佛山万科新开业综合体机电系统鉴赏

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澳希供稿，项目授权发布

本项目位于佛山市南海区海八路南侧及平三路华翠北路之间（距离金融高新区地铁站约200米），地下室2层、裙楼4层、塔楼29层，总建筑面积约20万平方米，是集商业、公寓为一体的大型综合体，澳希机电顾问公司作为该项目的机电顾问方全过程服务于该项目。

经历了约5年时间的建设，项目于2021年11月20日正式开业，购物中心内包含服饰、餐饮、影院、健身房、超市、书城、美容、电竞等业态。我们于项目开业的前夕，走进其内部，了解项目机电系统的安装运行情况，并从中总结了一些亮点。

#1

消防监控中心，高清大屏24小时无死角全覆盖，提供全方位安全保障。

#2

制冷机房冷水机组整齐划一排列美观，管线整齐，地面贴砖、沟设置完善。采用变频机组、水泵、冷却塔及群控系统高效节能运行。

#3

消防泵组整齐划一排列美观管线整齐，标识清晰，地面贴砖、沟设置完善。

#4

生活泵组整齐划一排列美观，管线整齐，标识清晰，地面贴砖、沟设置完善。紫外线二次消毒保证供水卫生安全。箱式无负压供水设备节能安全两不误。

#5

高可靠供电，为裙楼商业和公共负荷用电提供保证；变配电房位置与空调主机房、泵房等用电负荷中心相邻，减少供电半径；变配电房为综合变配电房，有效减少设备机房面积，且便于操作维护。

#6

发电机房设置减震弹簧，隔音天花、门、墙等措施，有效减少噪音；烟气经烟色设备处理后，高空排放；为油罐提供加油接口，在应急情况下，也能满足商业、公共重要负荷全天候用电需求。

#7

冷却塔设置专业隔声罩，减少噪音污染。

#8

厨房排油烟塔楼屋面高空排放，减少气味困扰。排油烟风机设置专业隔声罩及消声器，减少噪音污染。

#9

餐厨垃圾设置专用冷库，延缓其腐烂速度，减少垃圾腐烂产生的气味，降低对环境的影响。

#10

机电设备合理规划，减少裙楼屋面设备的摆放，让裙楼屋面成为休息花园。

#11

机电管线综合布置，采用成品支吊架，提升客户体验感。

#12

机电管线标识清晰醒目，维护方便。

#13

穿防火墙，防火封堵美观。

#14

消防设施与绿化设计融合，方便实用且美观。消防系统布置到位，标识明显，安全有效。

#15

广场与缝隙排水沟结合完美。

#16

吊顶设备安装精细，末端布局合理，成行成线。

#17

消火栓与精装配合，美观又实用。

#18

中庭通透，自然采光。

#19

书城内的机电点位与装修互相配合。

#20

电影院内的天花点位统一喷漆处理。

#21

健身房内的空调风口采用散流器，避免冷风感。

#22

水管井内，管线整齐，标识清晰。

#23

强管井内，管线整齐，标识清晰。

#24

塔楼屋面套管防护，卫生间排气井整齐，油漆处理。

#25

车位引导指示灯与车库照明分区明确，清晰明了。

公共场所采用智能灯光控制系统。

#26

信息发布诱导屏与项目装修风格相似，整体美观，时尚大气。

#27

通往公寓人行道闸机安全级别与人性化结合体现较好。

#28

对消防泵房、生活水泵房、低压配电房等重要区域进行视频监控，实时了解各机房内的突发情况。

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项目遵循布局实用、美观，检修方便等原则，设备地脚螺栓安装牢固、限位装置设置合理、设备接地装置、接地标识清晰。项目部采用BIM技术，对各专业管线进行综合排布，综合排布有效提高了空间的利用率，保证了车库、商场及走廊的净高要求，规则的排布、合理的分层、清晰的标识，极大提高了项目的观感质量。

佛山南海A32万科里，定位“新青年生活实验室”，机电系统将为项目的运营提供重要的支持及保障。

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