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让城市退休老人到农村买房，缓解城市房价、交通、人口拥挤最近在网络不知何时成了一个热门话题，但很多时候这只是大家的一厢情愿，之所以这样说，有以下几方面的现实原因： 1、城市退休老人到农村买房目前还没有有力的政策支撑，目前的政策是限制城里人下乡买房的； 2、城市房价高、交通、人口拥挤和城市退休的老人没有直接的因果关系。 3、农村的房子目前没有产权，只有使用权，宅基地的土地所有权是属于村民小组的，城里人无法通过购买农村民房取得土地所有权（合法继承的除外）； 4、目前大部分的农村的居住条件（购物、水、煤气、卫生、交通医疗）并没有城里好，特别是医疗条件，就一个村卫生室，里面就一个年纪大的曾经赤脚医生转正的村医，硬件软件都有城里的社区卫生所好，这是退休老人最需要的；村口小店里的商品没有城里超市丰富，买点鸡鸭鱼肉要去镇上，没有公交车；拿来卖的农村房屋基本上都是闲置的老房子，很多都没有下水道，房间里没有卫生间；这些对于退休了追求生活品质均衡营养的老人来说都不是最好的选择。农村里无非就是空气好一点，空闲的地方可以种点蔬菜而已；
5、退休的老人的朋友圈交际圈都在城里，下乡了会孤独寂寞，这也是对老年人身心健康最不利的事情； 6、中国的家庭传统，老人都在协助子女抚养第三代，刚退休的身体好老年人（60-70岁）要留在城里协助第三代，上学接送，买菜做饭，70岁以上的老年人身体堪忧，更需要城里的医疗条件，有的还需要城里的子女来照顾。 7、买农村的房子也是需要经济基础的，10-20万左右，这也是一笔不小的开销，退休老人不会为了去农村买房去把城里的商品房卖掉， 8、农村里没有地下污水管网，洗衣洗碗的污水都渗透在土地里，地下水污染也是个问题，很多农村居住条件还没有达到和城里社区一样舒适，
因此我个人认为： 真正具备条件去农村买房的退休老人很少！ 真正有魅力，各方面都适合城里退休老人居住的农村和农房也很少！都是大家一厢情愿的茶余饭后的闲聊而已，不具备全面的可操作性。 小住可以，常住养老还任重道远！
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