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开盘临近，狮山鸽子笼览月阁又蹭起了汤臣一品的热度。 实事求是的说，对标这种事，在惯常一鸣惊人的房产界，本是寻常事。大抵都是利用某个超级项目过人的名气，和信息不对称的优势作为主要手段来为自身张目。 如纽约的one 57、伦敦的海德公园壹号，都是近年来高端产品对标的最爱。只不过览月阁选错了对象，毕竟上海不远，汤臣很近。苏州人看到如此效仿，怕多是莞尔一笑。 倒是重复一千次的自我营销后，览月阁陷入了不可自知的麻木之中，或许觉得自己就是苏州的汤臣一品。 对标顶尖豪宅，得有同样超绝卓然同力挽狂澜的底气。所以从这个基本层面上说，陆家嘴黄浦江沿线的汤臣一品，无论如何也不是狮山桥北堍的览月阁所能“碰瓷”的。苏州的汤臣一品，只能也唯一可能在金鸡湖CBD核心位置去找寻。今天黄蓉要说的，便是极有可能为苏州汤臣一品的楼盘：湖东恒力。在公示一月有余后，前些天，园区规建委公布湖东恒力全球运营总部一期正式开工。
恒力总部地块包括A区域一幢限高380米的超高层、两幢限高160米的公寓式酒店，B区域2幢200米的公寓楼。这是一个霸气的，不亚于苏州中心建筑群的超级工程，金鸡湖东岸的又一地标。
一期项目就是地块B区域2幢200米的奢华公寓楼T4、T5。而这两幢极有可能就是未来苏州豪宅大平层天花板，冲击苏州的汤臣一品。它的关键词将是：苏州顶级封面豪宅，顶级地段、稀缺天际湖景、超级高端大平层。苏州的宇宙中心在哪里？如果说是湖西苏州中心，那就太小看苏州城市规模和发展潜力。湖东CBD才是苏州宇宙中心。这里汇集苏州最顶级的高端商旅资源，还有一众顶奢超五星。这里是无可辩驳的苏州陆家嘴。恒力就是在这中心的中心，南面是江苏首家柏悦，西南是苏州顶流金鸡湖畔瑞园和地标摩天轮、西面是内陆首家诚品和丰隆、圆融、西北是久光、世界最长圆融天幕、江苏第一高九龙仓IFS、新鸿基ICC。西面不远处还将与顶奢丽思卡尔顿和嘉佩乐对望，加上恒力超高层自带的华尔道夫（传闻，未最终确定）。未来的恒力，将在一众顶奢酒店组成的烫金拼图中而立。可以说，苏州目前最好的，都在它的左右。
最重要的是，湖东还有空间，金鸡湖北广场、第六空间还未拆，几块黄金停车场、绿地还在晒太阳，这些钻石宝地留了这么多年，在下一波园区的城市更新进程中，只有顶级商贸才有资格染指，想象空间巨大，湖东CBD还能狂奔。过去一年的园区市场行情，充分告诉我们，园区现在最缺的是200 以上的高端大平层。而恒力只有两个户型，都是超级大平层。T4、T5两幢楼每幢53层，一层只有四户，只有两种户，边户面积300左右，中户面积250左右（根据规划图测算，未必准确）。户型将大和壕发挥到了极致，填补苏州顶级圈层的遗憾。边户：4房2厅4卫，面积300左右。四个卧室，主卧带一个大衣帽间。电梯虽然在户外，但实际上是专梯。有专门的洗衣房和保姆间。所谓空中别墅，大概就是这样了。 西边户最大的亮点是双朝向，双面观湖，朝东采光面在10米左右，近可俯视湖东CBD，远可睥睨金鸡湖和东方之门，南面还将对望一线地标摩天轮。 
中间户：4房2厅4卫，面积大概在250左右。同样私梯入户，中间户最强悍的是四开间朝南且全落地玻璃，朝南开间将近20米。不止主卧有一个超大的步入式衣帽间、朝北客卧同样也带一个衣帽间。 阔绰的尺度设计，无不处处彰显着豪气。对于豪宅来说，面积都是用来浪费的。 
仔细看恒力两个户型还有一个最大特色，将飘窗用到极致，每个房间都有大尺寸飘窗，连卫生间、洗衣房、保姆间都没落下，加上这些飘窗，室内整体观感会更为开阔。 NO.3全景玻璃幕墙 或许是为了将湖景价值最大化，恒力的立面是超大比例的全景玻璃幕墙，这点与深圳湾1号一致。 各角度都是宽幅、全景、无梁镜面级幕墙，整体晶莹剔透，夜晚灯光内透下会显得更加璀璨。顶端高度透明的楼体融入天空，夜间可成为金鸡湖东片区天际线中的标志性景观。 
大面积玻璃的运用，能打破私属与景观的边界，所谓金鸡湖也不过是自己的私家景观而已。 挑高入户大厅，高度看上去与酒店大堂类似，极具仪式感。层高3.4米，算是苏州层高最奢侈楼盘之一。 极简的设计风格，线条韵律为竖显横隐，拼接细腻。大玻璃幕墙的剔透和铝板的金属光泽交相辉映，质感满满，若能高精度还原，代言苏州豪宅封面毫无压力。 
NO.4 稀缺天际湖景 瑞园看不了湖景的遗憾，能在恒力加倍补回来。 可以说恒力的景观是无敌的。超高的建筑、超大全景玻璃开间，带来的必然是极宽的IMAX级别视野。 而且不光是湖景，恒力西边户的视野，将融合金鸡湖、摩天轮、东方之门、甚至北面的IFS、ICC景观，这些可都是苏州最有价值的城市景观资源。高楼层西边户，可以预见会是最难抢的。 九龙仓IFS也有天际湖景，壮美是壮美，但太高了，只能看到一片人如苍茫大地，失去了生活的真实感。最重要的是，IFS超高层塔楼形态，酒店、办公、住宅同属一幢楼，公寓感官太强，苏州人接受有限。
NO.5 苏州的汤臣一品 苏州的深圳湾1号 大家都喜欢用汤臣一品来做参照，是因为汤臣一品成为了顶壕的精神图腾。 但实际上，真要比较，恒力和深圳标杆豪宅深圳湾1号更为相近。 同样是多座超高层顶级公寓与一座300 超高层办公楼、高端酒店的组合。不同的是深圳湾1号是7座建筑群，恒力是5座建筑群。深圳湾350米，恒力办公楼限高380米。
同样都具有独一无二的景观。深圳湾一号是永无遮挡的无敌一线海景和深圳地标春笋。恒力是永无遮挡的金鸡湖景和地标摩天轮、东方之门... 外立面风格一致，同样都是大玻璃全景幕墙，湖景价值最大化的布局规划。
不一样的是，恒力自带酒店更为高端、背后企业实力更为强大、投资额更高（5年内投资须不低于110亿），项目将引入不低于5000个高端管理人才。 还有最重要的一点，这是70年住宅，苏州人所喜闻乐见的住宅。 很多人会担心限价时代的豪宅品质，这个项目黄蓉倒是不担心。主要出于这一重大项目的特殊性以及旁边金螳螂的成功先例，总归有办法。 东方之门基本已跨，IFS公寓感太重。在苏州，接下来可能很难再找到这样一个楼盘，可以将地标的自豪感和豪宅的认同感融合到一起。
苏州还缺一座具有全国能见度的顶级封面豪宅。这次恒力或许可以。 买房是一个接一个不断打怪升级的过程，翻阅一个又一个山坡，你会发现喜欢的房子，永远还在路上。 可以预见，恒力的难买程度不会亚于隔壁瑞园，喜欢就早做谋划。
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