|
房屋契税如何收费？维修基金的收费标准又是什么？这些你都知道吗？
本文作者丨金诉小专家 或许很多人对这个还是很了解的。但是对于维修基金如何收费，这个你也清楚吗？我们今天就来简单说一说房屋契税和维修基金的收费标准，以后，大家遇到要缴费，自己心里面也有个数！先来说说维修基金：
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 可知，维修基金是按照购房款2%-3%的比例或者是参考总房价，按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取。如果你对维修基金有疑问，不知道自己有没有被多收，记住上面的法律知识点！对于契税，这个大家可能都清楚，为了避免有些人不是很了解这个，我们也来简单说一说！契税税率为3—5％。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。可知：房产证的契税按照成交价的3%—5％的比例收取。好了，关于这个问题的普法小课堂就到这里了，你学会了吗？如果大家有想要咨询的有关房产相关的法律问题，可以在文末评论区留言，您的咨询有可能就在下次的文章中得到解答了奥！
|
