大型起重机械设备管理制度为了加强大型起重机械（塔吊、施工升降机）的管理，贯彻建设部《建筑起重机械安全监督管理规定》、《建筑施工特种作业人员
管理规定》，适应市场化发展形势，规范租赁活动，保证安全生产，满足施工需要，确保集团公司质量、环境及职业健康安全管理体系的正常运行
。鉴于公司大型设备管理体制的运行，为规避风险，进一步加强建筑起重机械安全，特制定本制度。一、管理要求1.各基层单位有大型起重机械需
求的，塔吊首先与起重机械分公司（众源达公司）联系，施工升降机首先与建业租赁公司联系，坚持同等价格，同等付款条件，优先选择以上两个分
公司的原则，因特殊情况采用外租设备时，按照《大型设备委托管理办法》执行。2.建业和众源达公司负责对项目部使用的所有大型设备的安全运
行实施监管和维修保养。3.所有项目大型设备（塔吊、施工升降机）的租赁合同，由分公司与众源达、建业租赁公司签订，并按照合同要求各自履
行职责，租赁合同附后。4.分公司主管科室、财务科、项目部必须留存租赁合同备查，以便监控执行。5.租赁双方在签订租赁合同时，必须签订
确保生产、安全、环保责任书（协议）、应急预案等，与合同具同等法律效力。二、使用单位应履行的职责1.按照《绿色施工规范》要求，合理选
择设备型号，防止或减少能源消耗。2.按照出租单位提供的设备基础图，进行基础制作。并向出租单位提供监理认可的地基承载能力报告（地耐力
）、钢筋隐蔽验收报告、基础砼强度试验报告，电缆线径符合出租单位设备用电要求，三相五线电源送至距基础3m范围之内，并设置专用配电
箱。3.为设备安装提供必要的场地、安装过程，协助安装单位做好安全警界隔离等工作。4.设备进场、安拆等作业时受到干扰时，项目部应及时
协调解决。5.对进场设备整体进行初步检查，确认整体、电气线路、外观防腐、走合、安全设施、必备装置等技术状况良好。6.审阅安拆单位编
制的安拆方案和技术交底等，安拆人员证件（复印件）等相关资料（个人手工签字，单位加盖红章），参与安装单位安装完成的验收并在交验单上签
字。7．设备安装、拆除、附墙、顶升作业前，协助安装单位提供氧气、乙炔等辅助材料，作业过程派技术负责人进行安全技术交底，并由专职安全
员进行全过程监管。8.项目部应在不同时期，采取相应的起重机械安全防护措施，对塔吊基础清洁，积水处理，每月对特种设备重点部位进行随时
测量或观察，并填写真实检查记录。专（兼）职机管人员进行现场监督检查，发生异常或故障立即停止使用，待消除故障和隐患后方可投入使用。9
.设备操作工、起重指挥人员必须持有效证件上岗，并每月进行专项教育，项目部留存证件复印件及教育记录。10.留存备查出租（安装）单位
所有相关资料，见出租（安装）单位应履行的职责（有效复印件并加盖红章），并填写《项目特种设备重点部位检查表》。11.设备安装后及拆除
前负责对安拆人员证件、教育交底及专项安拆方案的审批。并配合租赁单位联系监理对设备报检、报拆方案资料等进行审核、审批及盖章等手续，并
按要求提供相关资料及证明。12.提供建设单位施工许可证（复印件加盖红章）。13.对操作人员的日常保养工作进行监督检查，并按时收集维
护保养记录。14．每月必须按照相关规范要求对现场设备进行安全检查，项目部每半月至少检查一次、分公司每月一次、雨季额外增加一次专项检
查，并及时录入信息化管理系统。15.设备安装、拆除、顶升加节、附墙安装时项目机械员或安全员必须旁站监督。16.设备退场，将运转、维
护保养记录等交出租方归档。三、出租（安装）单位应履行的职责1.确保出租设备技术状况良好，安全装置（通常称：四限位、两保险）齐全有效
。2.为承租单位提供租用设备基础图及地耐力、供电、周边环境要求等技术规范资料，并提供技术指导。3.进行现场勘察，与使用项目商讨确定
安装位置，确保最大范围覆盖施工作业区，以充分发挥设备效能，同时要便于拆除和高层时附着。4.编制安装、拆卸方案及安全技术交底，并且满
足集团公司三体系管理要求，并由本单位技术负责人签字，交使用单位审阅，并在安装前对安拆人员进行交底、确认。5.为承租单位提供本企业“
起重设备安拆资质证”（复印件），“安全生产许可证”（复印件），以及参加安拆工作操作工的“安拆资格证、操作证”（原件项目部审核，留存
复印件加盖红章）等相关资料。持证人员塔机不得少于4人，施工电梯不得少于3人，设备配带操作工的，应附操作工上岗证（复印件）（
建设厅颁发证）。6.制定起重机械安拆工程安全生产事故应急预案，交使用单位一份，以便配合工作。7.出租（安装）单位应严格按照安拆方案
、安全技术交底及安全操作规程组织施工，技术人员和安全管理人员应进行现场巡查、监督。8、设备安装时，安装单位技术负责人、专职安全员必
须现场指导监督。8.安装完毕，经调试和试运转后，会同使用单位进行自检，做好设备接地工作符合防雷要求、按要求安装障碍灯，并出具“自检
报告书”。9.自检验收合格日起30日内办理完毕当地人民政府建设主管部门的建筑起重机械使用登记、第三方检测。使用登记证及第三方检
验报告交使用项目存档备查并自留有复印件。10.使用过程中，需要顶升附着的，编制顶升附着方案，签字审批同意盖章并负责施工，验收合格后
投入使用。禁止擅自在建筑起重机械上，安装非原制造厂制造的标准节和附着装置。如因特殊原因需要使用设备说明要求以外的附着等装置时需编制
专项方案及相关荷载计算文件并报审。11.根据法规、标准要求按时对设备进行维修保养，留存真实维保记录保持出租设备的完好运行。省内最少
每月检查一次，省外最少两月检查一次，雨季额外加一次。四、双方其它职责1.双方要认真履行合同，正确合理安排工作，严格执行操作规程，遵
守安全管理制度，对违章指挥和强令冒险作业，司机有权拒绝执行。2.凡进入施工现场的起重机械设备，必须认真贯彻集团公司有关管理文件和程
序文件要求及工作标准，接受集团公司、分公司的管理、检查、监督和指导。附件：1、《大型起重机械（塔吊、施工升降机）委托管理办法》2、《起重分公司委托管理塔吊入场流程表》3、《建业租赁公司委托管理施工升降机入场审批流程表》4、《塔吊委托管理协议》5、《施工升降机委托管理协议》 |
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