建设工程施工图审查合同

建设工程施工图设计审查合同

工 程 名 称：                                 

工 程 地 点：                               

合 同 编 号：                                 

证 书 等 级：                               

建 设 单 位：                             

审 图 机 构：                                   

签 订 日 期：                                   

本合同由以下双方在       签署：

甲方（建设单位）：

注册地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

乙方（审图机构）：

注册地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

甲方委托乙方承担本工程的施工图设计文件审查任务,经双方协商，一致同意签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

1、工程概况

1.1工程名称：                               

***项目以休闲、娱乐功能为核心，集居住、酒店、商务、购物为一体的时尚商业区，总建筑面积约 万m²，其中地上 万m²，地下 万m²。

***项目总建筑面积约 万m²，其中地上 万m²，地下 万m²。共  栋高层建筑及相应配套设施：

**号楼地上 层，**号楼地上 层，结构形式为 结构；配套及底商地上  层。地下均为  层设备用房及停车库，结构形式为   结构。

1.2工程地点：

1.3设计单位：

1.4勘察单位：

2、施工图设计文件审查依据

2.1国家、河北省和 市有关工程建设的法律、法规、规章等。

2.2建设项目批准文件和各主管部门的审批意见。

2.3甲方提供的勘察、设计单位完成的本工程详勘报告和施工图设计文件。3、施工图设计文件审查范围

本工程内容的各专业设计审查：本项目即总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计文件及岩土工程勘察。

4、施工图设计文件审查主要内容

根据建设部：建设（2000）41号文《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》和建设（2004）134号文《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，施工图设计文件审查的主要内容为：

1. 是否符合国家有关工程建设强制性标准和规范。

2. 是否按照经批准的初步设计文件进行施工图设计。

3. 建筑物的稳定性、安全性，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠。

4. 是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生等有关强制性标准、规范。

5. 施工图是否达到规定的深度要求。

6. 工程勘察是否符合国家及    市的有关技术标准及规定。

7. 勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。

8. 是否损害公众利益。

9. 其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

1. 施工图设计文件审查周期

   合同生效后，当甲方和设计院送审资料经乙方确认符合送审要求时，即列为受审项目。双方根据审图项目的建筑等级，工程规模及技术审查程度，确定审查周期为7 个工作日（不包括送审资料和施工图设计的整改时间），乙方应按时完成施工图审查报告。

   6、施工图设计文件审查成果

1. 审查合格的，乙方应在审查合格的施工图上加盖审查专用章，同时向甲方提交审查报告。

2. 审查不合格的，乙方向甲方提交审查报告和书面整改意见。在2个工作日内，由勘察、设计单位修改，经甲方同意后交乙方复审，直到审查合格为止。

3. 甲方或勘察设计单位对乙方做出的审查结论有重大分歧时，由甲方委托具有审查资质的第三方进行复查。复查结果与原结论一致的，复查费用由申请复查方承担，复查结果与原结论不一致的，复查费用由乙方承担，如仍有异议，按照本合同第13条执行。

   7、甲方向乙方提供的有关资料和文件

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
1	有关主管部门关于本工程立项批文	1	审图工作开始同时提交
2	本工程规划意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证	1	审图工作开始同时提交
3	工程地质详勘报告	1	审图工作开始同时提交
4	各专业全套设计图纸	1	审图工作开始同时提交
5	各专业全套计算书	1	审图工作开始同时提交

8、 施工图设计文件审查取费及支付方式

8.1本合同施工图审查费总额暂定为人民币（含税）   元（大写：                 ）。本服务费依据本项目总建筑面积    m²为标准计算的。其最终服务费计取按如下方法：

施工图审图单价   元/平米。

8.2支付方式：

合同签定后10日内支付总额的 %预付款，计 元，即   元整。

1）提供   号地块建设项目审图意见并通过建筑工程施工图设计审查后15日内支付总额的%，计 元，即   元整。

2）提供   号地块建设项目审图意见并通过建筑工程施工图设计审查后15日内支付总额的%，计 元，即     元整。

3）全部施工图设计文件通过审查并取得审图合格证书后15日内支付总额的%，计 元，即     元整。

4）乙方应在甲方付款前15个工作日向发包人提供乙方机构所在地开具的服务业发票或地税通用机打发票。如未按合同约定的时间和要求提供其服务，发包人有权暂缓支付或在付款时酌情扣减勘察费用。

8.3乙方应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责：

收款人：　　　　　　　                  

开户行：　　　　　　　　                

账  号：　　　　　　　　　　　　　　　　

9、双方责任

9.1甲方责任：

9.1.1甲方按本合同第7条规定的内容，在审查开始前向乙方提供所需的全部资料和文件，并对其完整性、准确性和时效性负责。

9.1.2负责指派一名有权做出决定和提供相关资料的人员出任其代表，全面负责与乙方的联系，及时处理本工程在施工图设计文件审查过程中涉及的有关问题。

9.1.3如属甲方违约原因，造成合同终止或解除，乙方未开始审图工作的，不退还发包人已付的预付款；已开始审图工作的，按照乙方已完成的实际工作量支付费用。如双方协议解除合同，按照乙方提供的、甲方实际采用的成果对应的工作量支付费用。

9.1.4甲方应按合同第8条规定的金额和时间向乙方支付施工图设计文件审查费用。

9.2乙方责任：

9.2.1按合同约定及时完成施工图审查，并向甲方提交审查报告书。

9.2.2乙方应认真履行建设行政主管部门赋予的审查职责，对所审查的施工图设计文件的相关内容分别写出审查意见，并对审查结论负审查责任。

9.2.3由于乙方自身原因，未在规定时间内提交审查结论意见，每延误一天，应减收该项目审查费用的千分之二。

9.2.4乙方不得向第三方扩散、转让甲方提供的资料和文件。如发生以上情况，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切直接和间接损失。

10、不可抗力

10.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工、恐怖活动等社会事件。

10.2双方或任何一方由于不可抗力不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度；在不可抗力发生后   小时内，应以书面形式通知对方，并在其后   日内向对方提供有效证明文件。

10.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失负赔偿责任。

11、保密

甲、乙双方应对因订立或履行本合同而获知的对方的商业秘密保密。非经对方事先书面同意或法律规定外不得向任何第三方透露，否则违约方应赔偿对方因此受到的一切直接和间接的损失。

12、适用法律和争议解决

12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。

12.2本合同订立、履行有关的一切争议，双方应经过友好协商解决；如果协商不成，双方同意选择以下第1种方式解决争议：

12.2.1向甲方所在地法院提起诉讼。

12.2.2向仲裁委员会申请仲裁，并按照提起仲裁时该仲裁委员会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

13、合同变更、解除

13.1本合同经双方协商一致，应签订书面变更或解除协议。

13.2出现下列情形之一的，一方解除合同，应向对方发出书面解除通知，合同的解除不影响各方在合同解除前依法享有的权利和承担的义务：

13.2.1乙方擅自将本合同项下的工作转委托的。

13.2.2乙方审查报告不符合国家或行业有关规定，在甲方要求的期限内拒不整改的。

13.2.3乙方延误交付审查报告超过   天。

13.2.4给对方造成损失拒不赔偿的。

13.2.5甲方未按约定支付审查费超过应付金额  　　%以上，经乙方书面催告后   日仍未支付的，乙方可以解除合同。

14、附件

本合同之附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

15、未尽事宜

本合同其他未尽事项，由甲、乙双方友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

16、通知

任何本合同项下的通知均须以预付邮资的挂号信、快递、传真及电子邮件的形式发往对方，并以本合同首页载明的地址为对方的地址。如一方更改地址，应及时书面通知对方。因未及时通知对方造成的损失，由更改方自行承担。

17．本合同自甲、乙双方代表签字并加盖公章之日起生效。

本合同一式6份，甲方执4份，乙方执2份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

合同附件目录:

1、双方营业执照、资质复印件、机构代码证

2、签约代表授权委托书

甲方： （盖章）                      乙方：（盖章）

法定代表人：签字）                   法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）                 委托代理人：（签字）

住所：                                       住所：

邮政编码：                       邮政编码：                 

电 话：                         电 话：             

传 真：                           传 真：               

开户银行：                       开户银行：     

银行账号：                          银行账号：     

日  期：   年 月   日         日  期：   年 月   日