分享

在泰安装修,到底如何正确选择装饰公司?

 泰安鹤立装修KF 2022-06-11 发布于山东

最近有业主咨询问我:多少钱一平方?   让我着实尴尬了三秒钟... ...

为什么我们不像别的公司那样按平方收费,那今天就来说一说,选装饰公司,到底应该选择按套餐报价的好还是价格公开透明按照实际工程量结算的好。

究竟是哪种模式更好些,或者是说哪种更适合大多数业主,给大家详细分析一下。

    先说第一种套餐公司(大部分价格在799-999一平方):有的业主在寻找装修公司的时候觉得这种报价模式简单,感觉什么都不用操心了,有的甚至家电都赠送了,感觉都可以拎包入住了。殊不知,你大概率会遇到两种情况,第一,假设这个公司报价非常详细,包括的内容非常之多,并没有产生后期增项,那么他在总价固定不变的情况下,对于泰安的装修公司来说,成本越低,公司的利润空间就会越大,在现如今泰安装修市场价格的激烈竞争下,为了追求更大的利润来保证那么多销售人员的公司能够生存,那么泰安的装修公司就会想尽一切办法来降低施工成本,偷工减料  材料以次充好  欺骗客户  签合同之前答客户的东西后期得不到兑现等现象可能就避免不了了。

   拿一个130平方的房子来水电施工来说,工程款固定了,收费明确了,但是泰安的装修公司在施工的时候肯定是能省就省,插座改的越少越好,双控也不会去给业主考虑,这样公司才能保证利润,这样直接导致以后的生活很不方便,本来应该留的插座  开关 水龙头 等后期住进去发现没有,很多想要的电器买来没法安装使用。内嵌电器他们更是连提都不会提,因为只要客户想加个洗碗机,那进水,排水,留电,橱柜设计等一系列问题都会增加其成本,所以找这种公司的人,大概率都是装修小白。

装修关键两部分就是材料和人工,这种公司为了压缩成本,所用工人以及工艺也是参差不齐的,比如墙面腻子,99%都不会有石膏找平工序,更不会拿靠尺检验平整度。

第二种情况就是,增项。因为是前期价格定死了,之所以定的低,就是因为所用产品质量低,大部分接近于工装标准,比如木门,看着样品都不错,实际到家以后,手感质感完全不一样,瓷砖,卫浴,质量都很差,但是没办法,套餐里面包含的就是这样的,你可以升级,加钱就可以了。还有就是所含的项目少,比如柜子,你想多做一点,加钱,想做窗套,加钱,想用实木脚线,加钱,想加点氛围灯光,加钱,想做个壁挂马桶,加钱。

泰安的装修公司肯定会提前把装修需要做的项目定死,后期在装修过程中,如果客户装修方案有部分改动或者部分调整,都会出现各种加钱,而且坐地起价,让你白花冤枉钱。

   而单价公开透明,项目单价 ×实际发生的工程量=结算费用,这种收费情况,因为单价固定家里干了多少活就收取多少费用,可以避免泰安的装修公司因为追逐利润带来的偷工减料  以次充好的现象发生。这种装修签合同的方式,业主自己的能掌控的也会更多,装修过程中装修方案有变动,增加或者减少施工项目,只需要提前和这种模式的泰安装修公司说一下就可以了,避免了因为价格扯皮的现象。这种公开透明 的模式,也坚决杜绝了坐地起价和看人下菜的不良现象!

   有的业主朋友也会有疑问,这样签合同的方式,如果泰安装修公司为了接活签单,前期故意把价格报的很低,然后后期需要各种增项,最后导致客户预算严重超支怎么办?

预算超支是很多业主头疼的,对这种按照单价签约泰安装修公司还是要一分为二来区分开来的。

第一种,有的泰安装修公在前期为了签单,报价故意漏项,少报工程量用来压低价格,在后期的装修施工的过程中,不和业主沟通,随意恶性增项导致最后业主装修预算严重超支的,这种装修公司是所有业主厌恶的,必须要果断拒绝。

  第二种,在装修施工前与客户进行充分的沟通,了解业主装修需求后,进行房子现场实际测量,给到业主一个详细透明,没有恶意漏项,并且敢让业主把报价带回家对比的。

    如果在施工过程中由于客户方案调整,或者是工人师傅根据生活经验、施工经验,给业主提的一些具有实用性的建议,并且在获得业主的认可同意的情况下,增加了一些项目,导致最终装修费用略微增加的。如果这种超支是为了让装修更合理  使以后居住舒适性更好,并且和业主沟通好,并且得到业主同意的,相信这种超支客户也是可以接受的。

  泰安鹤立装修敢于先施工   满意后付款,如果没有经过业主同意就超预算的,业主完全可以拒绝付款。

   我们泰安鹤立会要求我们的设计师和师傅,在交底的时候一定要和业主沟通好,拿水电交底来说,我们会在墙面标注好水电改好以后的位置,根据业主的生活需求在现场沟通清楚,哪些水电是常用必须做的,哪些是可以根据业主不同需求选做的,不仅要活做的好还要沟通的到位。

关注我,持续更新装修干货!

. END .

装修好不好全靠手艺、干不好真的不要钱

    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多