9银行利率下调 首套低至5.4%! 本次统计的11家银行中,首套房贷利率在5.4%-5.85%之间,对比2021年12月的数据,均有不同程度下调。 二套方面,利率在5.55%-5.95%之间,同样出现不同程度下调,幅度为5BP-70BP。 其中,中信银行下调幅度最大,有75BP;其次是交通银行,下调了50BP。 放款提速! 有银行无需排队 除了利率的下调,房频君在了解过程中还发现,银行的放款速度有明显改善。 其中,邮政银行向房频君透露,目前银行放款速度比较快,资料齐全的话一个月左右就可以放款; 招商银行目前不用排队,民生银行放款速度正常,而农业银行、广发银行,放款速度也比较快。 不过,也有部分银行因为额度等问题,无法确定放款时间。 像农商银行就向房频君表示,目前需要排队,放款时间不好说。 开局利好 购房成本有望下降! 自2022年1月以来,一直有不少刺激房地产利好的消息传出。 像1月18日,央行发话,把货币政策工具箱开得再大一些,保持总量稳定,同时表示,近期房地产销售、购地、融资等已逐步回归常态; 1月21日,随着最新一期LPR公布,上证报评论指出,从购房者来说,房贷利率成本进一步下调,将进一步激活合理住房消费需求; 更有机构数据显示,2022年1月全国共发布房地产调控政策66次,同比增长57%,内容围绕放松公积金贷款限制、加强商品房预售管理等; 进入2月,据不完全统计,全国多个城市住房公积金贷款政策明显放松,同时房贷放款周期也呈缩短态势; 同时,银行的住房贷款也出现了明显松动,购房贷款发放速度相比2021年下半年显著加快! 种种迹象表明,2022年楼市将逐步企稳,利好刚需将会成大趋势。 假如中山在政策上能及时调整,相信3月或将迎来小阳春! 你怎么看? |
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