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工程已按工期要求顺利封顶，现即将进入屋面和装修工程施工阶段，由于屋面工程施工工序较多，易出现渗漏现象，对防水要求较高，施工质量过程控制要求较严。为确保屋面施工保质按期完成，特编制本施工方案作为主导屋面施工的依据。 选自《施工方案》专栏，第01节“民建项目”之“超大项目全套方案”专题，点击下方专栏卡片获取更多↓永久保持更新↓  
七、施工方法及工艺要求 1、基层清理、找平 清除基层表面的砂浆、尘土、松散混凝土、油渍等杂物。屋面结构层高差在1cm以内则不做找平层，如结构层高差较大需进行砂浆找平。找平层的做法为将屋面清扫干净，用水浸透，采用素水泥浆打底，然后用1：3水泥砂浆填补平。 2、放线 根据图纸设计的坡度要求在女儿墙上放好标高控制线。 3、排气管、水落口安装 3.1排气管：本工程酒店机房楼梯间屋面，为防止防水层以下的找坡层内水分蒸发破坏层面防水层，需在屋面设置排气管。排气管采用外径D32UPVC塑料管，纵横间距宜为6m，排气管安装插至结构层上，在找平层以下的管壁四周均应打孔，开孔Φ5中距10。排气管应安装牢固、封闭严密，具体做法及尺寸见节点详图。待施工完毕一年后，应拆除排气管封补防水层。 3.2水落口：本工程所用水落口有直式内水落口和横式铸铁水落口两种，位置布置情况详见屋顶层平面图。水落口按设计安装在预留洞口内，要求安装牢固，排水顺畅，具体做法见后附图。 4、保温层施工 本工程采用100mm和150mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板）做屋面保温材料，采用干铺法施工。 4.1基层清理：将混凝土屋面上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥，基层验收合格并作隐检记录。 4.2保温层铺设：保温板应紧靠在基层表面上，铺平垫稳，当保温板需要裁切时，边角一定要顺直、整齐，保温板之间拼缝一定要密实，相邻两板面高度一致。保温板应错头铺设，禁止纵横方向全为通缝，错头长度应大于整块板的1/3。板间缝隙应采用同类材料的碎屑嵌填密室，再用胶带纸粘贴形成整体。 4.3已铺完的保温层，不得在其上面行走或运输小车和堆放重物。 5、找坡层施工 5.1基层处理：在浇筑陶粒混凝土前将基层上的松动混凝土及杂物清理干净。 5.2 洒水湿润：适当洒水湿润表面，以利于上下层结合。 5.3贴点标高、冲筋：按照坡度要求进行拉线，一般按1-2m冲筋。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。找坡层中设分格缝，缝宽20mm，缝内嵌填聚苯条，分格缝从女儿墙处开始留设，纵横缝间距不超过6m。 5.4铺设找坡材料：混凝土应连续浇筑，间歇时间不得超过2h。如间歇时间过长，应分块浇筑。 5.5找平、压实：以找坡贴饼为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。然后用木抹子搓平、铁抹子压光。待浮水消失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍，即可交活。 5.6养护：找坡层施工完毕后进行洒水养护，浇水次数应能保持混凝土具有足够的湿润状态，浇水养护时间不少于7d。 6、找平层施工 找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收并办理验收手续，之后做20厚1:3水泥砂浆（或30厚C20细石混凝土）找平层，找平层随屋面坡度变化。 6.1基层清理：将保温层上的松散杂物清扫干净，不得影响找平层的有效厚度。同时，要处理好出屋面管根部位。 6.2洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平层的结合，但不可洒水过度。 6.3冲筋、贴饼定标高：按1.5m间距贴灰饼，然后按流水方向以间距1.5m冲筋。 6.4分格缝：保温层上的找平层应留设分格缝，缝宽宜为5mm—20mm，纵横缝的间距不宜大于6m。 6.5铺设水泥砂浆：按分格块铺设砂浆，应在水泥初凝前压实抹平，水泥终凝前完成收水后应二次压光，并应及时取出分隔条。不得有酥松、起砂、起皮现象。 6.6施工时，在突出屋面结构与基层的转角处，找平层均应做成圆弧形（圆弧半径为50㎜），且应整齐平顺，以便防水施工。 6.7养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7天，经干燥后铺设防水层。 6.8找平层施工完后，对屋面坡度、平整度及时组织验收，必要时可在雨后检查屋面是否积水。 6.9找坡层和找平层的施工环境温度不宜低于5℃。 7、防水层施工 本工程屋面采用热熔法铺贴SBS防水卷材，工艺流程为：基层清理→涂刷基层处理剂→附加层→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验。 7.1基层清理：涂刷冷底子油前，仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。 7.2基层含水率检测：剪一块1m²的卷材平铺于找平层表面，静置3-4小时，然后掀开卷材观察其下方基层面及防水卷材，如未见水印，即可铺设防水层。 7.3涂刷基层处理剂：在基层表面满涂冷底子油，底油的施工也按先高后低、先远后近、先立面后平面的顺序进行。同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟等节点，再进行大面积的涂布。屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，底油总厚度不得小于3mm。在底油实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，不得上人和堆放物品。 7.4铺贴附加层：屋面女儿墙、排风道出屋面、楼梯间（电梯间）外墙根部、出屋面管道、水落口、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度500mm，附加层施工必须粘贴牢固。水落口周围与屋面交接处，应做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落口的深度不得小于50mm，粘结牢固。找平层分格缝部位，设置卷材空铺附加层，空铺宽度不宜小于100mm。 7.5做样板：在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做100m2样板，经项目验收合格后，进行大面积施工。 7.6卷材铺设： 7.6.1本工程屋面采用热熔法铺贴卷材，要求满粘。先进行卷材起始端铺贴，卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。 7.6.2从流水坡度的下坡开始由低处向高处铺贴，顺着流水方向，并使卷材平行于屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴，平行屋脊的卷材搭接缝应顺流水方向。 7.6.3铺贴平面立面相接茬的卷材，先平面后立面，由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有皱折和空鼓等现象。 7.6.4卷材末端收头：接缝处用喷灯热熔卷材边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边。 7.6.5卷材接缝口处理：卷材铺贴后，要求接缝口用宽10mm的密封材料封严，以提高防水层的密封抗渗性能。 7.7卷材搭接宽度：相邻两幅卷材短边搭接缝应错开，且不得小于500mm；上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3。接缝部位必须距阴阳角200mm以上。 7.8淋水试验、蓄水试验：检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行，并应填写淋水试验记录。具备蓄水条件的屋面及天沟等应进行蓄水试验，蓄水时间不得少于24h，并应填写蓄水试验记录，以不渗漏为合格，合格后方可进行保护层施工。  SBS防水卷材热熔法施工图示 8、水泥砂浆保护层 8.1上人屋面的卷材防水层经检查合格后，应立即进行保护层施工。 8.2水泥砂浆保护层铺设前，应在防水层上设置隔离层，隔离层采用200g/m2的聚酯无纺布。无纺布采用干铺法施工，其搭接宽度不应小于50mm，铺设应平整，不得有皱折。 8.3保护层采用20厚1:3水泥砂浆，强度不低于M15，施工工艺同找平层。 8.4用水泥砂浆做保护层时，表面应抹平压光，并应设表面分格缝，分格面积宜为1m2。 8.5水泥砂浆保护层与女儿墙或山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填。 8.6整浇水泥砂浆保护层施工时，必须采取有力的保护措施，可采用铺设干净的垫板或麻袋作为施工通道，防止砂粒等破坏防水层。 8.7横式水落口与直式水落口周围保护层应依据坡度做成略低的凹坑（保证水落口周围500mm范围内坡度不小于5％）。 9、地砖面层施工 本工程酒店塔楼屋面为上人屋面，待水泥砂浆找坡层干燥以后，即可进行地砖面层施工。工艺流程：基层处理→找方正、确定控制线→排砖→铺砖→拨缝→擦缝→养护。 9.1基层清理：将基层表面上的砂浆、杂质、污物等彻底清理干净，并浇水湿润基层。 9.2找方正、确定控制线：根据女儿墙上的50线往下量测出面层标高，并弹在女儿墙上。预先根据设计要求和地砖规格尺寸，确定铺贴的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度1.5mm，且不宜大于2m。从纵横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹方正的地砖铺设纵横控制线。 9.3排砖：一般从屋脊或分水线处开始排整砖,然后沿纵横双向进行预排,大面排砖要离开女儿墙、出屋面风道口等阴角处200mm左右,以便做阴角圆弧形排砖。以下水口为中心500×500mm范围内,也要预留出来,重新进行细部排砖。 9.4铺砖： ①铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。 ②基层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。 ③结合层：采用1:3干硬性水泥砂浆结合层，厚度为30mm，应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。 ④铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺时要四角同时落下，用橡皮锤轻轻敲平，随时用水平尺或直板尺找平，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实。大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。 9.5拨缝：及时检查砖缝是否均匀，砖缝不顺不直时，用小靠尺比着拿开刀轻轻的拨顺、调直并将调整后的地砖垫木板用小锤敲板拍实，并及时将缺小的地砖补齐。 9.6擦缝：拨缝后，在水泥浆结合层终凝前，采用1∶1（水泥：细砂）同一品种、同强度等级、同颜色的水泥擦缝，要求擦缝密实,缝内平整光滑。并及时将地砖表面的余灰清理干净。 9.7养护：防滑地砖擦缝24h后，铺锯末或其他材料覆盖保持湿润，养护时间不得少于7天，4-5天水泥砂浆粘结层达到抗压强度后方可上人。  防滑地砖效果图示 10、混凝土面层 本工程酒店裙房屋面为不上人屋面，防水保护层经检查合格后，应立即进行60厚C20细石混凝土面层施工，内配Φ6@250双向钢筋网。  图 钢筋网片示意图 10.1混凝土采用商品混凝土,浇筑时按先远后近、先高后低的原则，逐个分格进行。 10.2分格缝间距为6m×6m，缝宽20。待混凝土干燥并达到设计强度后用嵌缝膏嵌填。 10.3细石混凝土保护层应一次浇筑完成，否则新旧混凝土的结合处易产生裂缝，造成混凝土保护层局部破坏，影响屋面使用和外观质量。 10.4混凝土面层开裂预防措施： (1)按规定的位置设置分格缝，并认真做好分格缝的密封防水。 (2)混凝土中的钢筋网片边浇筑边提起，使网片位于混凝土中间或偏上，分格缝处钢筋应断开。 (3)做好混凝土配合比设计，严格控制水灰比。提倡使用减水剂等外加剂；有条件时宜利用补偿收缩混凝土或对防水层施加预应力。 (4)混凝土厚度应均匀一致，浇筑时应振捣密实，并做到充分的提浆，抹压收水后随即进行二次抹光。 八、细部构造做法 1、出屋面结构防水构造 出屋面结构（如电梯间、楼梯间、管井、烟风道、山墙等）防水收口做法见下图，所有防水卷材的均应卷至屋面泛水高度（约500mm），阴阳转角处应附加一层同材料防水材料，宽500mm。泛水收口不允许采用压入凹槽内的做法，应采用金属压条。出屋面结构保温应做到“全覆盖”，超长超高构件应在突出屋面1.5米范围内保温做到“全覆盖”。  2、女儿墙构造做法 女儿墙做法参照新12J02图集第25页。 女儿墙高度≥1000mm（从屋面板顶面算起）的部分内侧可不做保温，<1000mm的部分内侧应做保温。先铺贴立面保温板，后铺贴平面保温板。平、立面保温板交接处预留30mm宽缝隙，用30mm厚聚乙烯泡沫塑料条塞实。女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均不应小于250mm。女儿墙压顶向内排水坡度不应小于5%。女儿墙的卷材应满粘，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。  3、设备基础防水构造 设备基础与结构层相连时，防水层应包裹设备基础的上部，并应在地脚螺栓周围做密封处理。  4、水落口的安装（参照新12J02图集-41、42、45页） 4.1本工程设计中屋面排水有内排水和外排水。酒店塔楼屋面内排水为直式水落口，机房楼梯间屋面排水为横式铸铁水落口。按照原设计图纸上给定的雨水口的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前将预留洞口处理好。 4.2水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm，并应粘结牢固。水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。 4.3酒店机房楼梯间与塔楼屋面有高差，高屋面的雨水经过落水管排至低屋面，应在屋面防水层面层完成后在落水管下方设50高500*500的水簸箕，面层同屋面。   5、出屋面管道防水收口 出屋面管道防水收口做法：伸出屋面管道周围100mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡。管道根部四周增设防水附加层，宽度250mm，高度250mm，卷材收头处用金属箍紧固，并用密封材料封严。大样图如下：  6、屋面出入口（参照新12J02图集第40页） 本工程酒店机房层有屋面水平出入口，做法如下图所示。屋面水平出入口的收头应压在最上一步的混凝土踏步板下，泛水高度应符合设计要求，设计无要求时，不得小于250mm，泛水部位应增设附加层，泛水立面部分的防水层用护墙保护，以免人员进出踢破防水层。 7、出屋面烟道做法 出屋面烟道处防水做法如下图所示： 8、变形缝 变形缝施工参照新12J02图集第39页。 酒店裙房与北侧的酒店塔楼以及与南侧的甲级写字楼塔楼，均存在200mm宽的高低跨变形缝。变形缝用低密度聚乙烯泡沫塑料条填塞，上面用镀锌钢板加盖，在高跨墙面上的防水卷材封盖和金属盖板，用螺钉固定。 九、质量保证措施及注意事项 1、质量保证措施 1.1施工前施工员要对施工人员进行书面和口头技术交底。 1.2施工过程中，专职质检员、施工员要现场跟班监督检查质量。 1.3加强技术管理，熟悉图纸，按图纸和规范要求指导现场施工。 1.4各道工序的基底必须清理干净，不得有任何杂物，基层符合要求、经验收后进行下道工序。 1.5屋面施工期间设有专人负责与气象台联系，随时掌握天气情况，避免雨天进行屋面施工。 1.6屋面工程施工时，要建立各道工序的自检、交接检和专职人员监查的“三检”制度，并应有完整的监查记录。每道工序施工完成后，应经监理单位或建设单位监查验收，并在合格后再进行下道工序的施工。 2、质量注意事项 2.1屋面施工所用材料均要符合设计要求，且有出厂合格证和复检报告。 2.2屋面施工前，要先检查屋面结构层有无渗漏，如局部有渗漏，必须修补合格后方可进行屋面施工。 2.3施工每道工序时，基层要按规范要求进行处理，清理干净。 2.4施工用砂浆和细石混凝土的材料配合比要准确，强度等级应符合设计要求。 2.5找坡层施工后要检查屋面是否有积水。坡度是否符合设计要求。 2.6找平层和保护层面层应密实清洁，养护不得过早或过晚，并不得过早上人踩踏。 2.7保温层施工应注意边角处质量问题，如边角不直、边槎不齐整，以免影响找坡、找平和排水。 2.8铺贴防水卷材时基层一定要干燥，彻底排除铺贴时的气体，卷材应压实并粘贴牢固，施工中严格控制各工序的验收，以防防水层（尤其在卷材接缝处）发生空鼓。 2.9防水层基层必须干燥，严格卷材搭接尺寸，保证女儿墙壁面卷材铺贴垂直度，采用定点弹线铺贴，杜绝余铺跑线，影响卷材搭接尺寸。 2.10热熔法施工时，不得过分加热或烧穿卷材。卷材表面热熔后立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，并应辊压粘结牢固。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青。 2.11防水施工过程中如遇雨天，禁止施工，并准备大面积塑料布将防水施工成品进行遮挡，避免淋雨、受潮；雨后要将基层凉晒三至四天，并进行基层含水率试验，符合要求后方能继续进行防水层施工。 2.12铺贴面砖时，要注意灰浆饱满，不得有空鼓。按坡度方向表面平整顺直。 2.13施工中应加强管根、水落管口、泛水、分格缝和伸出屋面管道等细部操作，避免产生渗漏。 |
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