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亨利·马立斯（Henry Morriss）是德和洋行的另外一名重要合伙人。同治六年，亨利·马立斯（Henry Morriss）即1867年与雷士德一同来沪，先在汇丰银行供职，热衷于跑马，发了一点财，而后亨利·马立斯（Henry Morriss），亨利·雷士德（Henry Lester）又一起成为房地产商德和洋行的合伙人，购买土地，造房屋出租，经营房地产业务有四五十年之久。亨利·马立斯在上海占有土地百余亩，房屋500多幢，面积7万多平方米，解放后每月收租金旧人民币2亿元。  亨利·马立斯（Henry Morriss）亨利·马立斯（Henry Morriss） 1901年，上海大地产商马立斯以外滩17号地块为资本入股报社，占有全部股份的47%，担任董事长。由于《字林西报》办得相当成功，1921年—1924年，将原有3层砖木结构房屋拆除，翻建成9层花岗石外墙的钢筋混凝土结构大厦字林大楼，当时曾是上海最高建筑。建成后，一部分由报社自用，其他出租，其中最著名的承租人是处于创业阶段的美资友邦人寿保险公司。  字林西报大楼  1922年建成的《字林西报》大楼（今中山东一路１７号） 清同治元年（1862）今人民广场和人民公园位置辟建第三跑马场后，西方冒险家、司职字林西报专事报道跑马消息的跑马总会股东马立斯醉心于跑马赌博，屡屡得手，以致暴发，继而勾结洋行买办、地痞流氓，在地境周围向农民强行低价购入大量土地，建造大批石库门里弄房屋和花园洋房，并都用“马”字命名，有马德里、新马德里、西马德里、马乐里、马安里、马吉里、马立斯新村等，高价出租，牟取暴利。马立斯置办地产之广，所造“马”字头房之多，获利之巨，使其成为沪上闻人，沪人遂称其置地造房地带为“马立斯”，而形成区片地名。 马立斯泛指今大沽路(黄陂北路至重庆北路)两侧一带。19世纪后期，英国人亨利.马立斯因跑马赌博，积聚了大量资金，在这一带建了近十条里弄房和五处花园住宅，并且用“马”字为头命名里弄，如马安里（包括东马安里、西马安里、新马安里）、马吉里、马德里、马乐里、马立斯新村等。马立斯还以0.75亩土地，造了一座菜场，叫“马立斯菜场”占地不多，但这一带马路上也摆满菜摊。解放前这一地区被称为“马立斯”。  马安里（老）遗址（大沽路186弄重庆北路188号宏泰公寓）1905年 旧式里弄 砖木二层 66幢 在所有'马'字头的里弄里，“马安里”是睌清1905年笫一个建成的里弄。在马安里五条弄堂中，188弄是最早建造的弄堂，全部是石卵子贴面墙壁，中式的玻璃窗外都加了一层西式的百页窗，类似今天的联体别墅。弄堂里一共十六户人家，管道煤气通到毎户人家的天井。  大沽路183弄 马安里（新） 1925年 旧式里弄 砖木三层 32幢  （新）马安里坐落在老马安里对面的大沽路北侧均乐村里。弄口路牌是大沽路183弄。  进了183弄（新）马安里，左边狭窄的弄堂。  大沽路139弄-203号，延安东路1256弄-1292弄、重庆北路94弄--132号。现存的大沽路183弄马安里（新）在其中。 1. 延安东路873弄 马乐里 1914年 旧式里弄 砖木二层 62幢，延安东路缝单号南侧靠马当路，拓宽延中绿地拆了。 2.马吉里位于延安东路北侧重庆北路口，重庆北路11、21、24弄 马吉里 1925年 旧式里弄 砖木二层 15幢，现在所能见的重庆北路最小门号是104号，无疑被绿地淹没。 3.马德里（西）位于延安东路北侧黄陂北路，电信大楼现址。黄陂北路27弄 马德里（西） 1929年 旧式里弄 砖木二层 3幢，电信大楼1982年兴建的,原基地系马德里。  1932年又在重庆北路附近造了马立斯新村，重庆新村（马立斯公寓）武胜路429号，又称“重庆大楼”  马立斯新村，1932年建，钢筋混凝土结构，由4层增高至7层（武胜路429弄起到重庆北路向南转至重庆北路216弄）  “重庆新村”，从墙上的绿釉花格砖及沿街一面的阳台不一致，可看出最上3层是加建的。 按上述地址看亨利·马立斯在这带建造里弄民居仅存马安里（新）。马德里、新马德里于1981年全部拆除，原址建造24层电信大楼；马立斯新村由4层增高至7层，改称重庆新村； 马立斯花园其实有两个，除了大家都知道的瑞金宾馆的那一个，另一个在如今威海路、大沽路、重庆北路，成都北路所围绕区域的马立斯老花园。1895年，亨利·马立斯已经在上海滩扬名立万，于威海路、大沽路这一带的“马家”地盘上，造了一个占地四万平方米的花园别墅，别墅墙面全为精制青砖，每幢面积1400平方米，楼面三层带一个地下室，占地在4万平方米左右，邻近跑马厅。老马立斯的五个儿子、一个女儿全部是在这个老马立斯花园里出生或长大的。原上海人民淮剧团、海普药厂、新建中学等单位旧址。目前5座大型花园住宅拆除2座，建起18层振兴大楼和23层振华大楼，其余归学校、剧团等单位使用。 威海路、大沽路、重庆北路，成都北路所围绕区域的老马立斯花园 现在，老马立斯花园已经消失，另一座花园则更为知名，而且保留至今，这就是现在的瑞金宾馆内的原马立斯花园。建造这座花园别墅的不是亨利·马立斯而是他的儿子戈登·马立斯。 光绪二十七年，就是1901年，亨利·马立斯（Henry Morriss）以外滩17号一块地皮折价入股《字林西报》，后当上了董事长。据说亨利·马立斯一生中最为成功的一件事，是娶了上海滩鼎鼎大名的《字林西报》老板的女儿为妻，他的人生由此进入了一个快速道。1881年，当《字林西报》老板决定引退，乘龙快婿的马立斯，便理所当然地摇身变作《字林西报》董事长，这个故事不知是真是假。1906年，在上海滩打拼而积劳成疾的亨利·马立斯，决定引退回国，把上海的地产和报业交给他儿子（Gordon Morriss）经营，回到英国的他于1919年11月6日黯然去世。 小马立斯1883年4月出生于上海，幼年就读于西童公学。13岁那年起，在父亲亨利·马立斯的授意下，离开上海，在全世界作着漫游，亨利·马立斯在为他身后的马立斯帝国作着提前准备。1906年回沪，继承家业，很快成为一个颇为精明的地产家和金融家。 西童公学 西童公学 他在1920年和1921年还担任过工部局总董，与此同时，他在金神父路（今瑞金二路）构建了这座属于自己的大花园。现在的1号楼就是当时建造精美的主楼。小楼的建筑面积达1335平方米，楼内饰有柚木地板、大理石地坪和大理石廊柱，红砖外墙的转角处还用水泥作加厚处理，使得整幢建筑于典雅之中透出古朴之气。小楼的东部和北部布置了喷泉、大理石雕塑和花坛，极尽豪奢。 这里就是当年奢华的马立斯花园。这座由上海的淘金者、冒险家英国人马立斯创建的英式花园别墅占地7.7万平方米，由三个独立相连的花园和四幢欧式别墅组成。马立斯花园建造于1919年，有说1924年。建造马立斯花园的并不是亨利·马立斯而是他的儿子戈登·马立斯——小马立斯。 一号楼前的草坪前安放了一对镇守的石狮子，给这幢建筑融入了中国元素。 与众不同的是，这个花园中还有一组马棚和狗棚。因小马立斯的嗜好酷似乃父，不仅喜欢跑马，更嗜跑狗，他的马和狗都是花重金买来的“名牌货”。1928年逸园跑狗场建立的时候，万国储蓄会的董事长法国人司比尔门与黄金荣、杜月笙等集资60万元，马立斯则以100多亩土地折价入股，结果逸园跑狗场就建在他的住宅西侧（现为文化广场），到了赛狗的时候，他一出后门即可进入赛场。有资料记载，逸园到了抗战前夕资本积累360万元，马立斯自然又发了一大笔财。现在作为瑞金宾馆医务室的几排平房，就是当年的狗棚，而马棚则改建成了现在的瑞金宾馆2号楼。 瑞金宾馆（马立斯花园）3 号楼 4 号楼侧影 解放初期，3号楼仍是马立斯的房产，由他的代理人在管理，与1、2号楼之间用一道墙隔开。1953年，他把房子连同花园交给了上海市政府，以抵充多年拖欠下来的地价税。从此，马立斯花园完全归国家所有。 |
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