小金的住房公积金故事（十）——提前还款

终于如愿装修了新房、和爱人领取了结婚证，小金总算完成了一桩人生大事。小两口用心经营着共同的小家，几年过去手上也有了些积蓄，便想着提前偿还一部分住房公积金贷款，减轻以后的经济压力。于是，小金再一次拨通了12329住房公积金服务热线，咨询提前还款的相关事宜。

温馨提示：如需了解提前偿还贴息贷款、组合贷款等业务知识，欢迎拨打12329服务热线详细咨询。

住房公积金知识库

《新疆维吾尔自治区住房公积金个人住房贷款业务规范》对提前还款的规定：

第四十六条 借款人可以申请提前结清贷款或提前偿还部分贷款本金。还款金额高出其当月应还本息时，超出部分按提前还本方式冲减本金。

第四十七条 借款人提前部分还款的，应在归还完当期贷款本息后再冲减贷款本金，并按照剩余本金、剩余期限、同档期挂牌利率重新计算月应还本息额。此前已计收的贷款利息及相关费用不做调整。

第四十八条 借款人提前全部还款或归还最后一期贷款的，应按照资金实际占用天数计算当期利息，并在归还完当期利息后再结清剩余贷款本金。此前已计收的贷款利息及相关费用不做调整。

《新疆维吾尔自治区住房公积金提取业务规范》对偿还住房贷款本息提取业务的相关规定：

第四十九条 偿还住房贷款本息提取住房公积金，除满足本规范第二章规定外，还应符合以下规定：

1.贷款类型必须为个人住房贷款，包括商业银行个人住房贷款、住房公积金贴息贷款和住房公积金贷款。

2.应优先偿还住房公积金贷款和住房公积金贴息贷款。

3.贷款在合同约定的有效期内，且贷款尚未还清。

4.两次提取申请间隔为一年，约定提取方式除外。

5.累计提取金额不应大于贷款本息总额。

第五十条 办理提取业务需提供以下资料：

（一）归还本管理中心住房公积金贷款

1.本规范第十条规定的身份证明材料

2.提取人为借款人配偶的，需提供婚姻关系证明

（二）归还商业银行住房贷款或异地住房公积金贷款

1.本规范第十条规定的身份证明材料

2.提取人为借款人配偶的，需提供婚姻关系证明

3.借款合同

4.30日内的贷款余额对账单

5.个人征信报告（同一笔贷款首次还款时提供）

6.银行账户证明或个人银行卡

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