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吉林通化:业主全款买的车库,闲置两年被物业使用,真的太霸道了

 WAERTER 2022-07-02 发表于吉林

在生活当中很多买房子的业主,也会在本小区购买一个配套的车库,作为个人的私有财产。那么房子和车库买了之后,是否就真正属于自己了呢?

近日,吉林通化金河湾小区的一位王先生找到记者爆料称,自己在2018年在该小区买了房子之后,全款买了一个19.14平方米的车库,单价每平方6600元,总计花了126324元。

王先生买了房子和车库之后一直闲着,今年四月份准备入住,发现车库门坏了,而且车库里面有被车刮了的痕迹。等记者找到物业经理,对方竟然说物业显示不是王先生的车库。

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王先生对记者解释说:“当时有两个轮胎在那里,后来物业说那你留个钥匙在这,完了我把轮胎取走,我说那也行。我第三天4月3日过来的,看到车库那个边吧都撞坏了,完了里面还刮花了,我知道这个车库肯定使用过了。”

原本自己全款买的车库,从四月份到现在竟然被人刮花,车库边也撞坏了,这对任何一个业主来说也是不能接受的。

而自己车库的钥匙,除了是物业跟王先生要了一般备用钥匙之外,没有其他人再有。王先生拿出车库的钥匙对记者说:“你看这个钥匙,这些地方都铜色磨出来了,塑料都出来了。”

很显然这把交给物业人员的车库钥匙,肯定不止一次使用过,一看就是用的时间长了才会出现车库钥匙脱色的现象。业主全款买的车库,凭什么要物业替自己用呢?

记者问王先生:“你当时买这个车库的时候,有没有看过里面是否有磨损的地方?”王先生说:“来看了,当时我们全款买的时候销售领我过去看了,车库非常板正,啥毛病也没有。”

对于王先生来说,我自己全款买的车库,这就是我的私人财产,我可以买了不用,但是物业公司不能偷着用。你偷着用了也行,但起码你要给我爱惜才对啊!

面对王先生的追问,物业工作人员还不承认,最终承认了还反口来了一个要挟,逼迫王先生就范。

王先生对记者说:“一开始不承认,后来说承认了我就用你两个月,就这么告诉我的。后来我说用两个月不行啊,你用了你不告诉我一声。他说你没来入住我就随便用,他就是这个观点。”

王先生认为:“你用我的东西不怕,你告诉我一声,你经过我的同意你可以用,我不同意你随便就给我用。现在车库撞坏了,我说最起码你得给点补偿,后来物业那意思,你要是要钱我就多收你物业费!”

一个物业公司本来是服务业主的,业主作为一个主家现在换来了管家的威胁,这种主权倒置的现象真的让很多人不理解。物业公司是什么时候从一个服务者,转身变成了管理者了?

王先生说:“咱说实在话啊,你最起码诚心诚意给我道个歉,这我都可以接受,本来自己在这个小区还要生活,不愿意双方闹成矛盾对立面。”

当记者陪同王先生一起来到了,金河湾管理(注意,是管理,不是服务)中心嘉丰物业,记者听到通化市嘉丰物业副经理这样的说法。

物业副经理王先生对记者说:“确实用过,物业用的。这个车库啊他是2018年他在地产办的手续,交的钱,但是物业公司不知道。我们正常的程序是,业主拿着地产的流程单到物业办理手续,搜库。

就是啥,搜这个车库得登记缴纳一些费用,才能确认这个车库是业主的,这个车库我们物业显示不是他的车库。”

物业经理对记者说,这个车库里面放的是物业公司的铲车,是全体业主拿的物业费购买的,我业主服务,想用的时间久一点所以就放到车库里了。

记者对物业经理说:“但是不管怎么说这个是属于物业的工作,你工作做得不到位,我觉得这跟你用人家的车库没什么关系。”

王先生最后对物业提出三个要求:“第一个要求最起码你们诚恳地给我道个歉,不管是书面的还是啥的,本来你用我东西你们是错的;第二个维修那都正常的,我要租出去的话别人破坏了不得给我修吗;第三个要求就是你不得给我点补偿吗?”

最终,物业经理说:“我们虽然用了一个多月,给你车库造成的破损表示歉意,这点不可否认。第三个要求赔偿多少可以在物业费上面做出一个考虑。我相信我们跟业主会达成一个圆满的共识。”

大家对于这种物业公司私用业主车库,造成破损的现象有什么想说的?欢迎跟帖留言。

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