次隔离好像都会经历一次阵痛期 你越来越会发现自己和当初选的房子，如此的格格不入，室内空间设计的很多小细节，直戳你生活的各种痛处 虽然房子的装修很难改了，但这次解封后我还是想好，要把家里的这些地方全换掉 01 首先，没有玄关也要创造玄关 买房是一个不断妥协的过程，为了价格我们放弃了地段，为了朝南的大阳台，我们又舍弃了户型里的其他方面 有个地方，很多人买房的时候会忽略，现在疫情之下居家越久越觉得重要 入户玄关 不止老小区的房子，甚至很多商品房都忽视了玄关这个设计 导致我们的生活进门不仅没有挂外套、放鞋子的地方，现在更没有了可以放各个平台上抢来的菜的地方 没有了玄关，收纳少一半 家里但凡有个玄关，你无论是放点医用酒精，或者是钥匙口罩，甚至是想把在外穿一天的外套和家里分开，都有了足够的空间 全民防疫时代，需要一进门就洗手，洗手台放哪决定了我洗手要走多少步，能少走几步是几步 如果在房子的入口处，能有这么一个玄关+洗手台  玄关处可以设置一个洗手台，国内这样的设计比较少，但在日本很常见 只要空间允许，他们都会想办法在玄关附近增设洗手台，便于一进家门就洗手，玄关很好的作为居家防疫的第一道防线、缓冲地带 但我们在去年一些产品里，发现有开发商已在研究此类创新产品  这是一个来自上海金地的户型，面积93平的三房 金地做的更绝，直接把家里的公共洗手间，搬到了进门玄关位置 一个小小的改变，就完全改变我们入户的动线  玄关不仅可以放置家里的所有卫生消毒用品，想象一下，每天核酸回来后，可以先进入洗手间，洗手甚至洗澡了再进门 这样的户型设计在疫情之后的当下显得非常的应景，今后回家洗手换衣服一定会成为如今跟戴口罩一样自然的事情 这样的动线设计看上去只是很小的调整，但是对未来的生活场景带来极大的变化 作为隔离一个月、足不出户的过来人告诉你，今后买房对户型要更挑剔些 再小的户型都要有玄关，如玄关处增设卫生间或者洗手台 我相信将来一定是领先市场且非常受欢迎的产品 02 接下来说说厨卫的部分 居家越久越会发现，装修里一些细节的功能在疫情期间会被放大 比如隔离期间，洗手的频率变得越发高了起来 为了避免交叉感染，做核酸回到家洗一次，下楼拿快递进门又要洗一次 水龙头打开了又关，这样反反复复，不论是按钮式的，还是旋转式的水龙头  都很容易会有细菌附着在上面，且使用前后家里每个人的手都能碰到 如果换成感应水龙头，就不会有这个问题 这款科勒利奥感应水龙头，感应出水方便灵敏，使用时无需接触把手，避免细菌交叉传播  （@科勒利奥感应龙头） 只需轻轻挥手就能即刻出水，最大程度避免细菌交叉感染 不仅如此，现在的感应式龙头，把手还能预先调节水温和水流大小，比如你如果是洗水果蔬菜，就可以选择轻柔的方式 如果是喷洗死角的污垢，出水的强度和力度就可以选择比较大一点的  （@科勒玛亚科感应龙头） 科勒利奥龙头可抽拉式的设计，清洁更加省力 在冲洗任何东西时候，几乎是无死角，想洗哪里就拉到哪里，各个角落都能够冲洗干净  （@科勒利奥感应龙头） 抽拉式不仅比传统的水龙头更加灵活便捷，而且可以控制出水的力度，去清洗台盆里的不同角落  （@科勒玛亚科感应抽拉龙头） 身边的朋友反馈，基本上家里装了这种感应水龙头的现在都觉得很香 装了一个之后，都想把家里的所有地方都换成免触感应式的 普通人的居家场景里，自动开盖、冲水免接触的智能马桶  （@科勒尚思智能坐便器） 自带净水功能的清水冲洗和烘干功能解决了缺纸的麻烦，也可以避免不必要的接触和感染  马桶内置滤芯过滤水中的杂质、重金属，一键除菌便完成360度全方位的自动清洁，从外部的免接触，到内部的除菌功能 这大概是眼下最高的防疫段位了吧 03 卫生间再加个喷枪 喷枪，实质上就是一个类似于洗车行用的喷水枪，利用加压的方式，让水枪出水更有利 我一直用马桶刷清洗马桶，直到某一次到朋友家看到卫生间喷枪之后，才知道这种卫生间无敌清洁好物，有多惊艳 有了喷枪，卫生间里的那些马桶刷、厕所刷、拖把之类的都可以通通丢掉，配合不同的水流力度，清理的工作都变得轻松不少 举个例子 这款科勒依莱喷枪有两种水型：强力型和集中型 强力水型可以冲洗马桶、浴缸、拖把、鞋底、纱窗，卫生间肉眼可见地变干净  （@科勒依莱喷枪） 另一种集中水型，能直击窄角细缝等要害，轻松搞定卫浴死角 并且现在的喷枪安装也很方便，科勒依莱喷枪底座采用3M背胶，安装便捷，不破坏墙面 大部分人家里马桶，都有一个出水口 在购买喷枪的时候，买一个一进二出的阀门，一个接马桶一个接喷枪，比如这样的  有了喷枪，你就再也不需要动手刷马桶、洗拖把，绝对是是后疫情时代强迫症家庭的必备清洁神器 04 住家里时间长了，就知道隔音玻璃的好 现在的商品房，隔音差的不是星半点，往夸张了说“连根针掉在地上都能听得到” 买房之前楼板厚度我们无法预知，但是每天来自楼上二胎家庭定时的噪音污染绝对不会缺席 每天24小时好像都在上体育课，拍皮球、跳绳，玩的不亦乐乎 昨天半夜又有邻居在群里抱怨了：“谁家睡觉打呼噜的，麻烦把窗户关一下，被震得睡不着”  如果楼板薄窗户隔音还不好，简直就是对听觉双重灾难，居家办公的黑暗时刻 疫情后我想把书房的普通玻璃换成隔音玻璃 网上查了一下，5mm-8mm厚的透明玻璃，安装后大约可以降低噪声30分贝以上  双层玻璃的隔音效果在40%左右；而像这样三层的中空low-e玻璃，则几乎百分百隔音 如果同时使用密闭性能好的塑钢窗，可以使室内噪音降低到室外的1/3 所以疫情过后，双层、三层的隔音玻璃应该会比较受欢迎，成本上虽然多投入一些，换来的是更加愉悦安静的生活环境 楼板墙体薄我们换不了，但是可以从窗户这层去阻绝，尽量减少一些外界噪音 白天可以好好居家办公，晚上也能睡个好觉 05 换壁挂式的空调 以前一直都觉得中央空调好，又安静通风效果又好  但是经历这次疫情的华庭宾馆事件，算是给大部分人提了个醒，中央空调+新风系统，就意味着大概率都是封闭型窗户 所以室内通风基本靠中央空调，一栋楼都用同样的空调、新风系统会不会带来病毒传播风险至今还没有个定论 但是如果让我选择空调的话，传统壁挂式的空调更保险，家家户户各自用自己的通风系统 热了开空调，平时自然通风 这次疫情也我让意识到，所有的防疫工作都要回归传统：最好的隔离是物理隔离 我们在建筑里活动的动线、隔音、通风等等都可以影响到我们生活 这一点在平时我们可能感受不到，但是一遇到疫情就明显了 06 或许，这不应该只是我们作为客户的思考 一个房子更是一辈子的家的空间，是我们躲避风雨的唯一港湾 后疫情时代，每一个从业人员都应思考，将来什么样的产品更贴合用户的实际需求 都说地产进入下半场进入白银黑铁时代，但不管是什么时代，都无法阻挡人们对更美好舒适生活的向往 来的房地产客户，一定眼光更为挑剔 尤其是经历过居家隔离的特殊时光后，他们是懂自己的需求的这么一群人 而客户的眼光和能力在增长，将倒逼开发商提高产品的创新能力，有没有用户视角 那么可以畅想，未来地产关于室内产品设计应该如何进化 毫无疑问，空间功能会更精细化，对每一平米的利用都将发挥到极致 而日常防疫也将成为硬刚需，不管是不是隔离，经此一役，未来的客户一定更加注重室内装修品牌的功能性、智能化 尤其是室内空间的细节处理和装修品牌 比如精细到使用什么样的龙头、卫生间里有没有喷枪、是否安装了净水设备、窗户隔音效果好不好、厨房冰箱是否够大，是不是带变温室能够零度保鲜...类似这样生活的细枝末节 地产行业很多细小的需求变化，现在已经在发生了 以上为正文，来自乔不丝
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