【原】农产品批发市场项目开发的闭环

农产品批发市场项目开发是新农批项目软硬件建设与区域农产品物流规模及动态的匹配过程，在这个过程中，农产品物流动态与该区域从事农产品物流商家存在相对稳定的对应关系；农产品批发市场开发过程中，出现的一切问题都是整体失调的局部表现。农批项目开发这个整体，包括农批项目落地位置、建筑规划布局、业态占比、项目建设及时间节点、区域农产品物流活动状态、项目招商、项目销售、市场运营启动等。

农产品批发市场项目开发核心原则：

1、项目建设是为了项目运营；

2、项目招商是为了项目运营；

3、项目销售是为了项目运营；

如果遵循以上三条，农批项目开发会出现四种结果。

如果不遵循这些条件或者执行过程存在偏差，农批项目开发结果将不可预测。

一、农批项目开发的第一闭环：基础闭环

xx农批项目落地开发品牌输出项目运营预期运营红利项目开发目的。

这类 xx农批项目本身具备：①、项目运营收益预期向好 ，品牌输出的价值取决于开发商对项目未来运营是否能盈利的预期。②、xx农批项目所在地 有建筑行业的资源 。       

     

二、农批项目开发的第二种闭环情况

xx农批项目落地项目建设老市场拆迁（政府行为）项目运营红利项目开发目的。

这类 xx农批项目开发要求：①、项目运营收益预期很好。②、项目建设规划及建设适合项目运营使用。③、项目所在地老市场整体搬迁或政府有老市场拆迁计划。④、开发商资金较充足。⑤、项目招销一体团队的专业要求相对很低。

三、农批项目开发的第三种闭环情况

xx农批项目落地项目建设项目招商项目运营红利项目开发目的。

这类 xx农批项目开发：①、项目运营收益预期很好。②、项目建设规划及建设适合项目运营使用。③、新项目启动运营面对竞品压力。④、开发资金充足。⑤、项目招销一体团队的专业要求较高，招商运营过程就是项目、市场、商户的匹配过程。

四、农批项目开发的第四种闭环情况

xx农批项目落地项目建设项目招商项目营销项目运营红利项目开发目的。

这类 xx农批项目开发：①、项目运营收益预期很好。②、项目建设规划及建设适合项目运营使用。③、新项目启动运营面对竞品压力。④、开发资金不足。⑤、项目招销一体团队的专业要求很高。招商运营过程就是项目、市场、商户的匹配过程；销售落位满足市场招商运营：商铺、市场、商户匹配要求。