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新时代的中国城市竞争，其实就是人才和年轻人的竞争，有人的城市才有朝气，有源源不断的外来年轻人不断地涌入，城市才会越发繁荣。 举个简单的例子，杭州，前些年非常受年轻人喜欢，那么杭州发展得非常强势，无论是互联网还是直播网红经济，都给这个城市带来了前所未有的繁荣和风口期，杭州也正式成为新一线城市中的头部城市。
另一个例子，就是东北小城鹤岗市，鹤岗的房价如今已经几万块一套了，而且人口还是处于持续流出的状态。很可能过段时间，几万块的房子都没人买了。 抖音有个广东人在鹤岗做起了代购鹤岗房产的生意，好多粉丝在他那里买了房子，不过半数以上都后悔了。原因很简单，经济太差，居民消费欲望太低，同时冬天时间太久。 那么各大城市，都在努力去争取年轻人落户，尤其是应届大学生。这些落户在大城市的年轻人，将来就是这个城市楼市的购买力和生力军。那么，年轻人毕业多久可以在大城市买房呢？ 01 京沪广深 京沪广深是中国最牛的四个一线城市，同时也是中国房价最贵的四个城市。
我们用上海来举例，上海目前二手房全市均价是68000元一平米。另外，上海外来人口平均购房年龄是34岁。 假设，23岁大学毕业，差不多11年后才能购房。 除此之外，最让人揪心的是，上海的三价取低政策。假设一套400万的房产，贷款核验价是230万左右，那么即使是首房首贷，贷款65成为145万，则真实的首付是255万，这还不包含税费和中介费。 但是400万的房产，要么就是郊区次新两房，要么就是市区的老破小。就这却要一次性支出至少280万左右的现金。 所以，对于上海来说，如果单纯靠自己，毕业就买房，真的是一件不太现实的事情，就算是两个年轻人一起打拼，也很难在短时间凑够200多万的首付。 那么，也有的年轻人可以毕业几年内就买到房子，不过他们中的大多数都是依靠父母的首付支持。 当然，也有一部分年轻人，虽然父母首付支持的不多，但是他还款能力强，可以接受更多贷款。 所以，在上海来说，平均购房年龄是34岁。 02 新一线城市 最近几年新一线城市快速崛起，也有越来越多的年轻人选择毕业去新一线城市打拼和工作。 相比来说，新一线城市房价较低，除杭州之外，大多数都集中在2万左右一平米，而刚需的购买力也集中在200万左右，目前首付三成，只需要60万左右的首付就可以在新一线城市上车了。
而大多数毕业选择新一线城市的年轻人来说，60万-80万的首付，双方父母凑凑还是非常容易实现的。新一线城市虽然城市建面非常棒，但是毕竟高薪岗位和机会相对较少。150万左右的月供，对应8000元左右的月供，对于新一线工作的年轻人来说，着实压力也是很大的。 所以，要问毕业多久才能在大城市买得起房子，这个问题其实并没有标准答案，取决于你的原生家庭条件和你的收入现金流。 但，只要你有一个拼搏进取的心，那么在大城市买房其实并不难。（捞米地图） |
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