今天继续来看装饰工程各分项的施工工种必知的工艺细节做法,希望不论是施工员还是技术员还是装饰工人,都能有所参考、有所帮助。
天花吊顶管理,以防裂、防锈斑为目标,减少客户投诉,隐蔽工程验收是管理的重点。
1、空调回风口部位应有木框固定风口,在天花施工过程中风机应有保护和遮挡;天花吊顶,吊灯位置须预埋设置
2、石膏板的安装必须采用自攻螺丝固定,采用枪钉固定易变形、发锈;吊杆长度超过 1500mm 须设反向支撑
3、为防止石膏板吊顶开裂,绿城一般采用角部加固、双层板材、L型角部处理来强化
4、石膏板吊顶的自攻螺丝与石膏板的长度呈平行状态,容易造成顶部吊顶出现波浪状品质问题
5、吊顶工程的造型基层须牢固,其接长应采用榫接加衬连接方式
6、吊顶工程极容易造成客户投诉的就是厨房、卫生间的排烟、排气问题,不密封导致串气、串味
墙面抹灰工程最易遭投诉是墙面幵裂,其原因有结构、管线、孔洞封堵、 批灰造成的空鼓;阴阳角不垂直等。
1、墙面幵槽后,应该对槽内进行清理、再涂刷界面剂,再铺设线管,否则墙面容易空鼓,尤其是多线管
2、墙面幵槽后,应该对槽内逬行清理、再涂刷界面剂,再铺设线管
3、墙面批灰前应通过弹线找出阴旧角直线,做出批灰基准;完成批灰工作用手电检查墙面平整性
4、墙面批灰前应对阳角逬行加固;第一遍批灰后再安装踢脚线,便于踢脚线成品保护
5、墙面完成后再安装踢脚线,难以保证踢脚线上口的墙面平直性,工序颠倒
湿作业精装修现场管理的核心是空鼓问题;石材的断裂遭投诉为精装修投诉数量之最,现场管理最重要的是进场卸货阶段的控制。
1、大型水刀地面拼花应多分小块组合,忌大块易造成起鼓投诉
2、现场施工,水泥砂浆的搅拌应在搅拌池内,防止水渗入楼地板造成石材泛碱或地板发黑;淋浴间的壁龛底部应内高外低
3、石材地面铺贴要先铲网、再刷保护剂、再批粘接剂,待施工
4、阳台、卫生间等有防水要求的部位不得采用干铺的施工方法
5、卫生间找平层距完成面仅 2.5cm,施工单位只能采用湿铺的做法
6、地面石材空鼓采用的注胶工艺,半年后遭到的客户投诉
木制品现场基层牢固性、防潮性、工序的合理性;木制品遭投诉主 要表现在设计尺度的不合理性,五金使用的平滑性;划伤和破损被投诉 最多,作为现场管理工序和成品保护是关键。
1、木制品基层落地,没有悬空,地面石材打磨易受潮损
3、踢脚线的接长部位应有要求;台盆柜内的下水管应该伸上柜底部
安装工程是精装修室内功能的重要保障,决定了业主以后日常的使用要求,投诉点多,可实施性、可维护性是现场施工管理的重点。
3、强电线管不得地面铺设;在墙面的尽量分开布设,以减少墙面空鼓
4、阳台地漏尽量设置在建筑外侧,且有防落叶堵塞功能
地板工程在施工中有三种施工方法:悬铺法(不提倡)、垫铺法 (主流)、地热法(湿式地热)。业主关注点:色差、异响、划伤、环保(非现场管理决定)、缝隙均匀。
1、地热地板的铺贴不是因为成本的原因,必须采用固定的方法铺设, 不宜采取悬铺法施工
2、为减少地板受潮,在采暖炉安装完成天然气幵通后,铺地板前对细石混凝土地暖保护层地面的烘干处理,通过地面覆盖塑料薄膜测试是否有水气排出,并根据水气排出情况及通过混凝土测湿仪,最终决定烘干时间为55小时左右较好
3、垫铺法能很好地解决异响问题,基层隐蔽验收是现场管理要点
4、地板工程采用试铺可减低色差问题;门槛石要高于地板 1-2mm
防水是精装修管理的难点和重点,首先是要求结构防水,再次是装饰的防水施工。有防水要求的区域在防水施工前,应提前安装该部位吊顶吊杆及设备吊杆,防止防水施工后打孔时破坏防水层。
1、有防水要求的区域在防水施工前,应提前安装该部位吊顶吊杆及设备吊杆,防止打孔时破坏防水层
2、排水管钻孔后内壁需逬行凿毛处理后,方可吊模封堵
6、有防水要求的地面不得铺设管线、水管;淋浴间防水反梁不得破坏
8、上水管的出水弯头必须出于装饰的完成面,否则极容易造成接头渗水
9、卫生间门槛要有防水反梁,且必须得无渗水;精装修上水管完成后,在施工中须带压施工
10、防水施工完成后应保护其完整性;下水管的高度应该高于完成面 1cm,便于密封圈安装,且周边封堵密实
11、卫生间门槛要有防水反梁,且必须得无渗水,门槛石两端须密实;有后续工作部位的墙面,应标明管线部位
1、进户门重量较大,应要求两侧为剪力墙体或制作钢架基层,保证门套基层板安装牢固
3、工序颠倒,地面石材粗磨未完成,木制品已完成安装
5、空调风口处应封堵严实,防止光源漏光;尽量不要采取浴缸压石材做法,且要注意内高外低
6、有石材到顶的干挂墙面施工时,须在石材干挂完成后才可逬行顶面石膏板的安装,不得颠倒工序,易造成危险源
8、室内装饰的石材门套等倒悬板,基层不得采用多层板粘合工艺,须干挂施工。
9、住宅室内石材干挂件不得采用平插件、T型件,须不锈钢蝴蝶件;使用胶水不得仅云石胶粘接,须AB胶共同使用
10、石膏线的安装应像石膏板安装一样,采用自攻螺丝固定,且应该做好点锈工作,不得采用枪钉固定
11、有条件的项目在石材粗磨完成后,晶面施工前批刮2遍树脂,可有效延长防石材泛碱的时间
装饰相关项目管控、批量精装、深化设计……知识点持续更新中,敬请期待。