前言
虽然从去年开始，房地产市场的风光不在，不少地区的房产市场逐渐遇冷，房价也开始回落，但这对不少购房刚需者来说，房价仍然处在高位，毕竟购买一套房屋，动辄需要上百万，很多人都无力承担，因此只能在银行进行贷款，这样一来，就只用支付一定比例的首付，剩下的款项将由银行补齐，而人们在接下来的几十年间，将要背上巨额债务，每个月都要偿还一定的贷款。
现如今，也有不少银行相继开通了提前偿还贷款的服务，这在网上引起了相关讨论，大家到底应该提前将房贷偿还呢？提前偿还房贷的做法到底明不明智？有银行的内部员工说出了背后的真相。大众不妨了解一下，看看自己应不应该提前还款？
一、很多人会选择贷款购房
我国老百姓对房子有一种特殊的感情，大部分的人都觉得房子能够带来安全感，如果没有一套属于自己的房子，将会感到飘零无依，不管在哪个城市生活，都不能找到自己的归宿。因此很多人奋斗大半辈子，也要购买一套属于自己的房子，但如今房价太高，绝大部分人只能支付得了首付，还需要选择银行贷款的帮助。
在办理完贷款之后，人们身上的压力就开始凸显，毕竟这些钱需要每月进行偿还，现在物价也不断攀升，人们日常的生活开支加大，但工资却十分有限，在偿还完房贷之后，所剩的钱也基本只能够保证日常生活开销，但尽管如此，还是有不少人以这种方式购买房子，毕竟这是不少经济条件有限的刚需购房者最好的选择。
很多人在购买了房子之后，并没有因此感到过多高兴，毕竟还款压力很大，但不得不说，在进行房贷偿还时，会格外上心，如果在这个过程中，稍微出现了一些失误，没有及时归还房贷，那么就有可能产生一些较为严重的后果。
根据相关规定，人们如果没能及时偿还房贷，那银行就有权利将房子进行回收，然后再进行拍卖，与此同时，还会被列入失信人员名单中，个人的征信就受到了影响，这会对生活造成诸多困扰。
所以很多人在购房之后，都会格外关注还款日期，尽量提前准备好相关资金，也有不少人为了减轻顾虑，选择提前将房贷偿还完，那这种做法应不应该提倡呢？这又是否明智？
二、应不应该提前偿还房贷？
在通常情况下，人们可以有两种选择来进行贷款，首先是等额本金，在这样的贷款模式下，提前偿还房贷就可以支付较少的利息，而第二种是等额本息，每个月需要偿还固定金额的房贷，早还和晚还没有太大的区别。有银行职员透露，银行为了能够获得更多的利息收益，肯定希望人们选择第二种方式进行贷款，所以很多银行在为客户办理房贷时，会直接默认选择等额本息。
如果大家也选择的是等额本息贷款方式，那就完全没有必要提前偿还房贷，银行会欣然接受这种行为，毕竟他们可以拿这些钱去获得更多的收益，而人们自己也可以用这笔钱做一些投资，又或者是购买理财产品，在这样的情况之下，说不定每个月获得的相关收益，甚至能够达到每月需要偿还房贷的钱，就算收益一般，也能够抵消掉一部分的生活开支。
人们也必须注重通货膨胀的问题，很多人都有这种感觉，100块钱的购买力已经大大下降了，在之前，100块可以买到非常多的东西，而如今也不过是几杯奶茶钱，随着时间的推移，货币在未来的购买力还会下降，或许现在人们每个月需要偿还2000元的房贷，而在十年之后，支付的2000元房贷会因为通货膨胀的影响，变得更少。
因此不管怎么看，提前还款的行为都并不明智，毕竟贷款总额是一样的，在通货膨胀的背景之下，人们实际支付的房贷会随着购买力的下降而减少，从这一点来看，也算是赚了钱了。
结语
总的来说，如果选择的是等额本金的贷款方式，还是有必要进行提前还款，这样可以减少一定的利息开支，而等额本息的贷款方式却不推荐这样做，因为提早还并不能带来好处，最终受益的是银行。所以大家要根据自己买房时所选择的贷款种类，再决定采取怎样的还款方式，让自己获得最多的利益。
