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上周是6月的第二周，时间已经接近年中，不少房企开始半年冲量促销，给出了比较大的优惠。加上之前宽松的房贷政策，为购房者开启了适宜购房的窗口期。这一周的楼市表现如何？销量和房价有什么变化？下面我们一起来看看最新一周的楼市概况。 成交回落 房价环比下降5% 据铭腾数据显示，上周重庆中心城区住宅成交7.97万方，住宅建面均价13861元/㎡。部分房企收回部分特惠房源及针对性房源折扣，加上渝北区房交会活动截止，整体成交量下降。与此同时，成交以新区高层为主，降价促销，价格下降，建面均价环比下降5%。 目前，重庆房地产市场依旧严峻，随着冲量结束，供应和成交都出现了明显回落。近期的房贷宽松政策，确实吸引了部分购房者消费，释放了购买力。刚需首套房房贷利率最低可享受4.25%，这样的利好明显倾向于刚需购房者，大多数改善购房群体依旧处于观望状态。 在楼市低位运行的大前提下，上周还是出现了一批叫好又叫座的产品。在重庆住宅项目销售排行榜中，李家沱一曲晴江表现突出，以0.50亿元，建面均价15655元/㎡，名列第一。企业排行榜方面，上周融创表现最优，以1.01亿元的总销售额位居第一，双盘在榜TOP10项目。 以价换量 李家沱受市场青睐 从具体的成交数据来看，上周渝北区（空港西区、空港新城板块）主力成交，区域热度高，房企促销力度较大，所以成交量排在第一。渝北区、巴南区、北碚区主导成交，成交量占全市成交的29.48%、12.61% 、12.54% ，其他区域成交占比较低。 本周蔡家板块备案0.86万方，板块内备案主要以洋房产品为主，主要以保亿御景玖园、龙湖两江郦湾项目集中备案为代表，占板块整体备案量5成，板块成交均价14951元/㎡。房企借助两江新区线上房交会推出购房相关补贴，对案场释放销售折扣，推出无息首付分期等促销活动，加上流量房企及品牌效应，促进板块成交排名第一。 板块成交排在第二的是李家沱板块，该区域是内环核芯区，交通和配套都比较完善。目前，该板块成交均价为12587元/㎡，与内环其它地区相比，仍然处于低位。区域内的产品以价换量，吸引了不少购房者。
沙坪坝房价刷新 西永有住宅价格超2.4万 在最近一周成交房价榜单中，江北观音桥的香港置地启元排在第一，建面单价31481元/㎡。剩下九个项目的价格区间在2万-2.4万，明显比上周下降不少，分别来自渝北、江北、沙坪坝和南岸四个区域。 上周最高成交价格榜单中，沙坪坝两个项目上榜，分别是西永的重庆融创文旅城和老沙区的融创寻光江徕，其中文旅城的建面均价达到了24203元/㎡。此前的榜单中大多被北部三区或是渝中占据，少有其它区域的位置。这次沙坪坝一次性占据两个名额，也意味着西区的价值逐渐被市场认可。
一周的楼市供销与成交数据，反应了房地产市场短暂的波动和变化，在整体的大方向上，“维稳”依旧是楼市的主要趋势，大涨大跌的情况不可能出现。近期想买房的朋友们也不必被一时的市场行情影响，有需要就买。那么现在市面上还有哪些优质房源呢？下面小编给大家介绍几个： END 北区 凯德九章 中海寰宇时代 雅居乐星瀚雅府 保亿御景玖园 保利时区 中粮天悦壹号 龙湖云瑶玉陛 桃源居国际花园 天曜 招商雍璟城 公园大道 北岛 中国摩 保利和光尘樾 公园大道 新山和悦 爱情天宸万璟 铂悦滨江 麓悦江城 香港置地启元 雅居乐嘉屿听涛 建发和玺 西区 首创禧悦学府、 龙湖美林美院 焕城、 新希望d1天际 招商渝天府 绿地听江左岸 锦绣原麓 华宇城 云上雅集 万科清水甲第 金科东原青溪林 南区 云篆学府 碧桂园保利云禧 御华晓风江南 天誉时代汇 雅居乐美好时光名著 桃李序 金科南山 渝开发南樾天宸宸府 渝中 国浩18T 重庆中心 免责声明：本文来自腾讯新闻客户端创作者，不代表腾讯网的观点和立场。 |
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