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华商韬略曾在去年9月发文说：最会来事儿的香港女首富，日子也不好过了。 为什么这么说？ 首先，文章里提到的人物是甘比。 这个人你可能不认识，但香港华人置业的刘銮雄相信你不陌生。 甘比早期是一名娱乐记者，后来跟刘銮雄结婚后，一度成为香港女富豪。  要知道，刘銮雄曾被称为“香港女星收割机”，交往过的女人包括关之琳、李嘉欣等大明星，出手十分豪气，动不动就送房子、车子等。 而刘銮雄的猎艳史，却在甘比这里停止住了。 所以华商韬略才会评价甘比，是“最会来事儿的香港女首富”。 但如今，她也“不好过”了，靠丈夫成为华人置业的掌门人后，企业的发展却大不如从前。 有人评价道：甘比懂人心，但不懂商业。  甘比，原名叫陈凯韵，甘比是她当记者时的笔名。 甘比的出生条件很差，她的父亲常常酗酒和家暴，母亲实在忍受不了，只好自己带着3个女儿改嫁。 甘比在3位姐妹中，排名第二。  高中毕业后，甘比就跑去当娱乐记者了。 当时在香港，娱乐记者是被很多人看不起的职业，被称为“狗仔队”。 从小就吃惯苦头的甘比，在事业上也不甘示弱，在娱乐圈连续爆了几个“大新闻”。 初出茅庐不久，甘比就曝光了李嘉诚之子李泽楷跟公司女员工谈恋爱的事情，这条爆炸性新闻轰动了香港娱乐圈。 当时，甘比站在电讯盈科公司门口，等到对方开车出来后，她第一时间跑出去拦住汽车，然后把手从车窗里面伸进去，直接掀开李泽楷女朋友的头发，让摄影师拍正面照。 甘比的做法，惊呆了不少人。 除了这次外，郑伊健跟梁咏琪的感情最早也是甘比报道出来的，还引发了“双琪夺面”的事件。甚至连脾气古怪的周星驰，甘比也能搞定。 进入千禧年时，周星驰大红大紫，但由于本人不善言辞，脾气超大，很多记者都不敢当面采访周星驰。 而甘比却胆大心细，不仅跑去采访周星驰，还跟其成为了不错的朋友。那时候，周星驰还亲切地伸手摸了一下甘比的下巴，这张照片被各大媒体争相转载。 在甘比采访周星驰的时候，赌王的女儿何超琼正好坐在中间，何超琼扭头对着甘比微笑。  那会，何超琼39岁，身价不菲，甘比21岁，基层打工人。 但万万想不到的是，多年后，这位略带羞涩的女记者，会取代何超琼，成为新的香港女首富。 这一切，从甘比采访刘銮雄开始。 那时候，金融女精英陈琦薇疯狂追求刘銮雄，并公开要跟刘銮雄结婚，甘比以娱乐记者的身份，跑去采访刘銮雄。 甘比在采访时靠得非常近，这让刘銮雄很尴尬：“你这么近拍我干什么？” 甘比笑笑地说：“你是担心我拍到你的大颗痣吗？”甘比这种幽默的说法，也证明了她采访时的情商能力。  采访结束后，甘比就辞去了娱乐记者的工作，这是为什么？ 因为有一份比记者高10倍的工资在等她。 那就是刘銮雄给他的“经理”一职，主要负责化妆品业务。 但是，成功接近刘銮雄，只是迈出第一步而已，甘比距离最终目的，还差得非常远。 那时，刘銮雄有一个正牌女友吕丽君，硕士毕业，经常跟刘銮雄出席各种重要场合，对方还自称“刘太太”。 再拿甘比来跟吕丽君比较，很明显甘比不可能赢得过她。 但令人吃惊的是，吕丽君一手好牌竟然输给了烂牌的甘比。  甘比在没有地位的时候，一直非常低调，反观吕丽君，总是过于自信高调。 2008年，甘比在医院为刘銮雄生下一个女儿，吕丽君十分吃醋，她对外公开：“在不清楚这个孩子的父亲是谁时，我和丈夫刘銮雄会力所能及帮助甘比。” 吕丽君公开对付甘比后，甘比选择了隐忍。 但刘銮雄却非常生气，因为吕丽君擅自做主，不承认甘比女儿的身份。 或许这件事，在刘銮雄认为，吕丽君没有资格发言。 在吕丽君公开发言不久，刘銮雄立即对外说：吕丽君的话八九不离十是错误的。 不仅如此，刘銮雄还对吕丽君放狠话：“造成的伤害不能补救，就算你鞠躬100次都没有用。” 很显然，这回甘比完胜。 可戏剧的是，在不久后，吕丽君又回到了刘銮雄的身边，还为其诞下一子。 但吕丽君实在不安分，后来她又背地里搞小动作，刘銮雄对此非常气愤，直接宣布分手，从此跟吕丽君没有任何瓜葛。 而甘比则十分体贴刘銮雄，获得了更多的宠爱。  甘比在搞定刘銮雄的同时，也把“后方”关系处理得非常好。 她经常跑去跟刘銮雄的母亲、妹妹相处，关系混得非常好。 在刘銮雄晚年频繁生病住院时，甘比整日陪在他身边，无微不至地照顾他。 甘比的温柔细心，让刘銮雄非常满意，两人在2016年，正式结为夫妻。 甘比不仅“打败”了吕丽君，成为刘銮雄的女人，还“打赢”了刘銮雄与前妻的儿子刘鸣炜，成功继承其产业。 起初，刘銮雄是计划把公司主权交给刘鸣炜的。 刘鸣炜的履历非常优秀，他毕业于英国伦敦大学，还在2006年担任过华人置业的执行董事。 可就在刘鸣炜接过交接棒时，发现公司最高领导层，已经都是甘比的人。 早在甘比得到刘銮雄的信任后，就安排自己的姐姐陈诗韵和妹妹陈诺韵进入华人置业上班，两人先后又被提拔为执行董事。 刘鸣炜在接棒1年后，便把公司主权交出去，由甘比的姐姐陈诗韵接手。 对外刘鸣炜是这么说的：“我对政圈更感兴趣。” 得到权力不久，甘比又获得了刘銮雄的资产。 2017年，刘銮雄因为年迈身体虚弱，将财产分割出去，他把50.02%的股份给甘比的子女，并由甘比代持，而曾经被指认为接班人的刘鸣炜，只获得了24.97%。 不仅如此，刘銮雄还把高达180亿港币的商场等资产给甘比，并任命她为华人置业执行董事。 要知道，华人置业4个执行董事位置，甘比几姐妹就占了3个，可以说，华人置业已经完全由甘比家族说了算。 在得到一系列财富和权力后，甘比以近400亿港币身价，超越赌王千金何超琼和新鸿基的邝肖卿，成为新的香港女首富。 有句话说：“男人通过征服世界来征服女人，女人通过征服男人而征服世界。” 这句话，精准概况了刘銮雄跟甘比之间发生的故事。  从刘銮雄身边的女人，到彻底走上商业一线，甘比用了差不多20年，可谓是扬眉吐气。 可是，在甘比接后手，情况却显得很不乐观。  其实，华人置业会有现在的状况，跟以前的经营也有很大关系。 华人置业是最早进军内陆房地产的香港地产企业之一，那段时间，刘銮雄不仅在北京开发了丽京花园，还在上海、深圳、成都等一线大城市，建了不少商业大厦。 但是，在甘比接手时，华人置业资产却所剩无几。 究其原因就是刘銮雄频繁“卖楼”造成的。 当时，刘銮雄一边把地产项目卖给恒大许家印，一边将香港的大部分物业出售，再将交易所得的金额作为分派股息。  刘銮雄会这么做，是因为自己获利最大，他在华人置业占有75%的股份。 在刘銮雄的一顿操作下，原本是以产业为主的华人置业，变得更像是一家投资公司。 这样造成的局面就是，在甘比接手不久后，公司经营活动的现金流量净额十分紧张。 为了解决这一问题，甘比购买了80亿港元的华人置业债券证券，把80%作为支付部分保证金贷款，剩下20%作为一般营运资金，解决公司现金流危机。 然而，华人置业存在的问题，不止这么简单。 进入2020年后，房地产行业踏入寒冬期，各大地产企业纷纷受到严重影响。 恒大作为领军人，更是首当其冲。 而华人置业的盈利状态，又跟恒大有千丝万缕的联系。 因为华人置业在内陆的许多地产项目，都卖给了许家印。简单来说，恒大发展得好，华人置业就大赚，反之一样。 早些年许家印大赚时，刘銮雄就靠持有恒大的股票赚了上百亿。 如今，恒大深陷困境，华人置业则被动承接着转嫁而来的风险。 为了解决华人置业的盈利问题，2020年8月，甘比花费45亿港币，认购了恒大物业5.37%的股份；次年，甘比又花30亿港币，支持恒大造车。 可惜，几十亿对恒大来说，完全是杯水车薪。 华人置业的市值也一降再降，2021上半年出现亏损，市值仅剩约50亿港元。 而甘比却在这时，做了一个让人意外的举动。  她举办一场招聘会，并赠送给每位到场的人3000元港币，那天来求职的人约有1500名，综合花费450万港币，可谓是大手笔。 有人评价说，如果是公司鼎盛时期，这种做法可以起到锦上添花的作用，但对于如今发展不好的华人置业，只能说是徒增谈资而已。 对于外界的议论，甘比也公开表示：“总会有批评声的，但这不是我应该关心的问题。” 或许是术业有专攻，甘比作为记者出身，更懂得处理人际关系，但在管理公司与布局战略方面，还很缺乏经验。 商业能力甘比或许很一般，但在人心方面，她确实厉害，连花心的刘銮雄都说：“甘比会是我最后一个女人。” 更厉害的是，征服刘銮雄后，她还得到了他的大部分资产。 其实从安排姐妹进入华人置业时，就已经显示了甘比的野心，她做事不拖泥带水，早早布局，直奔目标。 但她的人生路到底会如何收尾，还需要拭目以待。 参考资料： 市界：《两个香港女富豪：一个向左，一个向右》 华商韬略：《最会来事儿的香港女首富，日子也不好过了 |
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