防渗漏

1、技术标准：防水施工前基层应平整，底板及墙体混凝土干燥后方可施工防水附加层，施工防水附加层前须清理干净底板及外墙的污染物，并修补好缺陷，形成隐蔽验收记录及工作面交接记录。

易发质量缺陷：

1、防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台；

2、地下防水区域砼裂缝处理不合规；

备注：卷材基层干燥程度的简易检测方法：将1㎡卷材平铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可。

2、技术标准：地下室底板、顶板阴角应采用细石砼抹成光滑的圆弧R角（R=50mm），阳角可采用砂浆抹成圆弧R角（ R=30mm ）。

易发质量缺陷：

1、地下室防水基层阴阳角及未设置散水R角；

2、基层R角出现严重开裂现象；

3、基层R角面层粗糙，未收光。

3、技术标准：地下室底板、顶板阴阳角处防水附加层的施工范围，从角沿垂直、水平方向各延伸≥250mm；施工缝处应增设防水加强层，从施工缝上返≥250mm。

易发质量缺陷：

1、地下室阴阳角及施工缝部位未设置防水附加层；

2、后浇带部位未设置防水加强措施。

4、技术标准：防水卷材搭接长度满足要求（高聚物改性沥青防水卷材采用胶粘剂时搭接宽度不小于100mm，自粘时不小于80mm），铺贴方向规范，粘贴牢固。

易发质量缺陷：

1、地下室底板和侧墙防水搭接材防水层的搭接缝应粘（焊）结不牢靠，封闭不严，有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头与基层粘结不牢固，有翘边;

2、防水搭接宽度不足、卷材未上盖下（卷材搭接宽度的允许偏差为-10 mm）。

5、技术标准：地下室覆土外墙设置止水螺杆；螺杆端头应凹进切割。

易发质量缺陷：

1、地下室外墙未按规范设止水螺杆；

2、将止水螺杆端头未切割（螺杆切割后不能高出墙面），未做防锈处理；

3、施工防水层前，未逐个将螺杆位置处的凹槽用聚合物水泥砂浆压实抹平。

6、技术标准：地下室外墙止水螺杆中部满焊70×70mm金属止水片，焊缝饱满，无透缝、漏焊现象。

易发质量缺陷：

止水螺杆中间部位止水片焊接质量差，存在透缝现象。

7、技术标准：地下室外墙螺杆端头需设置防水附加层作补强处理。

易发质量缺陷：

1、地下室外墙止水螺杆端头未设置防水补强层。

8、技术标准：规格尺寸应符合设计要求；止水钢板应交圈、采用搭接焊接（搭接长度不得小于20mm，必须采用双面焊接） 、露出宽度符合施工规范要求（外露宽度100-150mm） 。

易发质量缺陷：

1、止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足；

2、止水钢板焊接部位咬边过深；

3、止水钢板未居中设置；

9、技术标准：地下室外墙套管周边砼成型质量好，迎水面管道根部设置防水附加层。

易发质量缺陷：

1、未按规范设穿墙套管；预埋质量差；穿墙套管与墙面结构平齐时防水材料未卷入50mm；

2、套管与管道间缝隙封堵不严密；

3、套管周边砼振捣不密实，支模时防漏浆措施不合理；

4、穿墙管中部未焊接止水环；

5、预埋套管处未设置加强筋，混凝土开裂。