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刚刚，中山市自然资源局发布了关于《港口镇中心区01、03、04、05街坊局部用地控制性详细规划调整》草案的公示！  |来源：中山自然资源局 规划包括多宗居住、商业用地的指标落实，以及新增一所54班中小学和2所幼儿园！
规划54班中小学！ 多宗用地指标落实！ 据介绍，本单元功能定位为，中山北部的次中心，以商业金融业，行政办公，居住文化娱乐为主的综合功能的城市中心区！ 而本次调整规划片区主要承担商业金融业，居住等功能。预测单元人口规模约为1.6万人。  根据方案，单元公共服务设施相当丰富，规划多项文化、体育、医疗卫生、社会福利、教育等设施，包括文化室、健身活动场地、老年人活动中心、生鲜超市！  |来源：中山自然资源局 值得一提的是，教育设施方面，规划将原45班中小学调整为54班中小学，占地面积为34048㎡，包含36班小学以及18班中学！
其中54班中小学就位于中江高速港口高速出入口附近！ 从地图可以看到，该位置周边现状以水域和农林用地为主，地块较为平整，有利于后续学校建设！ 此外，单元还将新增18班幼儿园、6班幼儿园各1所。 根据位置来看，新增的18班幼儿园选址位于碧桂园卓越协信天际附近，而6班幼儿园则位于180米地标旁！
180米超高层地标 刷新中山城北新高度！ 片区临近港口镇人民政府，港口镇敬老院、港口镇医院、中山湿地公园等，区域位置相当优越！ 根据控规公示，片区内还将新增一超高层地标，控高为180米，目前港口最高位保利国际广场150米，180米将成为港口第一高度！  |来源：中山自然资源局 180米地标地处港口商务区的核心地段，旁边就是188万㎡港口地标保利国际广场，这里也被誉为港口商务中心。 据悉，保利国际广场作为中山体量最大的综合体，拥有五星级艾美酒店、甲级写字楼、体育公园、湿地公园。
就在去年5月，万民汇MO CITY入驻港口中心区，（点此回顾），联手38万㎡保利广场、上乘世纪商业、红星美凯龙、壹加壹商业中心、裕港豪庭四期在建商场，形成一个超70万㎡的超大型商圈，成为中山主城中心一股不可忽视的商业力量。 如今片区内又新增一超高层地标，片区内再迎新利好！ 此外根据规划，片区内还将有7宗居住用地可用于建设，其中一块就位于180米新地标旁！
 目前港口在售一手楼盘不多，有海伦堡玖悦府、如愿居、远南曦湾邸等住宅项目环绕，也有中海世纪荟、保利国际广场等公寓项目； 目前港口镇在售新房价格在9500-1.6万/㎡！而此次新增多个住宅用地，意味着未来港口中心将会有多个新住宅入市！
区位优势明显 多条交通动脉交织！ 港口作为中山的北大门，多条交通动脉交织，区位优势明显。 港口中心区内拥有中江高速、三角快线以及港口大道，胜隆路等多个交通路网交汇！  此外，片区内还设有中江高速出入口，可北接南中高速，直抵南沙，南接广澳高速-深中通道，中江高速也计划与深中通道同步通车，未来可直达深圳前海！ 写在最后 随着本次规划成果公布，中山北地标将刷新新高度，片区还将新增1所中小学和2所幼儿园，此外还将有多宗居住用地指标落实，对于片区来说，无疑又是一大利好！ 未来，随着地块的落实以及各大交通利好的兑现，一个配套完善、交通便利、充满活力的居住聚集区，值得期待！ |
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