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英国政府已经为实现零碳建筑设定了严格的最后期限，但关于如何真正实现零碳建筑却几乎没有指导。为研究和应对碳中和目标对建筑业的影响，以及未来的发展方向，英国建筑钢铁协会(BCSA)和塔塔钢铁(Tata Steel)花了两年半时间和100万英镑进行了一项研究，该研究的主要目的并不是比较钢筋和混凝土的优势。而是确定最具成本效益的材料和技术组合，使低碳和零碳建筑成为现实（而且研究结果也确实表明，不管是钢结构、砼结构，甚至木结构，特定建筑物结构形式对碳排放影响微乎其微）。该研究通过对学校、仓库、超市、办公室和混合用途的五个典型方案进行分析，并分别给出对应的解决方案的最佳技术组合。研究报告包含了不同方案之间成本差异的细节。该系列报告的综述部分可以参考：《目标：建筑碳中和（1）》，本文是该系列报告的《办公类建筑碳中和路线》，该份报告基于一个既有完工办公楼项目，通过附加不同的零碳建造技术路线及零碳附加措施，对比分析如何以最低的造价，采用多种技术组合，满足政府提出的“优秀”评级标准。并对混凝土结构和钢结构进行了造价和碳排放方面的对比…… 
英国政府已经设定了一个雄心勃勃且具有法律约束力的目标，即到2050年减少全国温室气体排放至少80%，到2020年中间目标是减少34%(相对于1990年的基准)。建筑的运营目前占英国温室气体排放量的一半左右，因此，如果要达到这些目标，就需要显著改善新建筑和现有建筑的性能。政府已经宣布了到2016年实现新学校零碳排放的目标，目前正在就非住宅建筑零碳定义进行咨询。虽然这个定义还有待解决，但其发展方向是明确的。通过建筑法规的L部分，可能的目标路线图已经到位，为建筑行业提供指导，使其能够开发解决方案，以实现未来的低碳和零碳目标(见章节7.2)。正是在这样的背景下，英国钢铁建筑行业通过资助研究和通过目标零项目在这一重要和具有挑战性的领域提供指导来支持政府和建筑行业。
最大的碳减排(占管制排放量的79%)是通过一系列先进的能源效率措施(包C见表1)实现的，包括安装在屋顶和南部façade上的1,918米光伏电池板，一个6kW的屋顶风力涡轮机和一个提供供暖、热水、电力和冷却的生物燃料热电联产机组。该解决方案的额外资本成本为4,594,851(资本成本的7.4%)，而且与基础案例构建相比，在25年的时间里并没有节省资金。基于对这栋办公大楼的评估，实现未来低碳和零碳运营目标的最具成本效益的现场路线如图1所示。可能的未来目标将在7.1节和7.2节中讨论。分析表明，使用能源效率和现场LZC技术实现超过44%的碳排放减少(相对于2006年L部分的最低要求)在技术上具有挑战性和成本。因此，与其他商业建筑类型相比，大型市中心办公建筑需要更多地依赖异地和允许的解决方案。请参见7.6 ~ 7.8节。BREEAM[1]是英国领先的、应用最广泛的建筑环境评估方法。基本案例办公大楼的估计资本成本上升为(见第8.1节):0.17%达到BREEAM - Very Good 0.77%达到BREEAM Excellent 9.83%达到BREEAM Outstanding。独立成本顾问估计，基本建设成本(2010年第二季度)为6170万(1869万/米)。参见9。研究发现，建筑结构对基础办公建筑的碳排放影响较小;建筑排放率(BER)在钢框架复合材料(基础结构)和后张拉混凝土结构之间的变化仅为0.05%(选项1)。通过移除吊顶来评估暴露上层热质量对操作碳排放的影响。钢框架复合材料(基础结构)和后张拉混凝土结构(选项1)之间的BER差值预计为0.9%。见章节9.1。相对于基础建筑，一个等效的后张拉混凝土结构办公楼(选项1)具有更高(11.9%)的碳排放影响，并重了72%。参见10。
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