第二节城市轨道交通工程施工质量验收城市轨道交通包括地铁、轻轨、单轨、磁浮、自动导向轨道等系统。住房城乡建设主管部门负责城市轨道交通建设工程验
收的监督管理，政府其他有关部门按照法律法规规定负责相关的专项验收。城市轨道交通建设工程验收分为单位工程验收、项目工程验收、竣工验收
三个阶段。单位工程验收是指在单位工程完工后，检查工程设计文件和合同约定内容的执行情况，评价单位工程是否符合有关法律法规和工程技术标
准，符合设计文件及合同要求，对各参建单位的质量管理进行评价的验收。项目工程验收是指各项单位工程验收后、试运行之前，确认建设项目工程
是否达到设计文件及标准要求，是否满足城市轨道交通试运行要求的验收。竣工验收是指项目工程验收合格后、试运营之前，结合试运行效果，确认
建设项目是否达到设计目标及标准要求的验收。专项验收是指为保证城市轨道交通建设工程质量和运行安全，依据相关法律法规由政府有关部门负责
的验收。城市轨道交通建设工程所包含的单位工程验收合格且通过相关专项验收后，方可组织项目工程验收；项目工程验收合格后，建设单位
应组织不载客试运行，试运行三个月、并通过全部专项验收后，方可组织竣工验收；竣工验收合格后，城市轨道交通建设工程方可履行相关试运营手
续。【例】根据《城市轨道交通建设工程验收管理暂行办法》，城市轨道交通建设工程所包含的单位工程验收合格且通过相关专项验收后，方可组织
项目工程验收，项目工程验收合格后，建设单位应组织()个月的不载客试运行。A.1B.2C.3D.6【答案】C一、单位工程验收⒈单位工
程验收应具备的条件⑴完成工程设计和合同约定的各项内容，对不影响运营安全及使用功能的缓建项目已经相关部门同意；⑵质量控制资料应完整；
⑶单位工程所含分部工程的质量均应验收合格；⑷有关安全和功能的检测、测试和必要的认证资料应完整；主要功能项目的检验检测结果应符合相关
专业质量验收规范的规定；设备、系统安装工程需通过各专业要求的检测、测试或认证；⑸有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文
件或质量评价意见；⑹观感质量应符合验收要求；⑺住房城乡建设主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题已经整改完毕。
⒉单位工程验收的要求⑴施工单位对单位工程质量自验合格后，总监理工程师应组织专业监理工程师，对施工单位报送的验收资料进行审查后，组织
单位工程预验。单位工程各相关参建单位须参加预验，预验程序可参照单位工程验收程序。⑵)单位工程预验合格、遗留问题整改完毕后，施工单位
应向建设单位提交单位工程验收报告，申请单位工程验收。验收报告须经该工程总监理工程师签署意见。⑶单位工程验收由建设单位组织，勘察、设
计、施工、监理等各参建单位的项目负责人参加，组成验收小组。建设单位应对验收小组主要成员资格进行核查；建设单位应制定验收方案；建设单
位应当在单位工程验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。⑷当一个单位工程由多个子单位工程组成时
，子单位工程质量验收的组织和程序应参照单位工程质量验收组织和程序进行。⒊单位工程验收的内容和程序⑴建设、勘察、设计、施工、监理等单
位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、第1页/共3页法规和工程建设强制性标准的情况；⑵验收小组实地查验工程
质量，审阅建设、勘察、设计、监理、施工单位的工程档案资料，并形成验收意见。单位工程验收时，对重要分部工程应核查质量验收记录，进行质
量抽样检查，经验收记录核查和质量抽样检查合格后，方可判定所含的分部工程质量合格。单位工程质量验收时，可委托第三方质量检测机构进行工
程质量抽测。⑶工程质量监督机构出具验收监督意见。二、项目工程验收⒈项目工程验收应具备的条件⑴项目所含单位工程均已完成设计及合同约定
的内容，并通过了单位工程验收。对不影响运营安全及使用功能的缓建、缓验项目已经相关部门同意；⑵单位工程质量验收提出的遗留问题、住房城
乡建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构责令整改的问题已全部整改完毕；⑶设备系统经联合调试符合运营整体功能要求，并已由相关单位
出具认可文件；⑷已通过对试运行有影响的相关专项验收。⒉项目工程验收的要求项目工程验收工作由建设单位组织，各参建单位项目负责人以及运
营单位、负责专项验收的城市政府有关部门代表参加，组成验收组。⑴建设单位应对验收组主要成员资格进行核查；⑵建设单位应制定验收方案；⑶
建设单位应当在项目工程验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。⒊项目工程验收的内容和程序⑴建设
单位代表向验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；⑵各验收小组实地查验工程质量，复
查单位工程验收遗留问题的整改情况；审阅建设、勘察、设计、监理、施工单位的工程档案和各项功能性检测、监测资料；⑶验收组对工程勘察、设
计、施工、监理、设备安装质量等方面进行评价，审查对试运行有影响的相关专项验收情况；审查系统设备联合调试情况，签署项目工程验收意见；
⑷工程质量监督机构出具验收监督意见。城市轨道交通建设工程自项目工程验收合格之日起可投入不载客试运行，试运行时间不应少于三个月。三、
竣工验收⒈竣工验收应具备的条件⑴项目工程验收的遗留问题全部整改完毕；⑵有完整的技术档案和施工管理资料；⑶试运行过程中发现的问题已整
改完毕，有试运行总结报告；⑷已通过规划部门对建设工程是否符合规划条件的核实和全部专项验收，并取得相关验收或认可文件；暂时甩项的，应
经相关部门同意。⒉竣工验收的要求竣工验收由建设单位组织，各参建单位项目负责人以及运营单位、负责规划条件核实和专项验收的城市政
府有关部门代表参加，组成验收委员会。住房城乡建设主管部门应当加强对本行政区域内城市轨道交通建设工程竣工验收的监督。⑴建设单位应对验
收组主要成员资格进行核查；⑵建设单位应制定验收方案；⑶验收委员会可按专业分为若干专业验收组；⑷建设单位应当在竣工验收7个工作日
前，将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。⒊竣工验收的内容和程序⑴建设、勘察、设计、监理、施工等单位代表简要汇报工
程概况、合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；⑵建设单位汇报试运行情况；⑶相关部门代表进行专项
验收工作总结；⑷验收委员会审阅工程档案资料、运行总结报告及检查项目工程验收遗留问题和试运行中发现问题的整改情况；⑸验收委员会质询相
关单位，讨论并形成验收意见；⑹验收委员会签署工程竣工验收报告，并对遗留问题做出处理决定；⑺工程质量监督机构出具验收监督意见。施工单
位应在竣工验收合格后，签订工程质量保修书，自竣工验收合格之日开始履行质保义务。建设单位应在竣工验收合格之日起15个工作日内，将
竣工验收报告和相关文件，报城市建设主管部门备案。第三节工程质量保修管理一、工程保修的相关规定⒈保修范围和保修期限的规定：建筑法、质
量管理条例⒉关于保修期义务的规定建设工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。因使用不当或者第三方造成的质
量缺陷以及不可抗力造成的质量缺陷不属于保修范围。⒊关于工程质量保证金的规定缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包
双方在合同中约定。按照2017年修订的《建设工程质量保证金管理办法》的相关规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预
留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。《
建设工程价款结算暂行办法》规定：“发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5%左右的质量保证(保修)金……
”但是需要注意的是，根据相关规定，若在工程项目竣工前，承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金;采用工程质量保
证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人也不得再预留质量保证金。二、工程保修阶段的主要工作定期回访协调联系发生涉及结构安全或者
严重影响使用功能的紧急抢修事故，监理单位应单独或通过建设单位向政府管理部门报告，并立即通知施工单位到达现场抢修界定责任首先应界定是
否是使用不当责任使用者责任施工单位修复的费用应由使用者承担非使用者责任应界定是施工责任还是材料缺陷对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书，同时应报建设单位督促维修监督维修过程，合格后应予以签认检查验收施工单位保修完成后，经监理单位验收合格，由建设单位或者工程所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案【例】工程保修阶段监理单位的工作有()。A.协调联系B.定期回访C.界定责任D.检查验收E.资料归档【答案】ABCD第2页/共3页 |
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