合同法再入门第三章合同的履行你以为合同条款设定好，合同签订了就行了吗，实际上合同履行不当更可能触雷二合同已正式签订，接下来就是履行。在
正常的商业规则下，合同已经约定的很祥细了，律师也审核把关了，我就按照合同执行就行了。怎么还会有风险呢？其实则不然再，好的合同，再周
密的条款，如不能得到执行，一切都变成纸上谈兵。合同完全正常履行是一件难事合同条款是合同双方经过协商较量而制定的行为规则，但这种规
则是否得到实际执行有赖于合同双方的契约精神，在商业规则严重破坏的今天，合同完全正常履行已然成为了一件难事。典型案例2004年必胜
物流公司为了拓展业务，与某手机生产公司及上海某银行三方签订了借款及仓储监管协议，银行借款给手机生产公司，必胜物流向银行承担保证责任
，手机生产公司向必胜物流每年支付几百万的监管费及运费。但是，旅行中必胜物流并没有真正去核实监管并保证库存手机不少于约定数量及金额
。两年后手机生产公司经营状况恶化，银行追究必胜物流的保证责任，经诉讼必胜物流承担千万赔偿，并且导致筹备两年的上市无望。以案说法案
件关系图代银行监管仓储必胜物流手机生产厂运费及监管费保证责任借款上海某银行以案说法案例启示通过这个案件，足以说明一个合同的执行真
的可以影响一个企业的生死存亡。你们努力地争取了合同条款上的利益，你更要用心地去把握住这种利益。利益的变现是需要履行的。操作过程启
示善于不安抗辩权，及时止损，立于不败之地不安抗辩权，通俗地讲就是合同双方互有履行义务且应当同时履行。在一方拒绝履行时，另一方可以
单方停止履行，以保护自己的利益。这一条看似简单，但实际上你要会善于使用该条款，保护自身的权利，你就能挽回损失，甚至立于不败之地。典
型案例大地公司、建筑公司于2009年签订了《工程建设工程施工承包合同》，约定建筑公司将某工程发包给大地公司承建，合同约定建筑公司
提供施工图3套，施工场地“三通一平”后，大地公司才进场施工。大地公司向建筑公司给付履约保证金78万元，之后因建筑公司一直未将拆迁
工作开展完成，致使大地公司无法进场施工，大地公司遂拒绝继续支付剩余应付的履约保证金。建筑公司以大地公司逾期未支付保证金违约为由要
求大地公司承担责任。大地公司则主张返还履约金，双方诉至法院，最终建筑公司败诉，本案的关键就在于不安抗辩权。以案说法案例启示通过前
述讲解及案例告诉我们，合同的履行与签订都很重要。要想保护好自身的权利及避免承担不必要的违约责任，请务必注意审核合同条款及按照合同约
定履行应承担的义务。操作过程启示 |
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