5月2日，碧桂园发布的回购优先票据的自愿公告。

5月2日，碧桂园发布的回购优先票据的自愿公告。

从当前的债务结构来看，碧桂园并没有出现债务逾期或者违约的情况。因此，此次被政府部门紧急冻结监管账户资金或许另有隐情。

从碧桂园的总负债率来看，其债务规模为地产行业第二的1.65万亿元，仅次于中国恒大。在债务结构上，碧桂园的短期债务高达790亿(一年内需偿还债务)。分别为：

一年内到期优先票据83亿；一年内到期公司债券63亿；一年内到期的银行及其他借款644亿。

当前，碧桂园的还债压力是非常大的。然而，在2021年报中，碧桂园披露了自己有68%的销售额来自于三四线城市的贡献，全年总去化率约67%。

如此高的三四线城市占比，再加上如今日益恶化的市场环境，碧桂园能得到金融机构的信心非常有限。国际评级机构还纷纷下调其评级，也可以看出，评级机构对碧桂园没有信心。