南昌一小区别墅“违建成风”城管：逐一清查 责令自行整改

李小聪 高度新闻记者 户外 文图

占绿为院、楼旁建房、楼顶加层……近日，有市民向高度新闻反映，称南昌市湾里管理局远洋天骄小区的别墅“违建成风”，违章搭建随处可见，不仅侵犯了其他业主的权益，还可能存在安全隐患。对此，执法人员表示，他们会清查小区，对于违建项目将下达整改单，责令自行拆除。

反映：远洋天骄别墅违建愈演愈烈

“去年仅有几家别墅违建，现在小区内违章搭建愈演愈烈，几乎每天都有运送砂石、建材的货车进出。”家住远洋天骄小区的许女士告诉记者，由于部分别墅业主大肆违建，小区环境也被破坏，原本风格统一的别墅已是“风格各异”。

据许女士介绍，之前有业主违章搭建，执法人员没有及时制止拆除，使得现在小区里众多业主纷纷效仿。有的别墅已经不是简单建个阳光房了，而是变成了不改变主体结构的“别墅重建”——把房内基本拆空，小院拆了，阳台拆了，连窗户都拆了，然后再拓展加盖，之后把外墙打了。“有的别墅在楼旁新建一层，侵占公共绿地扩建院子，甚至直接在顶楼加盖一层，存在极大的安全隐患。”

对此，许女士表示，希望城管执法部门加强对违章建筑的管理力度，尽快对违章建筑予以拆除，及时遏制违建之风。

走访：违章搭建随处可见 部分别墅施工正酣

据了解，远洋天骄小区是一个高端别墅区，有双拼、联排和独栋等类型别墅。近日，记者来到该小区看到，一些别墅前堆放着砂石、瓷砖，不时有运送车辆进出。在联排别墅区28栋前，门口已用砖石建好了一个偌大的院子，两名工人此时正在给院子贴瓷砖。和其他楼栋对比，该院子明显“超标”，使得原本并不宽敞的人行通道变窄不少。

小区居民陈先生告诉记者，别墅交付前房前是一片绿地，现在基本都被现浇圈起来做成了私人院子，还有业主竟然侵占人行通道来扩建院子，影响业主的通行。

“这些阳光房都是违章搭建的，还有的甚至在房顶也搭建了房间。”从35栋走到40栋别墅，许女士指着一排排大小不一的阳光房如是说。记者注意到，像这种阳光房、楼顶加建的现象在远洋天骄小区随处可见，不少别墅都建了两三间阳光房。

另外，记者在42栋、43栋别墅看到，原本别墅一侧的空地也被加建了一层，这种“楼旁楼”显得和原本建筑群格格不入。

回复：清查小区 对小区违建下达责令整改

占绿为院、楼旁建房，楼顶加层……在远洋天骄小区屡见不鲜，为何无人管理？

对此，记者向远洋天骄小区长城物业进行咨询。“确实有不少别墅存在违建，只是我们没有执法权，只能劝阻，然后再上报给城管部门。”物业工作人员如是说。

7月22日，记者联系湾里管理局幸福街道综合行政执法队执法人员来到远洋天骄小区。一名杨姓负责人告诉记者，站在民生、安全的角度，对于一些不影响他人，有露台、有阳台的阳光房的搭建他们会有所甄别的去处理。“对于影响他人利益，有纠纷，现浇的这种违建是不允许的，要责令整改。”

7月25日，该负责人告诉记者，目前他们已经在远洋天骄小区进行大范围普法宣传，防止新的违建出现。对于现存的违建项目他们会逐一清查记录，再核实确认，对于认定的违建项目会立刻下达整改单，责令其自行拆除整改，如若后续未执行，城管部门将强制执行拆除。

有关远洋天骄小区最新进展，高度新闻将进一步关注。