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早上水群的时候看到有兄弟在群里发监理考试相关的问题，视频里说抵押人转让抵押财产时，应当及时通知抵押权人。 换而言之，只要通知就好，不需要抵押权人同意。 但是书上却明明白白地写着：未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。 我举个例子。 你把自己的房子抵押给了银行，现在你想卖房子，要经过银行的同意吗？ 以前的《担保法》是要求银行同意的，但新《民法典》实施之后，这条要求就改了，不再需要银行同意，只要通知下银行就好，说白了就算银行不同意也没事。 所以视频里说得是对的，但书上写错了。
还有一个类似的情况。
什么东西可以抵押，书上有这么个第五条： 正在建造的建筑物、船舶、航空器。 视频里的老师是这么解读的：正在建造的建筑物是可以抵押的，但是船舶、航空器必须要建造完成的，正在建造的是不可以抵押的。 当时我就疑惑了，是我看不懂中国话了吗...正在建造后面带三个顿号，这个正在建造应该是公因数呀... 后来我去翻了法考的民法教材，里面特别强调了是正在建造的建筑物、正在建造的传播、正在建造的航空器都是可以抵押的。 所以视频里老师说得可能不对。 我在群里嘲讽，说什么垃圾野生老师都能出来讲课。 群里兄弟提醒我，这个老师是个名师... 想想做老师好像也难，几千几万个知识点，有一个知识点理解有误、一个知识点没有及时更新被人揪着小辫子了，就会被扣上垃圾的帽子，一世英名、几年口碑就毁了，属实有点不大公平。 这味道有点像我头几天介绍的“庸医”。 好像人文类的学科都会有这个问题，就比如法学相关，社会在不断发展，旧法不断迭代，新法不断推出，什么司法解释、法典、指导案例、国务院法规、政府规章啥的不断推陈出新，懈怠个几个月甚至几天回来就发现，我靠，又得学习新的东西了... 学无止境可太真实了...我现在一想到以后真的干法律相关的话就得时刻关注新法新规章，我这脑瓜子就有点疼... 还是土木工程好，几千年了，还是那么点钢筋混凝土，摸摸唱还是那个摸摸唱，连中场休息的游戏也没怎么推陈出新。
把今天的学习内容给大家汇报下。 之前有新闻说某地产高管集体辞职，我以前不大理解为什么高管要辞职呢，继续赖着领钱不好嘛，下面的人裁员优化降薪，自己该领工资领工资，该拿奖金拿奖金多香。 今天学习商法里的《公司法》的时候才晓得，原来董事、监事以及高级管理人员任职的公司如果破产清算了（理论上还得有个人责任，但都高管了，一般都会认为有个人责任），那这批人自破产清算完结之日的3年内是不允许担任新公司的高管的。 所以假如觉得这家公司不大得劲了，真有可能破产清算了，但凡有一点可能，那高管的明智之举就是赶紧跑路...不然自己的职业生涯就毁了。 当然，现在公司一般情况下是不会破产清算的，我举上头这家公司的例子也就方便理解，只是想说高管也是有消极任职资格的。 真看一家公司行不行，就看高管会不会跑路，尤其会不会集体跑路吧。
再串一个小故事，真实的。 我们现行的宪法是1982年大改后的宪法，1988年宪法做了修正，修正案只有两条，其中第二条是：允许转让土地的使用权。 同年12月，万科进入房地产领域，公开向社会发行2800万股股票，计划募集资金2800万元。 万科的股票代码是000002，江湖地位可见一斑。 上世纪90年代的人看股票，估计就和我们现在的人看数字藏品啥的差不多，谁也不知道这坨纸有没有用。 于是，王石带头上街叫卖，“大哥，要票子伐？”。从当时的媒体报道来看，人们戏称万科招股队为打狗队。 这里头，有两个我们熟悉的大佬帮了万科一把。 其中一个是刘元生，他是深地铁入主万科之前的前十大流通股东之一，和王石于上世纪70年代相识于广州友谊剧院，那天晚上俩人一起听了小提琴协奏曲《梁祝》。 我看到这段话的时候不禁陷入沉思，趣味相投指的就是这个意思吧，我估摸着沉迷KTV的王石铁定是遇不到刘元生的。 刘元生斥资360万，买了万科360万股的股票，拿了十几年，现在那批股票价值40多亿。 我今天才知道任正非居然也参与了万科股票的认购。 1987年9月15日成立的交换机代理公司华为，在1988年底就以20万元买了20万股的万科股票。 王石在自传里披露了这件事，对任正非表示了感谢。
说这个呢，还是想勉励下自己吧，37岁的王石能从体制内下海创立万科；44岁的任正非能创立华为还能慧眼识珠敢接触新事物买万科的股票。 究其原因，是因为他们知道干一件事就凭良心干好一件事，而不是哪个叙利亚战后风的玩意交差... 写不下去了，就这样吧，感谢各位的关注和支持，明天见。 |
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