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众所周知，国人对房产的执念是非常深的。一个家庭得拥有一套房子，这才算个家。此外，新人结婚也得准备好新房，让两口子单独生活。早期由于房价不断增长，吸引了炒房客的目光，纷纷开始囤积房产做投资。结合种种因素，国内房地产产业快速发展，交易量直线攀升。
公摊面积舆论争议大 买过房子的人就该知道，其实房地产销售推荐的房子，说是面积120平米，实则是包含公摊面积的。比如过道走廊、电梯口、配电间等等，这些面积的费用自然也包含在购房者买房总价之内。因此，公摊面积越大，购房者越吃亏。更过分的是，一些不良开发商会故意在公摊面积上做手脚，目的是搜刮购房者的利益。
要知道，公摊面积对于住户本身而言，起不到任何作用，也无法私有化。说白了，花在公摊面积上的钱就是打了水漂，自然没有人愿意做冤大头。举个简单的例子，如果公摊面积仅有几个平房也就算了，但如果多则几十个平房，按照均价1万每平计算，就是白白送给开发商几十万。这笔钱对于任何家庭而言，都称得上是一笔较高的积蓄。为此，社会上出现大批声音，要求政府取消公摊面积。
官方的回应来了 面对大众的呼声，相关机构终于给出了回应。新华社曾谈及公摊面积表示，虽说公摊面积普遍存在，但已经侵犯到业主利益。国家对此制定了相关标准，要求开放商严格按照新规执行，否则会采取惩罚措施。另外，住建部也发布了意见稿，谈及公摊面积的问题，建议未来住宅定价按照套内实际面积计算。 从目前相关机构的态度来看，短期内取消公摊面积是不可能的，但政府会加强管制力度，不会任由开发商搜刮业主利益。而且未来取消公摊面积也不是不可能的，毕竟这两年政府有意管控房地产行规。
不得不说，现如今政府的举措对有购房刚需的家庭来说是好事。一方面，从去年开始，我国就开始打击炒房行为，还准备出台征收房产税政策。要知道，房价持续攀升，除了刚需高之外，最主要的就是炒房现象频繁，推高了房价。只要炒房的情况得到遏制，房价有会逐步稳定。事实上，从国家出手后，已经有不少城市的房价有所回落了。虽然不会大跌，但只要保持稳定，有刚需的家庭总有一天可以买得起房子。 建议有刚需的家庭再考虑买房，如果还想着投资就不要冒险了。万一套牢在自己手里，后果不堪设想。最严重的后果就是无力还贷给银行，到时候个人征信会出现污点，房子也有可能被法院召回。
另外，公摊面积得到管控或取消，意味着业主买房就会减少多个或十几个平方面积的开销。放在一二线城市，十几个平房可是价值好几十万的。 至于公摊面积取消后，已经买房的群体是否可以补偿的问题，答案是不可以。因为之前购房时已经签订了相关合同，开发商自然不愿意掏出这笔钱退还给业主。 |
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