前些天,房频君盘了翠亨新区产业(点此回顾),有网友留言说想看配套,安排! 大家都听说,翠亨新区有40所学校(含幼儿园)、6所顶级医疗机构、13个生态公园、9大文体地标,及5大业态的商业娱乐组团! 那么,这些配套都在什么位置,兑现又如何? 先上张配套总览图你们感受下! 三年投入500亿 夯实重大基础设施建设 欲建大厦,先固其基。 此前翠亨新区官微透露,以深中通道建成通车为时间节点,新区将在3年内投入500亿元,加快市政道路、客运码头、滨河水利、综合管廊等重大基础设施建设。 基本完成马鞍岛85条共151公里市政道路建设,规划了3条轨道交通,包括广州地铁18号线和中山城轨2号线、4号线。 就在昨天(10.27),南中珠城际(广州地铁18号线延长线)线位落实,首次出现在翠亨新区官方文件中。(点此回顾) 未来,深中城际也会在翠湖公园与南中珠城际交汇。 码头综合体未来之门已经备案,动工在即,中山港新客运码头可以让省规划打造“水上高速客运”迅速落地。 在建的深中通道大桥、谋划中的深中城际、加上即将落地的水上高速客运,让翠亨新区拥有三条“深中通道”! 市政道路方面,香山大道和未来大道正在快速推进,力争年内实现“三横三纵”市政交通路网的有序互通。 滨河水利方面,新区将防洪(潮)建设标准提升为按100年一遇设计,并计划投入58.7亿元,打造一项融合景观设计的超级工程。 翠亨新区联手华为创建智慧城市示范区,并且进行约41.3公里综合管廊建设,利用物联网、大数据、云计算等一系列新技术,打造翠亨新区城市智能体的”神经中枢“。 2021砸下45.5亿 16项公共设施全面启动! 公共服务设施方面,未来将对标前海、南沙等先进地区! 2021年投入45.5亿元,从文化、教育、医疗、体育等民生领域入手,全面启动16项公共配套设施建设! 40所学校 按照翠亨新区官网信息,马鞍岛规划中学9所、小学13所、幼儿园18所,一共40所学校! 中山科技大学也确定落户翠亨新区,目前正在校长招聘阶段。 目前已建成的有中山纪念小学,翠亨新区第一中学正在加快推进中。 正在谋划建设的学校有西四围小学(翠亨新区雅居乐小学)、西四围中小学。 12年一贯制国际化特色学校,西湾外国语学校目前也正在动工中,项目共150个班级,可提供6000个学位,按照省一级学校标准建设,并由广东外语外贸大学冠名。(详情点此了解) 13大公园 目前翠亨国家湿地公园、翠湖公园已经投入使用,未来还有中心湖湾公园、观海公园、滨海沙滩公园等,生态景观公园多达13个。 其中,中山首个滨海沙滩公园位于马鞍岛的东北角,东临路边上,面积约256公顷(3840亩),总投资158亿元,计划2022年建成。 定位为湾区商务旅游休闲重要目的地,整个沙滩公园分为滨海花园区、欢乐海岸区、滨海风情区三大部分。(点击回顾) 6大医疗机构 马鞍岛上先后规划有6所医疗机构,包括湾区医疗城、国际医院、国际生物医药创新园、生态疗养院、湾区联合实验室。 6所医疗机构中,湾区医疗城也有了新动静。 目前,前海人寿中山翠亨新区专科医院项目进入动工筹备阶段,也标志着备受关注的湾区国际医疗城进入实质性建设启动阶段。 前海人寿中山翠亨新区专科医院项目:总投资预计超2亿元,规划用地15亩,将在翠亨新区建设一家集临床预防、诊断、治疗、康养为建设方向,集医疗、教学、科研、成果转化于一体的专科医院。 博物馆、文化艺术中心 除医疗教育配套外,系列地标文化等建筑也在规划当中。 其中最受瞩目的,莫过于由隈研吾+重庆市院设计的翠湾文化艺术中心。 翠湾文化艺术中心:总投资约6亿元,占地面积约4.48万㎡,总建筑面积10.85万㎡,其中,地上建筑面积6.71万㎡、地下4.14万㎡,是由规划馆、图书馆、剧场、报告厅四大功能组成的多馆合一的综合文化建筑。 此外,榄菊大湾区博物馆综合体项目在今年4月22日备案,总投资约10亿元,起止年限从2021年7月1日至2024年7月1日。 根据榄菊风采公众号介绍,榄菊大湾区博物馆综合体将计划于2025年前完工,并对标国家一级的榄菊·大湾区博物馆(暂定名)。 |榄菊·大湾区博物馆效果图 目前,位于翠亨新区两大体育中心(分别命名为:翠亨翠湾体育中心&大湾区西岸体育中心)已完成规划公示,规划文件为《中山市体育公共服务设施专项规划(2020-2035)草案公示》。 翠亨翠湾体育中心:位于马鞍岛北部,未来大道与北辰路交叉口,旁边就是中山纪念小学,面积约5.91公顷。 大湾区西岸体育中心:毗邻翠亨国家湿地公园,与马鞍岛相隔横门水道,用地面积为20.29公顷,折合约304亩,属市级体育设施。 此外,在中山市体育公共服务设施专项规划(2020-2035)草案公示内,中山市水上运动中心同样也完成了规划公示,位于敏捷温泉海岸旁,与淇澳岛隔海相望,面积约3.5公顷,也属市级体育设施。 2020-2021年,雅居乐先斥资约38.8亿拿下马鞍岛约368.3亩综合体用地,后携手娱乐巨头新濠国际,拿下同为中轴上的755亩文旅生态城。 目前雅居乐携手新濠国际将所拿地块连点成片,构建出一个超170万㎡航母级全业态综合体——雅居乐·湾际壹号。 其中,最为人关注的主题乐园将集合主题秀、科技互动体验及餐饮娱乐等业态,要求4年内整体落成。 6月23日,万科+深业联合体以81.91亿拿下未来之门综合体地块,并将综合开发翠亨新区客运码头片区。 项目总占地面积达1003.4618亩,预计总投资规模超270亿元。计划了270米-280米的“未来之门”、会展中心、联检大楼、文化设施、小学、公寓及住宅等。 目前,码头综合体未来之门已于9月8日进行了备案,整个项目计划2028年4月1日完工。 备案显示,未来之门综合体项目总投资270亿元,共142栋建筑,最高有78层,用地面积66.89万㎡,总建筑面积达213万㎡!(点击回顾) 可以发现,政府在对马鞍岛上,无论是在产业、配套还是在基建、医疗、教育上,投入的都是大手笔。 而在这半年期间,马鞍岛上的配套更是密集开建、不停地完善以及落地。 相信在未来,马鞍岛不止于复刻“前海!就让我们拭目以待! |
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