广东腾越建筑工程有限公司容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案目录1、编制依据12、工法样板施工方案23、实施计划34、施工准备35、工作流程8
1/12广东腾越建筑工程有限公司容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案1、编制依据根据集团及公司要求，落实工法引路、样板先行方针，
为容县碧桂园一期住宅工程的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案。（1）碧桂园集团公司颁发的2015修
订版《防渗漏、防开裂控制》（2）碧桂园工程质量管理检查评分办法（2016版）（3）国家颁布的规范性文件GB50202-2002地
基与基础工程施工及验收规范GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范GB50203-2011砌体工程施工质量验收规
范GB50207-2012屋面工程质量验收规范GB50208-2011地下防水工程质量验收规范GB50300-2013建筑
工程施工质量验收统一标准本方案有未说明或未明确的地方有关规范、图集或当地政府有关文件规定为准。2、工序样板施工方案2.1、混
凝土结构工程包含模板支撑体系、沉箱反边加固、清扫口设置、楼梯板设置、柱子加固方式、梁柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、垫块设置、混凝
土浇捣工程、平屋面设置、栏杆工序样板设置。2.2、砌体样板包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、拉结筋、构造柱设置
等工法样板。2.3、内墙抹灰样板包含基底处理、灰饼、界面处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。2.4、
外墙抹灰样板包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层、抗裂砂浆、饰面层（根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板
。2.5、斜屋面样板包含找平层、防水层、保温层、保护层、屋面瓦等工法样板。2.6、卫生间样板2/12广东腾越建筑工程有
限公司容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、管井砌筑、盖板层、地面等工
法样板。2.7、铝合金或塑钢门样板包含铝合金或塑钢门固定、安装、塞缝等工法样板。2.8、门洞、过梁包含门洞过梁、抱框柱等
工法样板。2.9、窗台及窗固定样板包含窗台压顶、砼边框、窗固定、窗缝填塞、窗边防水处理。3、实施计划序号样板名称计划实施部位计
划开始时间实施负责人1混凝土结构工程进入口大门右侧2砌体工程进入口大门右侧3门窗工程进入口大门右侧4屋面工程进入口大门右侧5卫生间
工程进入口大门右侧6水电安装工程进入口大门右侧7装饰样板工程进入口大门右侧4、施工准备4.1、人员安排根据项目部的人员，由项目总
统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。4.2、材料、机具准备4.2.1材料准备材料供应，是保证工期与质量的最关键的一环。搞好
材料供应，主要应抓好以下几个方面：(1)周密计划：根据施工预算的工程量，列出材料一览表，做到周密细致、无遗漏。(2)及
时采购：材料部门收到月材料需用计划后，及时编制采购计划，报项目经理3/12广东腾越建筑工程有限公司容县碧桂园一期住宅工法样板施
工方案审批后交采购员及时采购，按照施工进度计划的要求，及时组织材料的采购，进场工作，避免在施工中出现停工待料的情况。(3)
仔细检查：采购人员应把好第一道关，材料应有合格证明，严禁次品或不合格材料进场。材料进场时，工地质量部门须组织认真的抽查、复检工
作。建立材料员、质量员、工地施工人员层层把关的检验制度，使材料合格率达到100％，不合格者坚决运出施工现场。为保证工程质量，在
材料品种的选择特别是在一些主材料方面，必须经过考察与比较，采用目前应用广泛的优良品种。主要材料计划如下表所示：主要材料计划表序号
材料名称材料规格1模板1818009152木枋5010020003钢管φ48、3.54混凝土加气块2002006005
可调顶托与钢管配套6钢筋6/12/16/187混凝土C258防水卷材4.2.2、主要机械设备准备主要施工机械设备表详见附表：拟
投入的主要施工机械设备表4/12广东腾越建筑工程有限公司容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案机械或设备序号额定生产型号规格数量名
称功率能力1砼输送泵HBT60A1台柴油良好2电弧焊机BX3-3001台30kvA良好3砂轮切割机1台5kw良好4钢筋切断机
GQ40-12001台5kw良好5钢筋弯曲机GWB-401台5kw良好6钢筋调直机JTK-11台5kw良好5插入式振动φ5
01个1.1kw良好6平板式器振动Zw0.51个2.2kw良好7灰浆拌器合器200L1个3kw良好8木工圆盘锯φ4001台
3kw良好9木工平刨MB501台3kw良好10手电钻1台1kw良好11冲击电钻φ20-401台2kw良好12砼磨光机1台
1kw良好13直流焊机AX-500-71台4kw良好4.3、技术准备（1）样板施工图纸5/12广东腾越建筑工程有限公司容
县碧桂园一期住宅工法样板施工方案6/12广东腾越建筑工程有限公司容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案（2）技术交底项目部组织
现场施工管理人员，劳务各个班组长对工序样板进行参观学习。由项目技术总工对现场管理人员进行技术交底并讲解，要求劳务管理人员严格按照工
序样板指引现场施工，参观技术交底每月组织一次，每周由项目班子成员对施工现场进行检查，是否按照工序样板工序进行，如果发现施工现
场与工序样板间不符合，要求强制拆除外，并进行严厉的处罚。劳务管理人员必须对进场的工人、班组长认真贯彻学习工序样板指引，从严要求，
并对新进行的工人工序样板技术交底后才能进场施工。7/12广东腾越建筑工程有限公司容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案班组长应带
工人参观工序样板间技能培训学习，明确工人是否能满足验收要求，如发现工人不能胜任工作，必须做清退处理。5、工作流程1、方案确定工
法样板主要分为四个板块，主体样板，砌筑抹灰样板，屋面样板及卫生间沉箱样板，装修样板。四大板块中穿插各种小工序如电气样板、门洞样板等
，尽量合理利用空间，符合施工现场组织要求，从而起到教材版本做用2、样板施工（1）主体样板主体样板施工工艺流程：浇捣底座混凝土→
绑扎柱钢筋→安装钢管扣件支模体系→安装柱模板和梁板→绑扎梁、板底钢筋→预埋过电管→绑扎板面筋→放垫块→安装卫生间反梁模板→安装
侧模板→浇筑混凝土→做平屋面施工层→安装栏杆施工样板。（2）砌筑抹灰样板砌筑抹灰样板施工工艺流程：砌筑页岩实心砖底砖→安装弱电箱
砼预制→砌筑蒸压加气砖到窗台位置→混凝土浇捣窗台→加气块继续砌筑至强电箱→安装强电箱砼预制→浇捣门过梁→→砌筑顶砖→内墙打点→
内墙挂网→内墙拉毛→内墙抹灰→内墙压网→外墙打点→外墙挂网→外墙打底砂浆→中间层挂网→外墙面层砂浆→保温层→聚合物防水层→面层饰
面砖（3）屋面样板屋面样板施工工艺流程：绑扎屋面样板底座钢筋→绑扎柱钢筋→浇捣底座混凝土→绑扎柱子钢筋→浇捣混凝土→做砂浆找坡→
防水施工→保温挂网施工→面层饰面砖（4）卫生间沉箱样板沉箱样板施工工艺流程：砂浆找坡→防水施工→保护层施工→沉箱灰砂砖支撑砌筑→
沉箱盖板施工→沉箱面层砖施工→墙体砌筑→拉结筋样板安装3、样板验收（1）内部验收：由项目技术总工组织验收。（2）经理验收：项目工序
样板完成后由项目组织建设（监理）单位进行预验收，签署样板验收记录，预验收合格后由建设单位报区域工程技术部进行验收。验收合格后方
可进行技术交底。4、样板交底8/12广东腾越建筑工程有限公司容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案项目部组织现场施工管理员和劳务管
理员进行交底，劳务管理员对工人和班组长进行交底。5、人员培训和考核项目部对场施工管理员和劳务管理员进行交底培训后，对管理人员进行
一次考试作为考核，考核不合格管理人员进行清退处理，劳务管理员对工人和班组长进行交底考核方式，以项目班子对施工现场质量施工为标准
，进行一周一巡查制度，如发现不符合施工质量进行严厉经济处罚并做清退处理。6.1模板工程施工工艺要求（支撑、加固、拼装、清理）①模
板及其支架应有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载，防止胀模、漏浆等现象的出现,保证砼的
浇筑质量②模板采用钢管支撑体系，立杆间距为600mm600mm，立杆下面应设置垫块200mm200mm18mm。
③楼梯施工缝预留位置符合规范要求，上反三步设置，并在施工缝位置留设100mm50mm的清扫口。④柱、剪力墙模板底部设置清扫
口，大小为100mm100mm，有利于清理柱内垃圾杂物，保证柱混凝土的浇捣质量。⑤板的模板木枋间距为200mm。⑥沉箱
反坎应采用吊架，下用钢筋马镫支撑，严禁穿铁线固定。6.2钢筋工程施工工艺要求（下料、连接、安装、成品保护）①梁柱箍筋弯钩及剪力墙
拉钩必须做成135°，弯钩平直段长度不少于10d或75mm。②所有钢筋必须全数满绑，严禁跳扎。尤其是梁底筋、梁柱接头钢筋必须全部
绑扎；楼板钢筋绑扎间距要均匀。③底座钢筋采用预制水泥砂浆垫块，间距为@450mm450m；m面筋采用马凳，间距9/12广东
腾越建筑工程有限公司容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案1000m马凳形状如下图：④暗配的导管的埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不
应小于15mm，导管与导管间的最小净距不应小于30mm，应排列整齐，固定点间距均匀，在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，
且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。⑤接地体的连接应采用搭接焊，搭接长度扁钢为其宽度的2倍，圆钢为其直径的6倍，圆钢与扁钢
连接时，其长度为圆钢直径的6倍。6.3混凝土工程施工工艺要求（成型、养护、凿毛、翻边）①为保证混凝土浇筑脱模效果，混凝土应使用
适合量的减水剂。②梁柱混凝土浇捣时使用插入式振动器，要求四周侧振捣密实；板混凝土浇筑必须使用平板振动器振捣，表面必须采用磨光机收
光或进行拉毛处理。不允许有蜂窝。③主体模板为避免积水，在底座混凝土浇筑时，应向四周找坡2%。④合理控制现浇结构的尺寸偏差，提高混凝
土的成型质量。6.4栏杆工程①采用锌钢组合栏杆：8040扁圆钢管扶手，3535方钢管横樘，立杆采用1919方钢管立杆
。②栏杆高度为1100mm（反边200mm，凸肚栏杆900mm）；栏杆立杆间距为110mm，为保证竖杆净空≤110mm，
栏杆转角处应设置立杆。可踏面为高度为200mm，宽度为120mm。6.5砌体工程施工工艺要求（1)填充墙底部、顶部的处理
；①用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结页岩实心砖或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200m
m。填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。顶砖高10/12广东腾越建筑
工程有限公司容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案度宜为160-180mm，倾斜角度在45°~60°之间，“倒八字”砌筑，采用三角
形混凝土预制块收口，顶砖砌筑完成后砂浆双面勾缝，保证顶砖砂浆饱满，防止梁底通长裂缝的出现。（2)有代表性的部位的砌体的砌筑方
法；①宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。防止上部墙体荷载施加在电箱上，导致电箱变形，过梁尺寸为100mm，中间留设凹形
穿线口150mm，电线背部使用烧结页岩实心砖砌筑。（3)有代表性的门窗洞口的处理；①金属门窗框和副框必须牢靠。预埋件上下两端2
00mm安装第一道，中间每隔500mm安装一道预埋件。采用预制混凝土块补槎，便于门窗安装的固定，不允许预埋件固定在蒸压加气砖上
，保证门窗的稳定性。②窗台压顶两端的嵌固长度应为300mm；窗台压顶高度为100mm，内侧做个50mm宽，20mm高的反边，砌
体砌筑到窗台压顶处停止，先浇捣窗台压顶过梁，保证有足够的锚固长度后，再砌上部结构。③外窗台必须向外找坡，坡度＞6%，防止窗台渗水
应距窗角、中横框、中竖框边150~200mm填塞防水水泥砂浆，防水水泥砂浆必须填塞密实，不空鼓开裂，不形成渗水通道。④外框与水
泥砂浆接触面需要打硅酮结构胶，硅酮结构胶必须与窗框颜色相同或相近（设计另有说明除外），打胶前需要在打胶两侧先贴美纹纸，保证打胶顺
直。（4)构造柱、圈梁、过梁的处理①构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，先退后进按要求施工，并沿墙高每500mm设置2根
φ6的拉结筋。构造柱的配筋应符合设计要求。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂（5）抹灰工程①抹灰层与基层之间及各抹灰层
之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。抹灰施工工艺工序样板，防止抹灰面空鼓、开裂，增强抹灰整体观感质量。
②抗碱玻纤网的搭接宽度不小于100mm，防止墙面开裂渗漏。③抹灰工艺较好、各面色泽基本一致；阴阳角方正小于4mm，墙面垂直度、平
整度均小于4mm；无空鼓、龟裂、水平裂缝，无修补疤疾；细拉毛面，观感较好。11/12广东腾越建筑工程有限公司容县碧桂园一
期住宅工法样板施工方案(6)电气工程①预埋管、线槽处，必须用1：3水泥砂浆分两次挂网抹压密实；对于有三根以上预埋管线的线槽
，用C20细石砼灌实后，再铺挂镀锌钢丝网片（管槽两侧各压150mm抹)灰。②机电开槽深度、宽度合理，保证墙体的稳定性，一次性收
口美观，有防止墙面开裂的有效措施6.6屋面工程（1）低矮坡屋面歇山、顶部与竖向墙体交接处根部从坡屋面结构板面上设置300m
m砼翻边；斜屋面檐口、歇山翻边(宽150㎜)从斜屋面结构板上设置100~150mm砼翻边，以上砼翻边均与墙同宽。所有翻边
均按构造要求配筋：φ6＠300，2Φ10。(2)斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏
隐患。6.7卫生间沉箱工程①卫生间沉箱柔性防水涂料或反应型防水卷材应向上铺涂并高出面层200-300mm或按设计要求高度铺涂，降低沉箱渗漏隐患。②卫生间沉箱阴阳角及管道井根部应铺涂附加柔性防水层，防水层上翻至翻边顶部，减少渗漏隐患。③基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。④合理控制侧排高度，并向侧排找坡，保证沉箱不积水，减少沉箱渗漏隐患。⑤侧排管道必须加盖子保护，防止在浇捣防水砂浆保护层时堵塞管道。⑥沉箱盖板使用条形页岩砖砌筑，底板按坡度方向留设通水口，沉箱盖板为50mm厚，预制钢筋混凝土盖板。⑦沉箱后侧墙砌体砌筑800mm高，防水水泥砂浆抹灰、聚合物防水砂浆抹灰后，使用瓷砖胶铺贴瓷砖，保证瓷砖不空鼓，⑧沉箱1轴位置设置砖墙拉结筋样板2Φ6，拉结筋伸入墙体长度不小于墙长的1/5或者1000mm，拉结筋另一端锚入柱子100mm，使用值筋胶粘结。12/12 |
|
