苏州生物医药产业园四期B区 (BioBAY)｜ “生命之源”，产业集聚创新社区

十四五规划提出，长三角等核心区域将以城市为载体布局建设生物经济先导区，引导我国生物经济发展壮大。其中，苏州地区具备生物产业体系完备、科研基础扎实、医疗资源丰富、国际化程度较高等优势，成为生物产业发展高地。

近日，苏州发布《全力打造苏州生物医药及健康产业地标实施方案》，旨在构建具有苏州特色的生物医药产业生态体系，集聚全球龙头医药企业、高水平医疗机构和世界级学术论坛，力争在十年内打造成为国际知名和国内最有竞争力、最有影响力的产业地标——“中国药谷”。

苏州生物医药产业园四期B区 ©FTA

BioBAY四期作为BioBAY未来总部园区，由FTA操刀设计，项目定位生物医药创新平台，集总部、研发与产业化于一体。面向未来，打造核酸药物、基因与细胞治疗、高端医疗器械等新医药领域的创新产业化基地，将整合苏州工业园生物医药行业资源，成为世界一流的创新生物医药及健康产业集群。

街区共享

传承古城文脉，汇聚产业资源

苏州生物医药产业园四期作为BioBAY未来总部园区，率先落成的四期B区，坐落于苏州独墅湖科教创新区。总建筑面积约18万平方米，投资约8.6亿元。作为孵化和培育生物医药产业的主阵地，补足当地生医板块研发短板。项目毗邻未来的苏州东站，作为服务于上海大都市圈的区域型枢纽，也是对接虹桥国际开放枢纽的重要城际节点，具有得天独厚的区位优势。

项目区位 ©FTA

从城市经济学角度看，产业集聚可以有效提高劳动生产率。区域内发达的高等教育为产业输送源源不断的高端人才，BioBAY更为园区诸多医药企业提供共享研发基础设施、知识交流与外溢的平台。

周边产业资源 ©FTA

但在超过40%高密度的规划限制条件下，如何打造宜人的生物医药产业创新空间？

沿街立面 ©FTA

FTA设计团队选择从城市文脉寻找解方，化用苏州古城肌理营造创新街区，以院落组团为建筑空间要素围合构成街道，打造独具水乡情调的亲人街巷尺度。

设计从苏州古城提取肌理，营造创新街区 ©FTA

景观设计则从温婉的苏式园林中寻找设计灵感，顺应“绿环”的规划理念，围合出中央花园。“绿荫深锁芳菲路，居于闹市令心空”，清幽淡雅的园心绿地临窗可见。活力小径实现从私密空间到公共空间的逐步开放，消隐园区与城市的边界隔阂。

项目区位 ©FTA

研发楼与配套中心内街 ©FTA

研发楼与配套中心入口广场 ©FTA

空间聚合

形式追随功能，呈现“生命之源”

在深入系统地研究和分析生物医药企业对空间尺度与功能的需求后，设计师合理分配研发空间、配套中心与厂房的产品比例与位置，将不同面积段和功能的产品细化放置到规划的功能分区内，提供适宜优质生命科学企业入驻的研发办公空间。

方正稳重的建筑形体简洁易用，而弧线型空间设计调和板正的格局，为场地注入了温婉柔情，也让使用者在感官上增大了12%-15%的空间感受。生命科学的发展依赖于人类对于自然的认知，建筑立面以水纹、木纹形态的设计语汇，呈现“生命之源”的设计理念，使得园区更富有活力与生机。