房地产考试题库
一、单选题（只有一个最合适的答案）
1、甲企业2016年10月1日为乙建筑企业提供一项技术咨询服务，合同价款为200万元，合同约定10月10日乙企业付款50万元，但实际到2016年12月7日才付款，试问甲企业的纳税义务发生时间：(?B)?
A.?10月1日?B.?10月10日?C.?12月7日?D.?12月30日
2、营改增后，纳税人以签定施工合同方式销售外购的设备，并同时提供建筑安装劳务，未分别核算，对其取得的销售货物和建筑安装劳务收入应当（C）
A、只征增值税，不征营业税B、只征营业税，不征增值税
C、按销售货物从高计征增值税D、按建筑安装劳务收入从低计征增值税
3、一般纳税人销售自已使用过的固定资产（对外抵顶车辆时）按（B）的计算方法确认销项税
A、3%的征收率B、3%征收率减按2%征收
C、4%征收率减半征收D、6%征收率
4、总机构和分支机构不在同一县(市)，应当向（D）主管税务机关申报纳税
A、总机构所在地B、分支机构登记注册地C、应税劳务发生地
D、总机构以及分支机构各自所在地
5、在公司的借款管理制度中，超过（B）的大额借款，必须经集团公司负责人审核批准
A、10万元B、8万元
C、6万元D、5万元
6、没有货物购销或者没有提供或接受应税劳务而让他人为自己开具增值税专用发票属于（A）罪
A、虚开增值税专用发票B、伪造、出售伪造的增值税专用发票罪
C、非法出售增值税专用发票罪D、非法购买增值税专用发票罪
7、采用赊销、分期收款结算方式的，增值税专用发票开具时限为（C）
A.收到货款的当天B.货物移送的当天
C.合同约定的收款日期的当天?D.取得索取销售款凭据的当天
8、住建部于2016年2月19日发布了《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号）。工程造价可按以下公式计算：（B）
A工程造价=税前工程造价÷（1+11%）B工程造价=税前工程造价×（1+10%）
C工程造价=税前工程造价÷（1+6%）D工程造价=税前工程造价×（1+6%）
二、多项选择题
1、下列哪些行为属于视同销售行为（BCD）
A、项目间材料调拨B、材料抵顶劳务(包括材料、水、电、燃料）
C、以物抵债D、对外销售货物
2、企业发生因与生产经营有关的业务招待费支出，但下列费用不得报销且不得在外开具发票（ABCD）
A、烟B、酒
C、茶叶D、高档礼品
3、建筑服务业一般纳税人不可以选择适用简易计税方法的情形有（ABC）
A.以清包工方式提供的建筑服务B.为甲供工程提供的建筑服务
C.为建筑工程老项目提供的建筑服务D.EPC项目
4、根据财税〔2017〕58号文的规定，建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分（ABCD）钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税（也就是说一旦甲供上述材料，总包可以依法选择3%的低税率）。
A、钢材B、混凝土
C、砌体材料D、预制构件
5、财税〔2018〕32号）规定，自2018年5月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原税率为17%和11%的，分别调整为
A．6%B.11%C.16%D.10%
6、除增值税发票外，哪些凭据还可以作为税前扣除凭证（ABC）
A、法院判决书B、裁定书、调解书
C、可由人民法院执行的仲裁裁决书、公证债权文书和付款单据
D、个体经营户开具的金额在500元以上的收据
三、判断题
1、营业税改增值税后，罚款应在合同中应约定直接从工程结算中扣除（对）
2、自2017年7月1日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码；销售方为其开具增值税普通发票时，应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号或统一社会信用代码，不符合规定的发票，不得作为税收凭证。（对）
3、房地产企业取得建筑服务发票时，备注栏可以不注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。（错）
4、项目工程师不得提起无合同付款流程与超额预付款流程（对）
5、员工出差可以乘坐并报销商务或一等火车票（错）
6、未经集团公司审批，分公司可自行对外集资或借款。（错）
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