第二节建设工程监理规范一、《建设工程监理规范》概述㈠总则⑴制定目的：为规范建设工程监理与相关服务行为，提髙建设工程监理与相关服务水平。⑵适用
范围：适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。⑶关于建设工程监理合同形式和内容的规定。实施建设工程监理前，建设单位必须委
托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬
金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明
确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。⑷建设单位向施工单位书面通知工程监理的范围、内容和权限及总监理工程师姓名的规
定。工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。⑸建设单位、施工单位及
工程监理单位之间涉及施工合同联系活动的工作关系。在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程
监理单位进行。⑹实施建设工程监理的主要依据：①法律法规及工程建设标准；②建设工程勘察设计文件；③建设工程监理合同及其他合同文件。⑺
建设工程监理应实行总监理工程师负责制的规定。⑻建设工程监理宜实施信息化管理的规定。⑼工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设
工程监理与相关服务活动。⑽建设工程监理与相关服务活动应符合《建设工程监理规范》和国家现行有关标准的规定。【例】《建设工程监理规范》
规定，工程开工前，建设单位应将()书面通知施工单位。A.工程监理单位的名称B.监理的范围、内容和权限C.项目监理机构的组织形式
D.项目监理机构的人员构成E.总监理工程师的姓名【答案】ABE㈡术语《建设工程监理规范》解释了24个建设工程监理常用术语。㈢项目监
理机构及其设施⒈项目监理机构人员第1页/共5页项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套
、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表。⑴总监理工程师。总监理工程师是指由工程监理单位法定代表人书面任命，负
责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。总监理工程师应由注册监理工程师担任。一名注册监理工程师可担任一项建设
工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。⑵总监理
工程师代表。总监理工程师代表是指经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工
程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。⑶专业监理工程师。专业监理工程师是指由
总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、
2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。⑷监理员。监理员是指从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理务培训的人员。监理
员需要有中专及以上学历，并经过监理业务培训。⒉监理设施㈣监理规划及监理实施细则总监理工程师注册监理工程师总监理工程师代表工程类注册
执业资格中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训专业监理工程师中级及以上专业技术职称、2年及以上工程
实践经验并经监理业务培训监理员中专及以上学历并经过监理务培训【例】根据《建设工程监理规范》，非工程类注册执业人员担任总监理工程师代
表的条件有()。A.中级及以上专业技术职称B.大专及以上学历C.3年以上工程实践经验D.工程类或工程经济类高等教育E.经过监理业
务培训【答案】ACE【例】根据《建设工程监理规范》，监理员的任职条件有()。A.中专及以上学历中级以上专业技术职称经过监理业务培
训D.工程类注册执业资格E.2年以上工程实践经验【答案】AC二、建设工程监理核心工作㈠工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监
理工作⒈一般规定⑴项目监理机构监理人员应熟悉工程设计文件，并参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议。⑵工程开工前，项目监理机构监
理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。5.1.3工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，会议纪要
应由项目监理机构负责整理，与会各方代表应会签。⑶项目监理机构应定期召开监理例会，并组织有关单位研究解决与监理相关的问题。项目监理机
构可根据工程需要，主持或参加专题会议，解决监理工作范围内工程专项问题。4.1.4项目监理机构应定期召开监理例会，并组织有关单位研
究解决与监理相关的问题。项目监理机构可根据工程需要，主持或参加专题会议，解决监理工作范围内工程专项问题。监理例会以及由项目监理机构
主持召开的专题会议的会议纪要，应由项目监理机构负责整理，与会各方代表应会签。⑷项目监理机构应协调工程建设相关方的关系。⑸项目监理机
构应审查施工单位报审的施工组织设计，并要求施工单位按已批准的施工组织设计组织施工。5.1.6项目监理机构应审查施工单位报审的施工
组织设计，符合要求时，应由总监理工程师签认后报建设单位。项目监理机构应要求施工单位按己批准的施工组织设计组织施工。施工组织设计需要
调整时，项目监理机构应按程序重新审查。施工组织设计审查应包括下列基本内容：编审程序应符合相关规定。施工进度、施工方案及工程质量保证
措施应符合施工合同要求。资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要。安全技术措施应符合工程建设强制性标准。施工总平面
布置应科学合理。⑹总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及相关资料，报建设单位批准后，总监理工程师签发工程开
工令。5.1.8总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及相关资料；同时具备下列条件时，应由总监理工程师签署
审查意见，并应报建设单位批准后，总监理工程师签发工程开工令：设计交底和图纸会审已完成。施工组织设计已由总监理工程师签认。施工单位现
场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实。进场道路及水、电、通信等已满足开工
要求。⑺分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资格报审表。⑻项目监理机构宜根据工程特点、施工合同、工程设计文件及
经过批准的施工组织设计对工程风险进行分析，并提出工程质量、造价、进度目标控制及安全生产管理的防范性对策。⒉工程质量控制⒊工程造价控
制⒋工程进度控制⒌安全生产管理的监理工作㈡工程变更、索赔及施工合同争议的处理㈢监理文件资料管理【例】根据《建设工程监理规范》，第一
次工地会议纪要由()负责整理。A.建设单位B.设计单位C.施工项目部D.项目监理机构【答案】D【例】根据《建设工程监理规范》
，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的()及相关资料，报建设单位批准后签发工程开工令。施工组织设计报审表分包单位资格
报审表C.施工控制测量成果表D.开工报审表【答案】D【例】项目监理机构控制工程进度的主要工作包括()。A.审查施工方案B.审查施工
总进度计划和阶段性施工进度计划C.检查施工进度计划的实施情况对实际进度进行调整比较分析工程施工实际进度与计划进度【答案】BCE三、
设备采购、监造及相关服务㈠设备采购与设备监造㈡相关服务《建设工程监理规范》规定，工程监理单位应根据建设工程监理合同约定的相关服务范
围，开展相关服务工作，并编制相关服务工作计划。⒈工程勘察设计阶段服务包括：协助建设单位选择勘察设计单位并签订工程勘察设计合同；审查
勘察单位提交的勘察方案；检查勘察现场及室内试验主要岗位操作人员的资格、所使用设备、仪器计量的检定情况；检查勘察进度计划执行情况;
审核勘察单位提交的勘察费用支付申请；审查勘察单位提交的勘察成果报告，参与勘察成果验收；审查各专业、各阶段设计进度计划；检查设计进度
计划执行情况；审核设计单位提交的设计费用支付申请；审查设计单位提交的设计成果；审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相
关部门的备案情况；审查设计单位提出的设计概算、施工图预算；协助建设单位组织专家评审设计成果;协助建设单位报审有关工程设计文件；协调
处理勘察设计延期、费用索赔等事宜。⒉工程保修阶段服务⑴承担工程保修阶段的服务工作时，工程监理单位应定期回访。⑵对建设单位或使用单位
提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认。⑶工程监
理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申
报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书，同时应报建设单位。四、附录包括三类表，即：⑴A类表：工程监理单位用表。由工程监理单位或项
目监理机构签发。⑵B类表：施工单位报审、报验用表。由施工单位或施工项目经理部填写后报送工程建设相关方。⑶C类表：通用表。是工程建设相关方工作联系的通用表。【例】承担工程保修阶段的服务时，监理单位的工作内容不包括()。A.工程监理单位应当定期回访B.对于建设或使用单位提出的工程质量缺陷，应当安排监理人员检查和记录C.对工程质量缺陷原因进行调查，并与建设施工单位协商确定责任归属D.对非施工原因造成的工程质量缺陷，不承担监理责任【答案】D第5页/共5页第2页/共5页 |
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