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在生活当中很多买房子的业主，也会在本小区购买一个配套的车库，作为个人的私有财产。那么房子和车库买了之后，是否就真正属于自己了呢？ 近日，吉林通化金河湾小区的一位王先生找到记者爆料称，自己在2018年在该小区买了房子之后，全款买了一个19.14平方米的车库，单价每平方6600元，总计花了126324元。 王先生买了房子和车库之后一直闲着，今年四月份准备入住，发现车库门坏了，而且车库里面有被车刮了的痕迹。等记者找到物业经理，对方竟然说物业显示不是王先生的车库。 我是“不会吃人的老虎”，和你一起追踪社会热点，感受百姓生活，解读人间百态。
王先生对记者解释说：“当时有两个轮胎在那里，后来物业说那你留个钥匙在这，完了我把轮胎取走，我说那也行。我第三天4月3日过来的，看到车库那个边吧都撞坏了，完了里面还刮花了，我知道这个车库肯定使用过了。” 原本自己全款买的车库，从四月份到现在竟然被人刮花，车库边也撞坏了，这对任何一个业主来说也是不能接受的。 而自己车库的钥匙，除了是物业跟王先生要了一般备用钥匙之外，没有其他人再有。王先生拿出车库的钥匙对记者说：“你看这个钥匙，这些地方都铜色磨出来了，塑料都出来了。”
很显然这把交给物业人员的车库钥匙，肯定不止一次使用过，一看就是用的时间长了才会出现车库钥匙脱色的现象。业主全款买的车库，凭什么要物业替自己用呢？ 记者问王先生：“你当时买这个车库的时候，有没有看过里面是否有磨损的地方？”王先生说：“来看了，当时我们全款买的时候销售领我过去看了，车库非常板正，啥毛病也没有。” 对于王先生来说，我自己全款买的车库，这就是我的私人财产，我可以买了不用，但是物业公司不能偷着用。你偷着用了也行，但起码你要给我爱惜才对啊！
面对王先生的追问，物业工作人员还不承认，最终承认了还反口来了一个要挟，逼迫王先生就范。 王先生对记者说：“一开始不承认，后来说承认了我就用你两个月，就这么告诉我的。后来我说用两个月不行啊，你用了你不告诉我一声。他说你没来入住我就随便用，他就是这个观点。” 王先生认为：“你用我的东西不怕，你告诉我一声，你经过我的同意你可以用，我不同意你随便就给我用。现在车库撞坏了，我说最起码你得给点补偿，后来物业那意思，你要是要钱我就多收你物业费！”
一个物业公司本来是服务业主的，业主作为一个主家现在换来了管家的威胁，这种主权倒置的现象真的让很多人不理解。物业公司是什么时候从一个服务者，转身变成了管理者了？ 王先生说：“咱说实在话啊，你最起码诚心诚意给我道个歉，这我都可以接受，本来自己在这个小区还要生活，不愿意双方闹成矛盾对立面。” 当记者陪同王先生一起来到了，金河湾管理（注意，是管理，不是服务）中心嘉丰物业，记者听到通化市嘉丰物业副经理这样的说法。
物业副经理王先生对记者说：“确实用过，物业用的。这个车库啊他是2018年他在地产办的手续，交的钱，但是物业公司不知道。我们正常的程序是，业主拿着地产的流程单到物业办理手续，搜库。 就是啥，搜这个车库得登记缴纳一些费用，才能确认这个车库是业主的，这个车库我们物业显示不是他的车库。” 物业经理对记者说，这个车库里面放的是物业公司的铲车，是全体业主拿的物业费购买的，我业主服务，想用的时间久一点所以就放到车库里了。
记者对物业经理说：“但是不管怎么说这个是属于物业的工作，你工作做得不到位，我觉得这跟你用人家的车库没什么关系。” 王先生最后对物业提出三个要求：“第一个要求最起码你们诚恳地给我道个歉，不管是书面的还是啥的，本来你用我东西你们是错的；第二个维修那都正常的，我要租出去的话别人破坏了不得给我修吗；第三个要求就是你不得给我点补偿吗？” 最终，物业经理说：“我们虽然用了一个多月，给你车库造成的破损表示歉意，这点不可否认。第三个要求赔偿多少可以在物业费上面做出一个考虑。我相信我们跟业主会达成一个圆满的共识。” 大家对于这种物业公司私用业主车库，造成破损的现象有什么想说的？欢迎跟帖留言。 |
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