地下室外墙防水专项施工方案目录第一节工程概况11.基本概况12.建筑概况13.防水基本概况23.1地下室外墙防水涉及部位：23.2
室外防水材料：23.3地下室外墙防水面积：23.4主要施工工序23.5防水施工条件3第二节编制依据3第三节工程特点及施
工准备31.工程特点：32、施工准备：32.1技术准备42.2材料准备42.3现场准备62.4劳动力准备62.5施工机具
准备6第四节施工措施及施工方法71.基层要求71.1基层表面要求无浮灰、油污、蜂窝麻面等；71.2基层修补平整；71.3基
层含水率不大于9%；71.4各种穿墙管及预埋件已安装固定完毕。72、工艺流程72.1地面下流程72.2地面上流程（聚氨酯防水
涂料）73、施工方法73.1SBS卷材防水施工工艺73.2聚氨酯涂料施工工艺104、防水节点处理114.1PTW墙与基础筏板
阴角防水节点处理步骤：114.2PTW墙与PTW墙施工缝防水节点处理步骤：114.3墙体穿墙套管防水节点处理步骤：124.4
地下室外墙上部墙体与正负零处筏板阴角防水节点处理步骤：134.5PC柱子与PTW墙体施工缝防水节点处理步骤：144.6地下
室阴阳角防水节点处理步骤：154.7局部肥槽狭窄、筏板与墙同一平面时防水节点处理步骤：164.8UT栋室外平台处防水节点1
7第五节质量检查及保证措施191、主控项目192、一般项目193、质量控制及注意事项19第六节安全文明施工201、文明施工及环
保措施202、安全措施203、加热熔设备安全使用措施：243.1加热熔设备243.2加热熔周围场区环境使用安全措施：24第一节
工程概况1.基本概况序号项目内容1工程名称2工程地点3建设单位4管理单位5设计单位6勘察单位7监理单位8施工单位9质量目标10安全
目标11绿色施工目标12气候环境2.建筑概况序号项目内容1单位工程2-5#动力站、2-6#冷却塔、2-12#建筑废弃物回收站1、2
-13#建筑废弃物回收站2、2-14#建筑材料仓库2建筑面积栋号建筑面积m2地上m2地下m22-5#建筑55317.0936677
.8114048.972-6#建筑53.3953.3902-12#建筑1794.521794.5202-13#建筑1094.671
094.6702-14#建筑2662.662662.6603建筑层数栋号地上地下2-5#建筑212-6#建筑112-12#建筑1/
2-13#建筑1/2-14#建筑2/4建筑檐口高度2-5#建筑地下室层高7.35m一层层高12.9m二层层高7.3m2-6#建筑3
.85m2-12#建筑9.28m2-13#建筑9.28m2-14#建筑一层层高9.7m二层层高9.2m5±0.000FH=419.
63.防水基本概况3.1地下室外墙防水涉及部位：UT栋地下室外墙和CT栋地下室外墙。3.2室外防水材料：防水底漆、弹性沥青
涂膜HSY、弹性改性沥青卷材SBS。露出地面的部位使用聚氨酯防水涂料。3.3地下室外墙防水面积：约5200平方米。3.4主要施
工工序面层做法见装修表自防水钢筋混凝土侧壁2.0mm厚HSY一次成型橡胶沥青可塑弹性涂层4.0mmSBS聚酯胎改性沥青防水卷材（Ⅱ
型）30mm厚挤塑板保护层回填土（随回填保护板随铺设）3.5防水施工条件本项目外墙结构采用PC构件+现浇混凝土,高5000以上，
防水施工工作平台为剪刀升降车或移动门式架。第二节编制依据序号名称编号1业主所提供的建筑结构施工图纸；2业主所提供的建筑施工工艺规
范防水部分3建筑外墙防水工程技术规程JGJT235-20114地下工程防水技术规范GB50108-2008；5弹性体改性沥青防水卷
材GB18242-20086地下防水工程质量验收规范GB50208-2011第三节工程特点及施工准备1.工程特点：工期紧，质量要
求高；地下室外墙存在PTW墙体与PTW墙体、PC柱子与PTW墙体、PTW墙体根部与地下室筏板等之间的拼接缝，穿墙套管、结构阴阳角等
防水薄弱环节，在地下室外墙防水施工前应对各个节点逐一考虑，提前将问题解决。由于UT栋正负零处结构形式复杂，劳务分包、工程部施工作业
前要熟悉图纸、施工方案,了解细部节点构造。2、施工准备：2.1技术准备2.1.1施工前，认真查阅施工图纸及相关施工规范和图集,找
出地下室外墙防水施工中关键点和难点,做到施工中重点突出，心中有数。2.1.2做好图纸会审，根据现场实际情况及图纸、相关防水规范要求
出具可指导现场施工的方案。2.2材料准备2.2.1防水卷材需要满足下列要求：a.进场时有出场合格证、性能检测报告。进场后及时请监
理单位做见证取样复试，合格后方可使用。b.选用的挤塑板密度、厚度、防火等级应符合要求，外形应整齐，厚度允许偏差为5%；材料进场时应
有产品合格证书和产品性能检测报告，并经复试合格后方允许入场使用。c.不同材料要分区码放，在周围设置足够的灭火器及其他防火器材。2.
2.2材料性能低温柔度（°C）-20，2h，无裂纹、断裂粘结强度，Mpa≥0.2a.可塑弹性沥青防水涂料检测项目标准值断裂延伸率无
处理≥700碱处理≥500加热处理≥500紫外线处理≥500不透水性0.2Mpa，30min，不透水恢复率≥70挥发率≤1耐热性8
0°C，不流淌、不起泡和滑动b.SBS弹性改性沥青防水卷材（PYⅡ型）c.聚氨酯防水涂料主要基本性能指标2.3现场准备地下室外墙
结构已施工完毕，并防水基层经验收合格。a.各种穿过墙体的预埋管件全部施工完毕，并经验收合格。b.各外墙施工缝已按要求处理完毕，施工
前应将肥槽内的杂物清理干净。c.地下室筏板外侧肥槽回填硬化到位，保证剪刀车安全通行要求。2.4劳动力准备根据现场防水工作面实际移
交情况合理作出调整：工种UT栋CT栋防水工84力工42瓦工（基层打磨修补）42电工112.5施工机具准备各机具根据现场实际情况可
做适当调整，具体数量必须满足现场实际需要。序号名称数量用途剪刀车4—6防水施工操作平台铁抹子若干基层找补加热器4可塑弹性沥青热熔喷
枪8预热卷材壁纸刀若干裁切挤塑板、防水卷材刮板若干沥青涂料涂膜搅拌桶若干拌料容器笤帚、毛刷若干基层清理主要施工机具展示刮板HSY加
热器第四节施工措施及施工方法1.基层要求1.1基层表面要求无浮灰、油污、蜂窝麻面等；1.2基层修补平整；1.3基层含水率不
大于9%；1.4各种穿墙管及预埋件已安装固定完毕。2、工艺流程2.1地面下流程基层处理移交→基层细部处理（地下室外墙阴角处HS
Y做圆角、基层细部处理及防水附加层）→刮涂HSY涂层、热熔铺贴SBS卷材→细部处理检查收尾→验收→立面铺贴保护板→肥槽回填。2.2
地面上流程（聚氨酯防水涂料）基层处理移交→基层细部处理及防水预补强、圆角粉圆→清洁干净→施工底漆→涂刷聚氨酯防水涂料，并搭接于地
下SBS上300mm。→细部处理检查收尾→验收。3、施工方法3.1SBS卷材防水施工工艺3.1.1基层处理移交用扫帚、铁铲或
钢丝球等工具将基层表面的灰尘、杂物、油污等清理干净，基面必须坚实平整，不能有松动、起鼓、http://www.so.com/s?q
=%E9%9D%A2%E5%B1%82&ie=utf-8&src=internal_wenda_recommend_textn面层
凸出或严重粗糙，http://www.so.com/s?q=%E5%B9%B3%E6%95%B4%E5%BA%A6&ie=utf-
8&src=internal_wenda_recommend_textn平整度不好或http://www.so.com/s?q=%
E8%B5%B7%E7%A0%82&ie=utf-8&src=internal_wenda_recommend_textn起砂时，
必须剔凿修补处理,局部区域必要时采用吸尘器进行灰尘清理或高压水枪冲洗（如：外墙阴角、打磨部位等）；基层验收合格后方可进行下道工序。
基层处理3.1.2基层细部处理：地下室外墙阴角处HSY做不小于30mm30mm圆角，所有防水薄弱点（如：结构阴阳角、施工缝、穿墙
套管等）采用一道2mm厚，500mm宽可塑弹性沥青涂膜防水附加层进行加强处理，具体见节点详图。防水薄弱点加强处理3.1.3刮涂HS
Y涂层、热熔铺贴SBS卷材：SBS防水卷材拉直从上向下放样保证卷材顺直搭接宽度不小于100mm。把加热完毕的可塑弹性沥青涂料装入专
用桶内，用刮板刮涂HSY涂层，保证涂刮厚度2mm，刮涂均匀不露底；同时把卷材按放样位摆正，点燃喷灯，用喷灯加热卷材和基层，喷灯距卷
材0.5米左右，加热要均匀，待卷材表面熔化并呈黑色http://www.so.com/s?q=%E5%85%89%E4%BA%AE
&ie=utf-8&src=internal_wenda_recommend_textn光亮状态时将SBS卷材在基层上压平压实，在
卷材还未冷却前用喷灯均匀细致地把接缝封好以防翘边。刮涂HSY涂层3.1.4、细部处理、检查收尾可塑弹性沥青整体密封收口3.1.5、
会同监理、业主一起进行验收。3.2聚氨酯涂料施工工艺3.2.1基层处理：a.混凝土层基本上平整，密实、干燥，基面上无浮土、油污
、废料，伸缩缝等接缝处应作嵌缝处理。b.在清扫完表面的垃圾后，施做前要再一次进行除尘复清处理，实践证明往往基面只清理一次是不够的，
必须确保粘结施工面干净、清洁。3.2.2、底漆施工：底涂施工时，将A组B组份按配比搅拌均匀（A：B=1：2），加入稀释剂，将料液
配稀一点有利于渗透，底涂施工可用滚筒施工，一般6小时左右进行下一道施工。3.2.3、中涂施工：待底涂完全固化后即可进行中涂施工，
将A、B组以1：2比后的料应在30分钟内用完，以免造成浪费。施工工具一般应用橡胶刮板，立面施工也可使用滚筒，一般施工贴一层玻纤布，
以增加强度。2.2.4、面涂施工及后续施工：中涂完全固化后，一般24小时进行面涂施工，施工工艺跟中涂一样，一般总厚度在1-2m
m左右，分2-3次涂刷，固化后即成为光亮有弹性，无接缝一体的涂膜，对阴阳角处应涂饱满一些或加贴玻纤布增加强度。3.2.5、施工
结束后应立即清洗工具,上报验收。4、防水节点处理4.1PTW墙与基础筏板阴角防水节点处理步骤：沥青底漆；PTW墙体根部与基础筏板
用可塑弹性沥青做30mm30mm圆弧倒角；2mm厚，500mm宽可塑弹性沥青涂膜附加层；2mm厚可塑弹性沥青涂膜防水层；4mm厚
SBS弹性体改性沥青防水卷材；30mm厚挤塑板；回填土PTW墙与基础筏板阴角防水节点4.2PTW墙与PTW墙施工缝防水节点处理步
骤：海绵条硅酮胶沥青底漆；可塑弹性沥青找补施工缝凹槽；2mm厚，500宽可塑弹性沥青涂膜防水附加层；4mm厚SBS弹性体改性沥青防
水卷材；30mm厚挤塑板；回填土；PTW墙与PTW墙施工缝防水节点4.3墙体穿墙套管防水节点处理步骤：沥青底漆；2mm厚，500
宽可塑弹性沥青涂膜防水附加层；2mm厚可塑弹性沥青涂膜防水；4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材；30mm厚挤塑板；回填土；墙体穿
墙套管防水节点4.4地下室外墙上部墙体与正负零处筏板阴角防水节点处理步骤：沥青底漆；2mm可塑弹性沥青涂膜防水；4mm厚SBS弹
性体改性沥青防水卷材；可塑弹性沥青密封收口；30mm厚挤塑板；回填土；地下室上部墙体与筏板阴角防水节点4.5PC柱子与PTW墙
体施工缝防水节点处理步骤：海绵条硅酮胶沥青底漆；可塑弹性沥青找补施工缝凹槽；2mm厚，500宽可塑弹性沥青涂膜防水附加层；4mm厚
SBS弹性体改性沥青防水卷材；30mm厚挤塑板；回填土；PC柱子与PTW墙体放水节点4.6地下室阴阳角防水节点处理步骤：沥青底
漆；可塑弹性沥青倒圆角30mm30mm（阴角）；2mm厚，500宽可塑弹性沥青涂膜防水附加层；4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷
材；30mm厚挤塑板；回填土；地下室阴阳角防水节点4.7局部肥槽狭窄、筏板与墙同一平面时防水节点处理步骤：沥青底漆；2mm厚，
500mm宽可塑弹性沥青涂膜防水附加层；2mm厚弹性沥青涂膜防水4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材；30mm厚挤塑板；回填土；地
下室PTW墙与其同平面筏板接缝处防水节点4.8UT栋室外平台处防水节点UT栋室外平台位置示意图防水节点详图如下：UT栋室外平台
位置防水节点详图UT栋室外平台位置防水节点详图第五节质量检查及保证措施1、主控项目1.1防水材料及其配套材料的质量，应符合设计
要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。进场应根据相关规范进行抽样复检。1.2防水层的各节点做法应符合相
关规程及规范要求。检验方法：观察检查。1.3涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得小于设计厚度的90%。检验方法：针
测法或取样量取。2、一般项目2.1卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严密。检验方法：观察检查。2.2卷材防水层收头部位，应采
用可塑弹性沥青涂层多遍涂刷密封。检验方法：观察检查。2.3卷材防水层搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。2
.4涂料防水层与基层应粘结牢固，表面应平整，涂布应均匀，不得有流淌、起泡等现象。检验方法：观察检查。3、质量控制及注意事项3.1
建立健全各层次的质量保证体系，严格实行三检制。3.2进场施工主要材料必须进行登记上报，并向监理、业主出具相关证明，会同监理一同
到现场进行抽样检查，交材料质检部门进行复试检验，待材料复试合格后方可开工。3.3各部门施工人员均要对所有材料及成品进行保护，严禁
施工工具或机械设备把防水层戳穿。3.4防水未完成部位的收边特别注意要将其压紧，且不得有未粘接牢固的部位，防止雨水进入后造成鼓泡。
3.5防水施工严禁在雨天进行；3.6防水材料应按要求进行堆放于干燥地区，避免与水及易燃物堆放在一起。3.7施工前施工面检查应
进行交接，通过后方可施工。3.8每日严格控制施工面积与材料用量是否相符。3.9基面交接：基面交接需要会同监理单位、专业分包单位
及作业班组一同进行，交接遇到基层影响防水质量的问题，需要当场记录在案，并及时提出措施解决，严重影响防水质量的基层问题，待相关责任施
工队完成后方可施工防水。3.10技术交底针对具体天气和工期要求，提出满足施工质量要求的防水具体施工处理方案。第六节安全文明施工
1、文明施工及环保措施1.1严格按照国家及当地政府颁布的有关文明施工、环境保护的规定，确保文明施工、树立公司良好形象，努力营造绿
色建筑。1.2在施工现场内严禁吸烟、赌博、饮酒和吵闹打架等不良行为。1.3对于施工区域的垃圾应及时清理到指定的区域；生活垃圾严
禁乱扔，应及时清运，保持生活区的干净、整洁，严禁在工地上燃烧垃圾。1.4应做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。2、
安全措施2.1严格执行国家及当地有关安全的法规、管理条例和办法，严格遵守有关安全生产的各项规章制度，服从安全管理。2.2施工中
严格遵守安全规章制度，强化安全法制观念，工人须经三级安全教育，考试合格后方可上岗。2.3施工前进行各级书面安全技术交底。坚持特殊
工种持证上岗制度。2.4施工过程中必须遵守“先防护，后施工”的规定，施工人员必须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架
设安全防护棚，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。防水施工厂家应配备专职安全员，进行监督。2.5配备足够的消防灭火器材（一般情况
按照200平米一个的灭火器的密度），配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材的完好率为100％。消防器材要设在易发生
火灾隐患或位置明显处，所有的消防器材均要涂上红油漆，设置标志牌。2.6加强对防水材料存放的管理，设置专用场地存放，在存放处设置明
显警示牌和禁火标志，并配备灭火器材。2.7处理剂、胶粘剂等溶剂性材料不得露天放置，必须用密封容器包装置于阴凉处。2.8施工机械
必须设置防护装置，每台机械必须一机一闸并设漏电保护开关。2.9在施工休息、吃饭、收工后，现场防水材料要清理干净，并派专人看守，防
止引起火灾隐患。2.10因本工程防水施工时操作平台为剪刀车，故施工人员应注意以下几点：机械进场必须进过相关部门验收合格挂牌后才能
使用。操作人员必须遵守相关操作规程，特殊工种持证上岗（经过专业培训合格）。因本防水工程需剪刀车升高至5米左右作业，故身体条件不满足高空作业者禁止登车作业。作业人员须遵守防水作业的相关安全操作章程；正确佩戴好相关安全防护用品。剪刀车下部通行基础必须坚实可靠。外墙作业面顶部全部用钢护栏钢丝绳维护。2.11BT脚手架/马架/梯子设置和使用基准、规定后预防安全事故。剪刀车上作业下方有专人看护五点式安全带3、加热熔设备安全使用措施：3.1加热熔设备必须配置电加热炉的炉膛“温度自控箱”，切勿超温度使用，HSY在220℃以下。事故过电快速熔断器的额定电流为80安培，不得随意更换加大额定电流的快速熔断器使用。c）设备在通电加热使用中，切勿让水侵入炉膛内受潮，切勿让可燃气体进入炉膛内。隔离施工区域看炉及提料工佩戴防护面罩3.2加热熔周围场区环境使用安全措施：周围不易密闭，保持场地空气通畅，不让易燃危险气体聚集在设备周围。周围配备灭火器材或措施。使用过程中，需要专人看管。加热熔设备涂料看炉工及提料工技工均需佩戴防护手套 |
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