合同编号：NO0023建筑工程设计合同工程名称：工程地点：甲方：乙方：发包方委托设计方承担工程设计，设计费用、图纸要求等问题经双方协商一
致，签订本合同。一、项目概览建设规模设计费单价（元/㎡）总设计费（元）层数建筑面积(㎡)备注：1、设计费计算面积以最
终图纸为准，费用多退少补。2、原建筑设计49元一平，老客户介绍优惠40元一平二、项目设计周期及各阶段内容序号资料及
文件名称设计周期提交形式备注1初步概论沟通3个工作日电子版2平面方案设计7个工作日电子版3效果图方案
设计10个工作日电子版4各专业施工图设计10个工作日电子版5各专业施工图审查5个工作日电子审查报告从签
订合同日起至施工图审查阶段完成预计需要35个工作日。（这期间不包括：发包方、设计方的讨论及答复所占用的时间）各阶段内容：
第一阶段：初步概论沟通（1天时间）工作内容：与业主进行充分的沟通，并了解客户的意向。根据业主提供的基地条件信息分析现状
，【为客户提供相关参考资料和项目建议（参考图片，图纸或手绘等形式）】。第二阶段：平面方案设计（1天时间）工作内容：手
绘草图或电脑绘制户型方案，与甲方沟通讨论，确定甲方建筑需要的房间（如客厅、厨房、卫生间、卧室等）大小以及数量，根据分层布局、现场
条件，【为客户提供合理布置且符合业主要求的平面户型图，设计文件以电子版方式提交】。第三阶段：效果图方案设计（1天时间）
工作内容：深化平面方案，制作项目电子3D模型，设计符合业主要求的建筑造型立面，方案设计应充分考虑外立面造型、开窗、露台、阳台
对于建筑内使用空间的影响，与业主沟通确立建筑整体造型中的每一个细节，【为客户提供最终确认的建筑各个方向立面，各角度人视效果图，整体
鸟瞰图，单体局部效果图，设计文件以电子版提交】。第四阶段：各专业施工图设计（1天时间）工作内容：细化方案深化设计，【
为客户提供绘制尺寸标注细致的专业施工图，包含建筑、结构、给排水、电气、暖通各个专业图纸，设计文件以电子版和纸质版形式提交】。
第五阶段：各专业施工图审查（1天时间）工作内容：各专业施工图设计完成后，由施工技术部门安排不少于三名技术人员，按照施工规
范审查每个节点，提交审图报告。确保每个节点环节做到合理，避免图纸错误发生。三、设计取费本合同设计取费为元人民币。设计费支
付进度如下表：付款次序付款时间占总设计费%付款金额备注第一笔付款合同签订30.00%第一笔付款作为定金第二笔付
款平面方案设计结束时30.00%依据面积乘以设计费率结算至60%第三笔付款效果图方案设计结束时40.00%依据面积乘
以设计费率结算至100%合计10.00%备注：设计费计算面积以最终图纸为准，费用多退少补。四、付款方式设计方按照合同
在每个固定节点提交成果，发包方支付设计费用。五、双方责任5.1发包方责任：5.1.1由于发包方变更计划任务、建设条件、
施工技术条件、已选定的设计方案、已提交的使用要求、文件和资料等，给设计方造成设计返工时，双方需重新商定提交文件的日期，返工前发包人
要按实际返工工作量支付费用或出具支付返工费用具体金额承诺，签订补充协议。5.1.2发包方必须按合同规定支付定金，支付定金后合同
正式生效。5.1.3发包方应保护设计方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计方同意，发包方对设计方交付
的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包方应负法律责任，设计方有权向发包方提出索
赔。5.1.4如果甲方已经确定的阶段性成果后，由于甲方自身原因需要颠覆性修改，甲方应支付一定阶段的增加费用或者另行签订补充合同
，具体金额需经过双方协商确定。5.2设计方责任：5.2.1设计方应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工
程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，设计方对其交付的正式设计文件负责。5.2.2设计合理使用年限为1年。
第六条违约责任6.1在合同履行期间，发包方要求终止或解除合同，设计方未开始设计工作的，不退还发包方已付的定金；已开始设计
工作的，发包方应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。6.2
发包方应按本合同第四条规定的金额和时间向设计方支付设计费。逾期超过18天以上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包
人。6.3设计方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计方有责任提供技术支持
，并采取补救措施。6.4合同生效后，甲方无正当理由要求终止或解除合同，已付金额不退还。第七条其他7.1发包方委托设计
方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。7.2由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。7.3发包方要
求设计方出差汇报或者现场施工配合，设计方应安排专业人员。发包方应提供住宿及车旅费。7.4因本合同引起的或与本合同有关的任何争议
，先经过双方协商。若有异议，均提交项目所在地仲裁委员会按照其调解规则进行调解。不愿调解或者调解不成时，均提交仲裁委员会依据其现行规
则进行仲裁。7.5设计方拥有对该项目的著作权和宣传权。7.6本合同经双方确认后生效，本合同一式两份，发包方一份，设计方一份
。7.7双方因故需变更或终止本设计合同时，应提前7天书面通知，若双方对本合同中的遗留问题能一致意见，则形成书面协议作为本合
同附件。未达成协议前，本合同继续有效。7.8本协议提供服务周期为60个月，超过60个月还未确定成果，甲方应提前100
个工作日通知设计方，协调接下来工作和费用事宜。逾期本协议自行终止，设计方有权不退还已支付款项。7.9本合同未尽事宜，双方可签
订补充协议，有关协议及双方认可的来往邮件、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.10本合同不包含
施工造价预算清单，在设计最终成果交付之前，所有关于施工造价的预估仅供参考，均不可作为最终工程施工报价的依据。详细报价清单需按照最终确认各专业施工图设计成果后进行计算（影响造价因素取决于整体房屋配置、结构形式、具体施工包含内容，地域性和现场施工条件等。）（以下无正文）甲方：地址：电话：乙方：地址：电话： |
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