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30亿英镑! 海德公园旁打造巴黎风新区! 连六善酒店都出动了

 张问骅 2022-06-30 发布于甘肃

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对于英国人来说,维多利亚时代是最具有怀旧意义的一段时光:富庶帝国的贸易带来了前所未有的繁荣景象,艺术与美的兴起更将一切雕刻出时间的精致肌理......

在这个时代,哈罗德、Selfridges等商业巨头纷纷在摄政街、牛津街等伦敦最繁华的地带伫立起壮观的大楼,从此拉开了英国“百货”时代的序幕。

而地处贝斯沃特 (Bayswater) 的怀特利百货 (The Whiteley),就是伦敦最早的百货公司之一。历史上,怀特利曾经经历过大火与战争,但涅槃重生后,其奢华程度闻名世界,甚至成为了那个时代戏剧、文学与影视作品的“灵感缪斯”。


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常有人问:寸土寸金的伦敦西区,还有没有可望也可及的灵魂栖息地?一直以来,伦敦西区都是“权贵”的代名词,例如大名鼎鼎的诺丁山 (Notting Hill)、梅费尔 (Mayfair)等。然而,皇亲国戚与名流贵胄所推崇的奢华气派之下,却常常是令人望而却步的高昂代价。

而一街之邻正在翻修的贝斯沃特 (bayswater), 则以完全“可望可及”的价格,蕴藏着巨大的潜力。伊丽莎白线的开通,直接将该板块与市中心、金融城、机场等诸多地标连接。两大公园的环绕,更让身处都市的奋斗者有了一处得以亲近自然、放松心灵的地方。

“融合与发展”,是伦敦这座城市的关键词,也是怀特利的的历史缩影:从这座百年建筑,我们能够一窥维多利亚时代的辉煌旧影,感知到伦敦浓厚的历史与人文底蕴;而对于一座建筑来说,无法顺应时代、激流勇进就无法延续生命。

如今,这座古老的建筑正以崭新的姿态拥抱现代都市的繁华......

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2022年初夏,包括BBC News、伦敦《旗帜晚报》等在内的主流英媒,以及Building Design这样的建筑领域业内媒体,都将目光投向了西伦敦贝斯沃特的女王道Queensway。

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光靠标题截图,也许无法直观想象到30亿镑打造、被以上报道赞誉为「未来商业街典范」的Queensway,到底会被改造成什么样子。

不过,由多家参与项目的高端开发商共同组成的女王道联合督导委员会The Queensway Joint Steering Committee,通过效果图给出了直观且惊艳的答案。

被不断强调的「巴黎风玻璃美食亭」长这样

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原本两侧停放不少车辆的车道,将会减少车流量,栽种更多绿植,并在尽头建造直接连通肯辛顿花园的双子门

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还有女王道北端的全新购物区,以及整个改造项目最为核心的——The Whiteley伦敦怀特利

正如委员会代表在揭晓这个30亿英镑规划时所说

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整个街区升级得到了威斯敏斯特市政厅、伦敦交通局的通力支持,预计将在2026年完工;The Whiteley伦敦怀特利则会抢先一步,自2023年下半年起完工交付,其住户也将成为改造后女王道的第一批主人。

为什么女王道获得高端开发商、伦敦市政管理部门的一致看好?The Whiteley伦敦怀特利又凭借什么独到之处,为它「画龙点睛」?跟随Savills第一太平戴维斯的脚步,一起来深度探秘这个典藏项目的丰厚底蕴和奢享点滴吧——

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The Whiteley伦敦怀特利大型综合项目由百年商场怀特利摇身一变而来,不仅保留了原本的英国二级保护建筑外墙立面,也得名于商场创始人威廉·怀特利William Whiteley。

它在西伦敦的存在痕迹,可以追溯到1863年,甚至更早就已经在威廉的脑海和雄心中播下了种子;而今可见的宏伟外观,则起于1911年。世纪荣光在时间长河中获得沉淀,如今,再次绽放新的辉煌

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历经世纪风雨依然屹立不倒,怀特利商场在110年前迁址时的选址,就决定了它的地位不凡。实际上,以它为圆心向周围探索,您就会发现,其所在的贝斯沃特,符合「黄金地段」的一切定义。

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有诺丁山在身侧,有海德公园在门前,肯辛顿宫、梅费尔、骑士桥等名门地标环绕,这就是The Whiteley伦敦怀特利得天独厚的地段所在,也补齐了西伦敦富人区最后一块拼图。

左右滑动,俯瞰
The Whiteley伦敦怀特利所在地段
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异彩纷呈、包罗万象的西伦敦生活,在The Whiteley伦敦怀特利凝聚为行云流水的生活日常,和无处不在的尊贵点滴。

清晨,从贝斯沃特的小众手工咖啡开启一天;午间,到海德公园来一场悠然漫步;傍晚,到骑士桥哈罗德百货和奢侈精品店痛快扫货,或者到Soho苏荷区酒吧和朋友小酌;周末,在诺丁山复古集市中徜徉,或到V&A博物馆、蛇形画廊参观时下热门艺术展览……

W2邮编所赋予的尊崇就是这样,尽收眼底之余,自然而然融入到一举一动之间,润物无声,贵气在不经意间流淌。

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值得一提的是,以The Whiteley伦敦怀特利为「重头戏」的女王道整体改造规划——也就是本文开始提到英媒报道的升级项目——全体完成后,将进一步提升该区域城市形象。

The Whiteley伦敦怀特利完工后,项目内本身也将带来20家顶级商店,并且经过开发商精挑细选,杜绝快餐文化连锁店入驻。届时,在这里您将能享受到巴西有机咖啡、瑞典小众牛仔品牌、格洛斯特郡农场天然食材等等。以稀为贵,正是西伦敦独有奢华的体现。

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项目周边三大地铁站包围,自The Whiteley伦敦怀特利步行7分钟内均可抵达,其中最近的贝斯沃特仅需3分钟,共同带来4条伦敦地铁线。不远处的帕丁顿地铁兼火车站,是伦敦最具标志性、也最繁忙的火车交通枢纽之一,前往牛津等热门目的地均自此出发,还有直通机场的希思罗快线。

总而言之,The Whiteley伦敦怀特利出行便利,仿佛全伦敦就在家门口,一切尽在掌握中。

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而伦敦的另一大世界顶级资源——教育,在The Whiteley伦敦怀特利同样垂手可得。

距离项目最近的,就有2022年QS世界大学排名中全球第7、英国内仅次于牛津剑桥的帝国理工学院主校区,以及全球首屈一指的艺术学府皇家艺术学院主校区,均位于海德公园、肯辛顿宫周边。中小学教育方面,著名的韦瑟比预备学校(Wetherby Preparatory School)也位于W2区域内,这里曾是威廉王子和哈里王子的母校。

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以上两图数据均来自谷歌地图,仅供参考

具体出行时间请以实际情况为准

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集名门豪宅、奢侈购物、便捷交通、精品学区于一体的黄金地段,已足以令向往伦敦顶级住宅的投资者们趋之若鹜。The Whiteley伦敦怀特利所在的贝斯沃特区域,更是在寸土寸金的伦敦市中心脱颖而出,成为公认下一阶段的高端投资「新星」,实乃兵家必争之地

着眼伦敦投资大环境,伦敦市中心黄金地段已开始触底反弹(戳左侧高亮文字,查阅伦敦高端住宅房价地图)。蓄势待发的整体增值趋势,加上同样在近期探底的英镑兑人民币汇率——2022年6月中低至¥8.09,创史上最低水平——令伦敦住宅投资抄底机遇不期而至,稍纵即逝!

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原建筑标志性的圆形大厅穹顶

经修复后将成为该项目的一大亮点

在Savills第一太平戴维斯近期的英国高端住宅市场分析、预测中,贝斯沃特和相邻的诺丁山、荷兰公园一起,在逐渐复苏的伦敦市中心黄金地段高端住宅市场中始终表现突出。仅2021第一季度,该片区房价相比去年同期的涨幅就达到了3.2-4.1%区间。

戳下图,找准文中贝斯沃特章节,即可详阅该地段Savills金牌地产经纪一手剖析

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续借前文所述,The Whiteley伦敦怀特利同时也是女王道重建项目的「冠上明珠」,周边区域均将迎来翻天覆地的变化。

如此规模的「城市焕新」,伦敦市中心本就难得一见,在西伦敦老牌富人区更是凤毛麟角,其提振作用和贝斯沃特本身的价格低洼效应相叠加,令该项目升值潜力更为强劲。从资本增长角度来看,The Whiteley伦敦怀特利是投资买家不可错过的最优选之一!



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自1911年起就矗立在贝斯沃特的The Whiteley伦敦怀特利,它的焕然一新,可谓是强强联手:项目不仅由屡获大奖的英国建筑事务所Forter + Partners操刀设、二级保护建筑修复等工作,还将迎来以养生哲学、至尊体验闻名全球的六善酒店Six Senses Hotel首家英国分店入驻

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创立于1995年的奢华酒店品牌六善,一开始就脱胎于回归自然、返璞归真的养身哲学理念。典雅低调的设计与配置之上,对于懂酒店的人来说,只要体验过一次,从此就爱上了它所倡导的高端「慢生活」。

The Whiteley伦敦怀特利项目中的这家六善酒店,将带来110间豪华套房,同时还有贯彻它一贯理念的20米泳池、SPA水疗中心、疗愈空间、餐厅等。

楼内住宅区域的住户将自动获得会员身份,与酒店贵宾一同尊享所有设施。酒店预计将与住宅同步落成,并进行数月试运营,意味着首批住户就可获得一手体验!

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除以上酒店共享空间,The Whiteley伦敦怀特利项目居民还将另外拥有业主独享设施与服务,包括专门为住户配置的24小时礼宾服务、前台、居民图书馆、带乒乓球桌与台球桌的聚会厅、音乐室、儿童游乐区、体育室、酒吧、私人宴会厅、共享工作空间、会议室、地下停车场等。

开发商在停车方面为业主考虑尤其周全,总共139间公寓,共拥有155个停车位,并在未来可能再增设10-15个,保证即使在部分改造或重新装修时,也能满足所有住户的停车需求。

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The Whiteley伦敦怀特利公寓的室内装修以修复中的古典外墙立面设计为灵感来源,从设计到选材,从家具到饰品,全都极尽考究。

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以奢华室内风格和体验而闻名的开发商Finchatton,充分考量到现代居家的实际需求,以及The Whiteley伦敦怀特利所代表的西伦敦恢弘传统,以独一无二采光和空间设计为每一间公寓置入极致尊享。所有公寓的每个房间都至少拥有2.75米层高,最高层高则可达6.1米!

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