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上周更新单元资讯总览 2022年7月4日至2022年7月10日，全市发布城市更新单元项目各阶段公告共39项，其中：权利人核实12项、意愿公示1个、计划延期公告19项、规划草案公示2项、规划修改草案1项、规划修改公告1项、实施主体确认公示1项、用地批复1项、施工许可1项。项目主要分布在：南山、龙岗、龙华、光明等区。
1、广西工业区城市更新项目物业权利人核实结果公示（第一批）公示 项目位于龙华区大浪街道。物业权利人核实结果公示（第一批）公示时间为2022年7月4日。 拟拆除面积37037.8㎡。 该项目2020年7月16日计划公告，开发商为恒诚商务。
2、狮山工业区拟城市更新单元拆除范围内历史违建物业权利人核实结果的公示 项目位于光明区光明街道。拆除范围内历史违建物业权利人核实结果的公示时间为2022年7月5日。 拟拆除面积32515.6㎡。 该项目未立项。
3、塘坑路南片区城市更新单元历史违建物业权利人核实情况汇总表的通知 项目位于龙岗区横岗街道。历史违建物业权利人核实情况汇总表的通知时间为2022年7月5日。 拟拆除面积38699.7㎡。 该项目未立项。
4、金六工业区城市更新项目物业权利人核实结果公示 项目位于龙华区观湖街道。物业权利人核实结果公示时间为2022年7月6日。 拟拆除面积10640.55㎡。 该项目未立项。
5、布吉新城片区重点城市更新单元历史违法建筑物业权利人核实公示（第八批次） 项目位于龙岗区布吉街道。历史违法建筑物业权利人核实公示（第八批次）时间为2022年7月7日。 该项目未立项，开发商为华侨城。
6、美平厂片区城市更新单元物业权利人核实情况公示 项目位于龙岗区园山街道。物业权利人核实情况公示时间为2022年7月8日。 该项目未立项。
7、新木新村片区城市更新单元历史违建物业权利人核实结果（第二批）公示 项目位于龙岗区平湖街道。历史违建物业权利人核实结果（第二批）公示时间为2022年7月8日。 拟拆除面积29581.7㎡。 该项目2012年3月11日计划公告，开发商为华侨城。
8、碧岭第一工业区城市更新单元拟拆除范围内建（构）筑物权利人核实情况公示（第一批补充公示） 项目位于坪山区碧岭街道。拟拆除范围内建（构）筑物权利人核实情况公示（第一批补充公示）时间为2022年7月8日。 拟拆除面积200000㎡。 该项目未立项。
9、下径心片区拟城市更新单元范围内历史遗留违法建筑物业权利人核实情况的公示 项目位于大鹏新区葵涌街道。历史遗留违法建筑物业权利人核实情况的公示时间为2022年7月9日。 该项目未立项。
10、东周片区城市更新单元二期范围内部分地上建筑物权属核查结果的公示 项目位于光明区光明街道。范围内部分地上建筑物权属核查结果的公示时间为2022年7月9日。 拟拆除面积72993㎡。 该项目2008年9月29日计划公告，开发商为京基。
11、蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元一期子项目B历史违建物业权利人核实情况公示 项目位于罗湖区桂圆街道。历史违建物业权利人核实情况公示时间为2022年7月9日。 拟拆除面积54573.28㎡。 该项目2013年8月23日计划公告，开发商为京基。
12、蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元一期子项目C历史违建物业权利人核实情况公示 项目位于罗湖区桂圆街道。历史违建物业权利人核实情况公示时间为2022年7月9日。 拟拆除面积22172.88㎡。 该项目2013年8月23日计划公告，开发商为京基。
13、丹坑新村老村城市更新单元意愿公示 项目位于龙华区福城街道。项目意愿公示时间为2022年7月4日。 更新单元申报拟拆除范围面积118494平方米。 项目计划申报主体为深圳世纪鸿跃置业有限公司。查询工商信息显示，由卓越集团投资有限公司全资控股。
14、兴华工业大厦七、八栋城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区招商街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为23432平方米。拟更新方向为新型产业用地。拟拆除重建用地范围内应落实不少于3600平方米用于建设地铁、大南山隧道等公共利益项目。 更新单元计划有效期3年9个月，自2019年12月26日起至2023年9月25日止。 项目拟申报主体为蛇口兴华实业股份有限公司。经工商信息查询，大股东为招商。
15、高发科技园旧厂房区城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区桃源街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为45440平方米。拟更新方向为新型产业功能。拆除重建用地范围内应落实不少于18176平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目。 更新单元计划有效期3年9个月，自2019年12月26日起至2023年9月25日止。 项目拟申报主体为深圳市高发投资控股有限公司。经工商信息查询，大股东为滨基集团。
16、绿云厂房城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区南山街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为18131平方米。拟更新方向为新型产业、商业功能。拆除重建用地范围内应落实不少于3100平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目。 更新单元计划有效期3年9个月，自2019年12月26日起至2023年9月25日止。 项目拟申报主体为深圳广投投资开发有限公司。经工商信息查询，由深圳市荣翼科技有限公司全资控股。
17、环旭电子园城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区西丽街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为30182平方米。拟更新方向为新型产业功能。拆除重建用地范围内应落实不少于10581平方米用地用于建设城市基础设施，公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目。 更新单元计划有效期3年9个月，自2019年12月31日起至2023年9月30日止。 项目拟申报主体为环胜电子(深圳)有限公司。经工商信息查询，由深环旭电子股份有限公司全资控股。
18、赛霸科技城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区西丽街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为14634平方米。拟更新方向为居住、商业等功能。拟拆除范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积应不少于10900平方米（含不少于6500平方米义务教育用地一处），落实不少于9班幼儿园，打通规划上苑路。 更新单元计划有效期3年9个月，自2019年12月31日起至2023年9月30日止。 项目拟申报主体为赛霸电子(深圳）有限公司。经工商信息查询，由赛霸创力（控股）有限公司全资控股。
19、通产新材料产业园城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区西丽街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为53487平方米。拟更新方向为新型产业等功能。拆除重建用地范围内应落实不少于21579平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。 更新单元计划有效期2年9个月，自2020年3月19日起至2022年12月18日止。 项目拟申报主体为深圳湾科技发展有限公司。经工商信息查询，由深圳市投资控股有限公司全资控股。
20、翰宇生物医药园城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区粤海街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为11999平方米。拟更新方向为新型产业功能。拆除重建用地范围内应落实不少于3000平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。 更新单元计划有效期3年6个月，自2020年5月15日起至2023年11月14日止。 项目拟申报主体为深圳市翰宇生物工程有限公司。经工商信息查询，由深圳市翰宇创业投资有限公司持股97.75%。
21、十九开发单元越海地块城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区南山街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为8982平方米。拟更新方向为综合发展用地1（以商业用途为主）等功能。拆除重建用地范围内应落实不少于2695平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。上述用地除落实规划要求外，其余部分可协议出让给项目实施主体按照规划进行建设。 更新单元计划有效期3年6个月，自2020年6月12日起至2023年12月11日止。 项目拟申报主体为深圳市越海全球物流有限公司。
22、义学街城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区南头街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为42595平方米。拟更新方向为二类居住、商业等功能。拆除重建用地范围内应落实不少于15513平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。 更新单元计划有效期3年6个月，自2020年6月24日起至2023年12月23日止。 项目拟申报主体为深圳市金海港实业有限公司。
23、蛇口工业区沿山路二期城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区招商街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为31518平方米。拟更新方向为新型产业功能。 拆除重建用地范围内应落实不少于4728平方米用地（不含清退用地）用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目（含一所9班幼儿园）。 更新单元计划有效期2年6个月，自2020年9月29日起至2023年3月28日止。 项目拟申报主体为招商局蛇口工业区控股股份有限公司。
24、兴华工业大厦五栋城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区招商街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为13983平方米。拟更新方向为新型产业功能。拆除重建用地范围内应落实不少于3000平方米用地（不含清退用地）用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。贡献用地除用于落实规划道路及公共绿地外，剩余部分与清退出的用地按照《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》要求，共同建设一所幼儿园。 更新单元计划有效期2年6个月，自2020年11月20日起至2023年5月19日止。 项目拟申报主体为深圳市飞高至卓实业有限公司。经工商信息查询，由深圳市乐兴企业咨询有限公司持股70%。
25、洲磊新能源城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区西丽街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为10001平方米。拟更新方向新型产业+商业+二类居住等功能。拟拆除重建用地范围内应落实不少于3000平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。 本更新单元拟更新方向中二类居住功能用于建设安居型商品房、公共租赁住房和人才住房等保障性住房类型。 更新单元计划有效期2年6个月，自2020年11月25日起至2023年5月24日止。 项目拟申报主体为洲磊新能源（深圳）有限公司。经工商信息查询，由吉川自然馆有限公司全资控股。
26、海雅百货大楼城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区粤海街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为6651平方米。拟更新方向为商业功能。拆除重建用地范围内应落实不少于1996㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，贡献率不少于30%。 更新单元计划有效期2年6个月，自2020年12月11日起至2023年6月10日止。 项目拟申报主体为深圳海雅（集团）有限公司。
27、南玻科技大厦城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区招商街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为13703平方米。拟更新方向为新型产业功能。拆除重建用地范围内应落实不少于3006平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。 更新单元计划有效期2年6个月，自2020年12月23日起至2023年6月22日止。 项目拟申报主体为深圳南玻应用技术有限公司。经工商信息查询，由中国南玻集团股份有限公司持股90%。
28、利丰雅高城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区南山街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为21281平方米。拟更新方向为新型产业、商业等功能。 拆除重建用地范围内应落实不少于5625平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目。 更新单元计划有效期2年6个月，自2020年12月23日起至2023年6月22日止。 项目拟申报主体为深圳市润璟实业有限公司。经工商信息查询，大股东为龙光。
29、蛇口新街城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区蛇口街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为20546平方米。拟更新方向为二类居住、商业等功能。拆除重建用地范围内应落实不少于3082平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。 更新单元计划有效期2年6个月，自2021年3月10日起至2023年9月9日止。 项目拟申报主体为深圳市建安（集团）股份有限公司、深圳市南山区蛇口街道办事处。
30、西丽北路新围工业区城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区西丽街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为30482平方米。拟更新方向为商业、二类居住等功能。 拆除重建用地范围内应落实用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目用地不少于4573平方米（不含无偿清退用地1867平方米）。 更新单元计划有效期2年6个月，自2021年3月10日起至2023年9月9日止。 项目拟申报主体为深圳市丽新实业股份有限公司。
31、TCL科技大厦城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区招商街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为15228平方米。拟更新方向为新型产业功能。拆除重建用地范围内应落实不少于3000平方米用地（不含清退用地）用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。 更新单元计划有效期2年6个月，自2021年3月10日起至2023年9月9日止。 项目拟申报主体为深圳市华港金都投资发展有限公司。
32、富通新一代信息技术产业园城市更新单元计划延期公告 项目位于南山区西丽街道，计划延期公告时间为2022年7月7日。 拆除范围用地面积为108970平方米。拟更新方向为新型产业功能。拆除重建用地范围内应落实不少于38139平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。 更新单元计划有效期2年6个月，自2022年3月26日起至2024年9月25日止。 项目拟申报主体为富通光纤光缆（深圳）有限公司。经工商信息查询，由深圳正广鸿投资有限公司全资控股。
33、合水口第四第五工业区片区城市更新单元规划草案公示 项目位于光明区马田街道，合水口社区，东临兴发路，南临振发路，西临金安路，北临松白公路。项目已列入2019年光明区第一批计划，规划草案公示时间为2022年7月6日。 更新单元用地面积196963.7平方米，拆除用地面积193571.6平方米，开发建设用地108573.9平方米，规划容积728729平方米，容积率6.70。其中住宅584227平方米（含可售型人才房89429平方米，公共租赁住房22357平方米，拆迁安置房25000平方米），商业、办公及旅馆业建筑107882平方米（含商业文化设施5190平方米，地下商业4000平方米，熟食中心500平方米），公共配套设施（含地下）36620平方米[含2所18班幼儿园（每所建筑面积6100平方米，各占地5400平方米）、便民服务站600平方米、社区警务室100平方米、社区服务中心800平方米、肉菜市场1000平方米、文化活动室2000平方米（含500平方米室内羽毛球场）、邮政所150平方米、党群服务中心650平方米、社区健康服务中心3000平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、2处公交首末站共8600平方米（含5000平方米1处、3600平方米1处）、公共充电站（地下）1500平方米、小型垃圾转运站300平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房40平方米、社区级公共服务设施4000平方米（其中2000平方米用于扩大社区健康服务中心、1000平方米用于扩大文化活动室、800平方米用于增设托育中心、180平方米用于扩大小型垃圾转运站、20平方米用于扩大环卫工人作息房）；另配建2处社区体育活动场地共5100平方米（可设置于裙房屋顶）、社区儿童游戏场地1200平方米（可设置于裙房屋顶）]。 项目计划申报主体为深圳市天荣盛房地产开发有限公司。查询工商信息显示，该公司由深圳市宏发房地产开发有限公司全资控股。
34、盐田综合保税区翡翔仓库城市更新单元规划草案公示 项目位于盐田区盐田街道，盐田综合保税区南区，银桦街以东、银桦二街以南区域，北侧紧邻海关货运闸口，东南两侧为综保区围网。项目已列入2018年盐田区第三批计划，规划草案公示时间为2022年7月8日。 更新单元用地面积46423.9平方米，拆除范围用地面积46423.9平方米，开发建设用地面积36363.0平方米。规划容积161150平方米，容积率4.40。其中物流用房150000平方米，配套办公用房10100平方米，公共配套设施（含地下）1050平方米（含社区警务室50平方米、社区级公共配套用房1000平方米）。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。 项目计划申报主体为深圳市华晖怡和国际物流有限公司。
35、东周片区城市更新单元﹡规划修改草案公示 项目位光明区光明街道，项目列入2013年深圳市第二批计划，规划修改草案公示时间为2022年7月6日。 拆除用地面积74409.8㎡，其中开发建设用地面积39679.4㎡。规划容积为241300㎡，规划容积率6.08。 规划修改具体事项： （一）二期实施摘要： 1、二期建设01-05地块。 2、01-05地块在满足《深圳市城市规划标准与准则》配建停车位且住宅的停车位户配比不低于1：1的基础上，增配148个停车位用于补充一期用地车位缺口（其中01-06地块101个、01-08地块29个、01-09地块18个），该部分停车位可独立管理，并于地下二层分别设置与01-06、01-08地块的地下联通车行道。 3、在01-05地块实施建设之前，于01-05地块建设148个临时停车位供项目一期使用。 4、01-05地块增配148个车位的建设费用、临时停车位的建设维护及管理费用，由一期实施主体承担。 5、二期实施主体负责01-05地块在房屋销售阶段书面告知购房者停车位增设及管理事宜，并需购房者签名确认。 （二）三期实施摘要： 1、三期建设01-01、01-03地块，并建设文化活动中心4000平方米，位于01-03地块;公共充电站占地700平方米，位于01-03地块，地下附设；自行车存放与换乘中心占地150平方米，位于01-01地块；公交首末站2400平方米，位于01-03地块。 2、在01-05地块实施建设之后，增配停车位建成投入使用前，于01-03地块建设148个临时停车位供项目一期使用。 3、01-03地块临时停车位的建设维护及管理费用，由一期实施主体承担。 项目计划申报主体为深圳市钰镌龙投资有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为广东绿地投资有限公司。
36、蘅芳第一工业区城市更新单元规划修改公告 项目位宝安区西乡街道，项目列入2016年深圳市第六计划，规划修改公告时间为2022年7月8日。 拆除用地面积35153.8㎡，其中开发建设用地面积19999.8㎡。规划容积为25320㎡，规划容积率1.27。 实施主体为深圳市广兴源投资发展有限公司。
37、建泰城市更新单元确认实施主体公示 项目位于龙华区大浪街道，已列入2019年龙华区第四批计划，权利人主体公示时间为2022年7月8日。 实施主体确认拆除面积为78127㎡。 确认实施主体为深圳市和居置业有限公司。经工商信息查询，由深圳市龙华人才安居有限公司全资控股。
38、康大工业基地城市更新单元一期用地批复 项目位于宝安区新桥街道，项目列入2017年宝安区第一批计划，用地批复时间为2022年7月6日。 计划拆除面68148.5㎡。 实施主体为深圳市康大产业发展有限公司。
39、拾悦城沁园(不含桩基)施工许可 项目位于宝安区沙井街道，涉及更新项目为宝安区沙井街道壆岗岗厦片区城市更新单元，项目列入2018年宝安区第八批计划，施工许可公告时间为2022年7月4日。 开发建设用地面积83362.8㎡。 实施主体为深圳市凯德丰投资有限公司。
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