【原】【微参考】与机电分包的施工界限划分

土建总承包的责任范围：

所有机房（含各类管井）：

1.所有设备基础的制作及二次灌浆工作（不含钢基础）。

2.所有大型设备（含甲供、乙供）的吊装洞口预留、加固及封堵，运输通道（含一次、二次结构）的预留、加固及封堵。

3.机房内钢楼梯/爬梯的制作及安装。

4.所有穿楼板、墙体（不包括精装修隔墙）预留洞及后开洞与机电套管之间的封堵。

5.负责所有后开洞（含加固）（范围：单边或直径≥300mm）的结构（包括二次结构）开洞。

6.根据设计图纸要求完成各类机房内的一次结构、二次结构；墙、顶、地面装饰施工；门窗安装施工。

7.根据施工进度需求，负责各类机房门窗的临时封闭，直至正式门窗安装完成。

8.负责所有机房内的设备设施的安全保卫管理工作，承担因管理不善造成的所有偷盗损失。

9.负责所有机房内钢管脚手架（作业面高度大于等于4米）的搭设。

10.根据设计要求（若有），负责完成机房内、屋面栈桥通道的供应及安装。

11.根据设计要求，完成机房内排水沟施工及沟盖板的供应及安装。

12.根据设计要求（若有），完成机房内构筑物的防水施工。

13.负责综合管井内层间防火封堵。

14.负责提供各区域施工用临时电源、水源接入点，按承包人为分包人提供的配合与服务要求配置。

15.承包人负责提供足够的临时设施确保地下室的临时照明、临时排水和临时通风，确保地下室机房施工环境。

16.负责各专业BIM汇总及合模，检查各类碰撞，并发出书面调整报告直至各类深化图纸审核完成。

地下/地上/室外：

1.所有穿楼板、墙体（不包括精装修隔墙）预留洞及后开洞与机电套管之间的封堵。

2.负责完成墙地面的机电管路开槽、剃凿、管路敷设后的墙地面修补。

3.负责所有后开洞（含加固）（范围：单边或直径≥300mm）的结构（包括二次结构）开洞。

4.机电施工前，承包人负责提供各层建筑平面控制线及标高基准线，并协调精装提供各类完成面线。

5.地下室集水坑盖板的制作安装。

6.水平穿越防火分区（非精装区及精装吊顶内）等的机电管线路的防火封堵。

7.负责移交物业前，现场所有区域内的现场清理、安全防护及总包管理。

8.负责提供各区域施工用临时电源、水源接入点，按承包人为分包人提供的配合与服务要求配置。

9.承包人负责提供足够的临时设施确保地下室的临时照明、临时排水和临时通风，确保地下室施工环境。

10.审核机电分包人的总进度计划及相关配套计划。协调、配合机电分包人的施工进度、和与精装等各专业交叉施工等。

11.协调、检查、督促机电分包人施工进度、施工方案、施工质量、施工安全及施工现场的文明施工。

12.负责各专业BIM汇总及合模，检查各类碰撞，并发出书面调整报告直至各类深化图纸审核完成。

13.负责审核机电分包人的竣工资料，以及竣工资料的整理，并汇总向档案馆移交。

机电分包的责任范围：

所有机房（含各类管井）：

1.负责完成机电施工图纸所示的机电系统（强电/暖通/给排水）的供应（除甲供设备）、安装及调试工作。

2.负责完成合同内各类机房的所有机电专业深化图纸和深化综合（含BIM模型）。

3.负责完成合同内各类机房设备基础的机电提资及钢基础的供应及安装。

4.甲供设备机组进场并落地后，机电分包人负责二次运输，并完成设备就位、安装工作。

5.负责所有机房内登高（作业面高度小于4米）设施的自行提供。

6.按设计要求，负责完成综合管井内管道外壁的防火包覆。

7.所有穿楼板、墙体机电套管内的封堵（含防火封堵）。

8.负责所有后开洞（范围：单边或直径<300mm）的结构（包括二次结构）开洞。

9.负责自施部分所有后开洞的套管供应及安装。

10.所有强弱电间内穿越防火分区的所有管/线/槽的防火封堵。

11.负责因二次施工破坏等原因导致的防火封堵修补工作。

12.负责所有预埋盒、线盒、过路盒的盲板封盖。

13.负责因二次施工破坏、丢失等原因导致的预埋盒、线盒、过路盒及盲板封盖修复工作。

14.负责线槽桥架盖板穿线施工完毕后的修复工作。

15.根据设计要求（若有），完成各类机房、竖井、电间内防雷接地系统及明敷均压环（环网）的施工，并负责所有设备的接地与调试。

16.向承包人提供机电BIM模型。

地下/地上/室外：

1.负责完成一次结构内所有机电管线（含弱电及消防、燃气）的预留预埋工作。

2.负责完成机电施工图纸所示的机电系统（强电/暖通/给排水）的安装及调试工作。

3.负责所有后开洞（范围：单边或直径<300mm）的结构（包括二次结构）开洞。

4.负责自施部分所有后开洞的套管供应及安装。

5.负责完成机电套管、桥架内的防火封堵。

6.负责因二次施工破坏等原因导致的防火封堵修补工作。

7.负责所有预埋盒、线盒、过路盒的盲板封盖。

8. 负责因二次施工破坏、丢失等原因导致的预埋盒、线盒、过路盒及盲板封盖修复工作。

9.负责线槽桥架盖板穿线施工完毕后的修复工作。

10.负责完成墙地面的机电管路开槽、剃凿、管路敷设及封堵。

11.结构施工阶段，负责预留外幕墙及屋顶防雷接地扁铁，并负责屋顶防雷接地系统的施工。

12.负责从承包人所提供的二级箱以外接驳施工电箱及电缆线，所用的电箱及电缆线须符合承包人的要求。

13.遵守承包人的现场进度、质量、安全的管理，负责机电工程的施工质量、工期安全及其施工区域的文明施工。

14.根据认可的施工总进度计划，确定机电施工进度计划，且须配备足够的资源确保工程进度。

15.负责施工区域内的文明施工，每天施工完毕后，机电总分包方必须将自身施工产生的渣土及建筑垃圾清理干净并运至总包方指定垃圾池内。

16.负责对其它机电专业类分包（含供应商）的现场进度、质量管理及其专业深化图纸的审核。

17.负责机电管线综合BIM模型提供。

18.负责对其它机电专业类分包（含供应商）的现场进度、质量管理及其专业深化图纸的审核。按计划提供机电深化图及机电综合图、结构预留图、设备基础要求等图纸

19.负责完成卫生间内的等电位，并根据精装修要求敷设扁铁至图纸位置。

负责人防区域之密闭处理（含密闭盒及密闭套管）。

注意：界面的划分与标段划分、系统形式、项目业态都密切相关，参考本界面注意贵项目的实际情况，如果您认为有更好的划分方式，建议下方留言供大家参考。