关于迪拜码头 迪拜码头是迪拜 最受欢迎的街区之一 。这个令人印象深刻的社区拥有豪华的摩天大楼、各种餐饮和娱乐场所，最重要的是，它为居民提供了城市滨水生活。根据2020 年迪拜房地产市场报告 ，它是迪拜最受欢迎的 豪华公寓租赁 区域，用户搜索量 最高 。
简而言之 社区概况 迪拜码头是一个精心规划的社区，拥有无缝的道路网络和风景如画的码头，码头上停满了豪华游艇。 这是对主要开发商Emaar Properties 的真实证明，他将 3.5 公里的海岸线变成了 6,452,391 平方英尺的 现代社区，提供别致的 里维埃拉风格生活方式 。这个多用途社区的一个关键特征是大运河，它延伸超过 3.5 公里，提供从两端通往大海的通道。潜在的居民可以选择高层建筑中的各种 豪华公寓，这些公寓以码头的华丽背景为背景。 迪拜码头有 200 多座住宅楼 ，每座都可以欣赏到城市和海港的壮丽景色。毫无疑问，这个被称为 “世界最高街区” 的社区和许多建筑都是迪拜标志性天际线的一部分。该地区为居民提供了充满活力的社区生活方式。它面向 公寓生活 ，虽然也有数量有限的 最先进的裙楼别墅 ，以激起有兴趣购买别墅的投资者的兴趣。 迪拜码头的出租公寓从 一室公寓、一居室、二居室、三居室和四居室公寓 ，一直到拥有 5 间或更多卧室的豪华 顶层公寓。 这些公寓设有宽敞的起居区、设备齐全的厨房和卧室内的连接浴室。其他设施包括女佣房、化妆间和阳台。公寓楼的共用设施包括 健身中心、停车场 以及保安和礼宾服务。 至于别墅，则有 2 至 6 居室布局 ，面积介于 2,450 平方英尺至 9,600 平方英尺之间。 这些别墅位于公寓楼的裙楼层，设有宽敞的起居室、宽敞的设备齐全的厨房、带浴室的女仆房、化妆间和储藏室。 停车设施和屋顶露台 是这些别墅的其他特色。 迪拜码头一室公寓 的出租价格从 27k 迪拉姆起，而出租一 居室公寓 的价格在 34k 到 800k 迪拉姆之间。 迪拜码头较大的两居室公寓 的起始租金为每年 5 万迪拉姆。 三居室公寓 的年租金在 7 万至 35 万迪拉姆之间。 比较少见的是配备 4 床和 5 床配置的豪华单元。迪拜码头是少数几个拥有大型公寓的社区之一。这些是带有自己独特设施的豪华单元，例如独立的房屋帮助区域、壮丽的景色、私人游泳池、电梯等等。4 床公寓的平均 租金为 每年 186,000 迪拉姆。 5 居室顶层公寓 每年的价格从 229k 到 850k 不等。 Studio One Tower 和 Princess Tower 是 迪拜码头出租公寓的顶级建筑 。作为 Select Properties 的永久业权住宅项目， Studio One Tower 提供每年 5 万迪拉姆 的一居室公寓，而 两居室公寓 的价格范围为每年 7.5 万至 9.1 万迪拉姆。 公主塔 是该地区最高的住宅楼之一，拥有约 763 套一居室、二居室和三居室公寓以及四居室顶层公寓。 Princess Tower 两居室公寓的起租价格为 62k 迪拉姆，而 4 居室顶层公寓的起租价格为每年 195k 至 280k 迪拉姆。 该社区还提供 宽敞的 2 至 5 卧室别墅出租 。一栋 三卧室别墅的租金为 120k 至 255k 迪拉姆，为期一年。4 居室房屋的平均租金为 373,000 迪拉姆。5 居室别墅的年租金在 25 万至 38 万迪拉姆之间。 迪拜码头的销售趋势 有几个 永久业权的房地产项目 ，让外籍人士和外国投资者完全拥有所购买的房产。如果您有兴趣在迪拜码头购买公寓，一 室公寓 的售价从 38.5 万迪拉姆起，而 迪拜码头的一居室公寓售价 从 48 万迪拉姆到 250 万迪拉姆不等。 待售 2 居室公寓 的平均价格为160 万迪拉姆，而 永久产权的 3 居室单位 平均售价为260 万迪拉姆。 那些想要 购买 4 居室公寓的人 会发现价格从 160 万迪拉姆到 2500 万迪拉姆不等。价格较高的单位通常是带家具的服务式公寓。 迪拜码头待售的 5 床顶层公寓 平均售价为 710 万迪拉姆，这些单位的面积从 3,617 平方英尺到 15,320 平方英尺不等。 迪拜豪华顶层公寓的公寓价格上涨至 4900 万迪拉姆玛丽娜 。 迪拜码头的 三居室别墅价格在 220 万至 990 万迪拉姆之间。较大的 4 居室待售别墅价格在 480 万至 1500 万迪拉姆之间。 宽敞的5 居室别墅的平均售价为790 万迪拉姆。有兴趣的投资者可以在Trident International HoldingFZE的 Trident Bayside找到大部分 5 居室别墅。 迪拜码头的投资回报率 单间和一居室单位的投资回报率最高，分别为 6.4% 和 6.2% 。2 居室公寓紧随其后， 投资回报率为 5.7% 。较大的三居室公寓的投资回报率为 5.3%，而四居室公寓的投资回报率为 4.0%。5 床单位的投资回报率为 4.5%。 投资者会发现购买别墅和联排别墅是具有成本效益的资产。 5 居室单位以5.2% 的投资回报率 位居榜首，而 4居室单位的投资回报 率为 4.2% 。3 床和 2 床紧随其后，投资回报率分别为 4.1% 和 3.2%。 迪拜码头平面图 您可以通过浏览迪拜码头平面图轻松找到您感兴趣的任何建筑物的平面图。有超过 45,000 个 2D 和 3D 格式的平面图。 迪拜码头最受欢迎的建筑 该社区是 一片超高层摩天大楼的 所在地，其中包含一些世界上最大的住宅塔楼。这些塔楼提供多种物业类型可供选择。有兴趣的租户可以看看迪拜码头最受欢迎的建筑来做出选择。 根据收集的数据， Marina Diamond 是最受欢迎的住宅区。它由 六栋中层住宅楼 组成，拥有数千套公寓，包括 一室公寓、一居室、二居室和三居室单元 。 在迪拜码头这个广受欢迎的社区中，工作室的租金 从 28k 迪拉姆起，而 在 Marina Diamonds 租用一居室公寓的 价格从 35k 到 52k 迪拉姆不等。希望搬到这栋著名建筑的家庭可以选择 两居室公寓 ，租金为 55,000 迪拉姆。中层建筑群以其 一览无余的码头和城市景观而闻名 ，这使得较高楼层更适合那些寻求令人羡慕的码头景观的人。 第二个最受欢迎的建筑是 DEC 塔 。这是一个由两栋建筑组成的综合体，提供一室公寓、一居室、二居室和三居室公寓。住宅楼是 迪拜码头购买公寓的顶级建筑之一 。 一居室单位 的售价从 59.9 万迪拉姆起，而 两居室公寓 的价格在 79.9 万至 120 万迪拉姆之间波动。 第三个最受欢迎的建筑是 Marina Gate ，其次是 曼彻斯特塔 和 Marina Pinnacle 。 迪拜码头塔 ，也称为 Emaar 6，也是一个受欢迎的多建筑综合体，拥有超过 1,100 套一居室、二居室、三居室和四居室公寓以及三居室和四居室联排别墅。 迪拜码头最好的酒店 社区内部和附近有很多东西，这使其成为游客和居民的热点。我们汇总了 迪拜码头最好的酒店 名单。 地址迪拜码头
皇家艾美海滩度假村及水疗中心
乐维尔达套房和别墅
格罗夫纳之家
The Address 是一家 五星级酒店 ，与购物中心直接相连。所有套房和客房均享有迷人码头的景致，并可使用许多豪华设施，如水疗中心、健身中心、无边泳池等。 Le Royal Meridien Beach Resort & Spa 是另一个俯瞰码头的 5 星级度假村。酒店为客人提供 温控游泳池和网球场 作为运动设施。寻找餐饮选择的客人可以光顾酒店内的 14 家餐厅，或者步行片刻即可到达 JBR。 La Verda Suites & Villa 是一种略有不同的酒店体验，因为它提供 别墅和复式顶层公寓 等较大的物业，客人也可以选择 24 小时管家服务。酒店还提供专为儿童设计的专业托儿服务和活动。 Grosvenor House 是一家豪华系列酒店，这意味着它提供地道、独特、奢华的体验。Grosvenor House 提供 750 间客房、一个露台游泳池和一个私人海滩。 迪拜码头的交通和停车位 大多数住宅楼都有专门的楼层，为租户和业主 提供停车位。 该地区还有一些 公共停车位 ，包括迪拜滨海步道附近的一个，供那些顺便去郊游的人使用。然而，找到一个方便的停车位并不总是一件容易的事，大多数人最终都会乘坐公共交通工具到达该地区。 迪拜码头的公共交通 迪拜码头有两个地铁站：Sobha Realty 地铁站和 DMCC 地铁站。晚上的道路往往很繁忙，地铁是缩短下班回家时间的好方法。 搭乘迪拜有轨电车 ，游览附近地区要容易得多，它有 11 个电车站，从 JBR 延伸到 Al Sufouh 。社区也有一些电车站，例如 Marina Pinnacle 附近的 Marina Towers Tram Station 电车站和 MAG 218 Tower。 设施、学校和医疗保健 迪拜码头的超市 该地区的滨海购物中心设有一家 Waitrose 超市 ，居民可以轻松地完成他们的杂货购物。除此之外，迪拜码头的其他超市包括 Spinneys、West Zome Supermarket 和 Al Maya ，可满足居住在附近的租户和业主的日常需求。其他便利店，如 Zoom mini-mart 的多个分店，也散布在各个建筑物周围。 迪拜码头的教堂、寺庙和清真寺 像迪拜的大多数住宅区一样，迪拜码头也有一座清真寺。这座清真寺被称为 Masjid Al Rahim ，最多可容纳 2,000 名信徒 。它于 2014 年开放，现在被认为是阿联酋最美丽的清真寺之一。每天可以听到五次祈祷的呼声，特别是在清真寺附近的公寓楼的较低楼层。清真寺附近的建筑物包括 Jannah Place 和 Zumur ud Tower 。 Jebel Ali 有一群教堂聚集在一起，距离社区15分钟路程。在这里您可以找到一些 迪拜最好的教堂， 包括圣弗朗西斯阿西西教堂、迪拜玛托玛教堂和迪拜联合基督教教堂。锡克教居民也位于同一地点，可以参观 Guru Nanak Darbar 。最近的寺庙是 湿婆神庙，距离 Bur Dubai 区25 分钟路程。 迪拜码头的学校 迪拜码头 有许多托儿所，为有年幼孩子的家庭提供不同的选择。 莱佛士幼儿园 就是其中之一。它遵循 45 天至 4 岁儿童的早期课程。托儿所位于滨海步道，可从大多数塔楼轻松抵达。对于年龄较大的孩子，学校位于朱美拉、 乌姆苏凯姆 和斯普林斯等附近地区。其中包括地平线国际学校、 迪拜英国学校 和迪拜国王学校。 地平线国际学校 距离迪拜码头 12 分钟车程，位于 Umm Al Sheif 的 9A 街。位于 Springs 3 的迪拜英国学校和位于 Umm Suqeim 3 的迪拜国王学校提供 英国课程 。 迪拜知识园 也有许多高等教育选择。距码头社区 10 分钟路程，也可通过电车网络轻松抵达。 迪拜码头的医院和诊所 如果发生医疗紧急情况，请前往 Medcare 医疗中心 该社区还设有医疗诊所和满足家庭健康需求的中心。其中包括 Medcare Medical Center Marina 和 Emirates Hospitals Clinic 。其他选择包括 Al Zahra 医院 和沙特德国医院 ，它们也位于 Al Barsha 社区附近，以应对任何紧急情况。药店也很方便地分布在迪拜码头周围。 附近地区 Marina 位于城市中心，沿着连接七个酋长国的高速公路 Sheikh Zayed 路。它位于迪拜媒体城和杰贝阿里自由区 之间的 朱美拉湖塔 对面。JBR 和朱美拉棕榈岛也在附近。除了水边生活的优雅魅力外，许多居民更喜欢这里，因为它靠近DIFC和迪拜互联网城等商业区。 购物、餐饮和夜生活 迪拜码头的购物中心 迪拜还没有一个地区没有购物中心供您购物。 迪拜码头购物中心 位于 Sheikh Zayed 路，交通便利，为居民提供多种零售选择，涵盖从高街时装店、零售店、超市等应有尽有。 迪拜码头购物中心 的一些受欢迎的商店有 Tommy Hilfiger、H&M、Charles & Keith、Sephora 和 Miniso 。除了购物之外，您还可以在各种餐饮店用餐或在 Reel Cinemas 看电影。 JBR 的海滩 购物中心也靠近码头，为居民提供户外和另类的购物体验。这个商场里的奢侈时尚品牌和专卖店的选择较少。 迪拜码头的餐厅 住在迪拜码头 会让您在食物方面一饱眼福。首先，滨海大道两旁遍布 露天咖啡馆和餐厅 ，供应来自世界各地的美味佳肴，吸引您的味蕾。还有各种各样的休闲餐厅以及 精致的餐饮场所和夜总会 。该地区吸引了来自全市各地的游客，因此，餐馆通常在周末挤满了人。 在广受欢迎的Pier 7的 7 家高级餐厅 之一用餐是绝对必须的。这座令人惊叹的圆形建筑享有迪拜天际线的美景，七层楼的每一层都设有不同的餐厅——这是一次你不能错过的美食冒险！豪华酒店 Grosvenor House 也很受欢迎，它提供迪拜码头最好的高级餐厅 选择。 迪拜码头 有很多酒吧，热门酒吧位于游艇俱乐部附近。一些选择是 Shades、Cargo Dubai 和 Atelier M。该地区有一点点一切供您选择。 迪拜码头附近的海滩 要沉迷于水上运动，居民可以前往 JBR 海滩 。这个受欢迎的海滩可通过迪拜电车从大多数塔楼轻松抵达。游客可以享受一系列活动，包括 水上运动、滑翔伞、香蕉船和水上滑板 。另一个开阔的海滩位于朱美拉，距离酒店有 30 分钟车程。 休闲活动和著名地标 对居住在这里的人来说，主要的吸引力在于滨水生活方式及其所代表的一切。除了欣赏壮丽的景色外，游客 们在迪拜码头 也永远不会无事可做，因为它有很多可供娱乐的地方。要体验建造码头周围的一点海洋生物，您可以前往 迪拜码头游艇俱乐部 并租一艘游艇。该俱乐部还为水上运动爱好者提供了众多选择，包括钓鱼、滑水、水上摩托艇、飞板等。 对于那些想要探索该地区，或者只是想在周末参加 有趣活动的人来说， The Yellow Boats 是一个绝佳的选择。通过码头上的展位，您可以进行观光旅游，在令人惊叹的朱美拉棕榈岛和令人惊叹的迪拜天际线周围巡游。他们还组织公司和团体旅游，以及游艇租赁服务。 为了在码头享受更豪华的体验，客人可以选择单桅帆船巡游。 迪拜码头 的单桅帆船巡游是在水上观光和享用晚餐的热门方式。 迪拜码头购物中心 还提供多种休闲活动，包括 Little Explorers 儿童活动中心。 它在夏季定期为儿童举办免费的室内活动。另一种选择是 迪拜滨海步道 ，在凉爽的月份举办一个受欢迎的户外市场，游客可以在那里购买独特和另类的商品。 Marina Mall 的Reel Cinemas 是电影院观众可以观看最新电影的地方，有时甚至可以在大屏幕上播放足球比赛。Reel Cinemas 提供该市最好的影院体验之一。 户外活动、健身和美容 迪拜滨海步道 不仅遍布餐馆，还为居民提供了一个很棒的户外区域，可以进行长距离散步、晚间跑步甚至骑自行车。7 公里长的海滨长廊设有 自行车租赁站 ，您可以在那里租一辆自行车在镇上兜风，骑自行车时还可以欣赏停泊在码头的游艇的美丽景色。Marina Walk 还提供 儿童四轮摩托车。 对于健身爱好者来说，迪拜码头 有各种各样的健身室和健身房可供选择。受欢迎的选择是 SUP Fit 一个水上健身馆和 TribeFIT ，它是一个为会员提供活动的社交健身房。在凉爽的月份，您还可以前往 JBR Beach 参加清晨的 瑜伽课程 。大多数住宅楼还配备最先进的健身器材，让您在家附近快速锻炼身体。 迪拜码头沙龙和水疗中心 以提供令人愉悦的按摩、磨砂和面部护理菜单而闻名。位于 The Address Hotel 的水疗中心 是最受欢迎的，另外还有位于朱美拉棕榈岛的卓美亚 Zabeel Saray 的 泰丽丝奥斯曼水疗中心。 社区活动 该开发项目全年举办了几次社区活动。它的开发商 Emaar 在滨海步行街举办儿童活动，让孩子们开心和娱乐。与此同时，凉爽的月份通常会在码头长廊举办户外手工艺品市场，出售当地小企业主的手工艺品和特色产品。 该地区及周边地区的众多酒店在 斋月期间举办开斋节和 Suhoors 。这些活动在装饰精美的斋月帐篷中举行，这些帐篷反映了这个神圣月份的传统和遗产。除了迪拜码头的几家餐厅提供特别的开斋餐外，受欢迎的地址迪拜码头每年还设置一个开斋帐篷。在开斋节期间，居民们可以期待 在 JBR 沿岸欣赏耀眼的烟花表演 。 即将到来的景点 迪拜港 将于 2021 年第一季度开放。它将成为该地区 首个专用邮轮港口 。迪拜港位于朱美拉棕榈岛和 蓝水岛 的交汇处。这是 Meeras 的一个项目。 需要考虑的事情 虽然住在迪拜码头有很多好处，但在您决定搬到这个社区之前，您需要了解一些事情。附近有轻微的不便，主要是那些开车的人。尽管就公共交通而言，它是迪拜交通最发达的地区之一，但道路往往会变得拥挤，尤其是在高峰时段。同样，公共停车位有限，那些在 Marina 拜访朋友或家人的人最好乘坐出租车或乘坐地铁。 关于迪拜码头的常见问题 在迪拜码头住在哪里？ 那些希望搬到迪拜这一地区的人可以从各种出租公寓中进行选择。一些住宅塔楼还设有家庭首选的裙楼别墅。如果您计划短期或长期逗留，迪拜码头有各种酒店和海滨度假村，以及价格合理的酒店公寓。 你能在迪拜码头走走吗？ 是的，当然，您可以在迪拜码头四处走走。它是迪拜最适合步行的街区之一。它还有一条名为 Marina Walk 的海滨长廊，非常适合散步、散步、慢跑和跑步。 在迪拜码头去哪里？ 组成社区的众多酒店、餐厅和景点绝对值得一游。该地区被称为“世界上最高的街区”，许多建筑物的最低高度为 820 英尺（250 米）。高层摩天大楼提供了酋长国及其天际线的壮丽景色。如果您想找点事情做，可以从滨海步道和迪拜滨海购物中心开始。这些是该地区的主要景点。此外，您会更接近繁华的 JBR。 迪拜码头是什么时候建成的？ 迪拜码头建于 2003 年，但该地区尚未完工。许多开发项目将在不久的将来完成。 你怎么去迪拜码头？ 如果您使用地铁，您可以在红线的 DAMAC Properties 地铁站下车。从这里您可以游览该地区或乘坐迪拜电车前往 JBR、迪拜码头购物中心或社区的其他地方。如果您驾车旅行，则 Al Marsa 街可直接通往该地区。您可以从 Sheikh Zayed 路 (E11) 的 5 号交汇处并入 Al Marsa 街。 迪拜码头是人造的吗？ 地点 距迪拜国际机场约 25 分钟路程（途经谢赫扎耶德路）
6 分钟车程可到达 Sheikh Zayed 路（视交通情况而定）
商业中心迪拜媒体城距离酒店有 12 分钟的路程，而 DIFC 距离酒店有 20 分钟的车程
距离世界第一高楼哈利法塔仅 20 分钟路程
