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马小明（化名）和他的哥哥马少荣是一对同父异母的兄弟，两人原来兄弟情谊十分浓厚，但马少荣赖在弟弟家30年后，两家势同水火。 马小明的媳妇史小芳也不断提醒马少荣一家搬出去，但他们一家仍纹丝不动。束手无策的史小芳选择求助调解室。 究竟发生了什么？如此亲密的关系为何要大动干戈？  马小明和马少荣 马少明引狼入室在调解室，马小明对着调解员大吐苦水，他的哥哥马少荣住他的房子已经30年了。 1988年，恰逢政策允许，马小明将住的承租房购置为产权房。 这时，马少荣请求马小明让他们一家也住进去，表示他们一家居无定所，实在没有办法了。  居住房 马小明看着苦苦哀求的哥哥，出于兄弟情谊，同意了马少荣的请求。就这样，马少荣一家四口住进了马小明的家。 没成想，这一住就是三十年。马小明控诉哥哥，不遵守承诺，不愿与搬离。 史小芳表示，她的丈夫马小明是认这个哥哥的，要是不认这个哥哥，也不会让他们一家，在这住这些年。 2014年，兄弟俩的父亲去世了，马少荣一家干脆不走了。  马少荣 马少荣认为，房子当初弟弟买时，他们的父亲也出了一部分钱，这栋房子他们也应该享有居住权。 马少荣的妻子李莉（化名）赞同了丈夫的看法，她心里虽有怨，两家人也从未红过脸，但从买过房后，马小明一家就买过房后就认为这是他们的房子了。  小区房 居住难题马少荣的妻子李莉哭诉着表示，一辈子就想过个清净日子，结果她都七十多了，仍没过上。 可史小芳的心里也有很大不满，丈夫哥哥一家在他们家常年居住，生活用品什么的也经常弄得十分混乱，但顾及亲情，她一直不好说什么。 每次去商量搬离的事，马少荣一家都点头答应，说再容两三月就好。永远是这个态度，也不会大吵大闹，也不会遵守承诺。  马少荣妻子李莉 后来，马少荣一家将希望寄托在李莉父母的房子上。 2017年，李莉的父亲去世了，遗留的房产问题成了她兄妹几个不断争论的问题。面对史小芳的催促，李莉借口正在争夺房子的产权问题，不愿离开，并表示，等这件事盖棺定论后，一定搬出去。 两家人的矛盾都是妯娌间商量，因此兄弟俩的感情依旧。  马小明妻子史小芳 2018年，李莉父亲房子的商讨结果下来了，姊妹三个将房子变卖成钱，李莉分到了大约200万的财产。 由于房子变卖了，李莉也没了住所中居住，因此想继续赖着马小明的家里。她认为，马老爷子既然出了钱，也应该让他们居住啊。 这可气坏了史小芳，一直说结果出来就搬出去，可又像之前一样，话没影了。这使得她非常愤怒，说一定要讨个说法。  调解员 这时，调解员通过马少荣了解到，他和他的妻子李莉，大概每个人都有3000多元的退休金。 这个退休金高于平常人不少了，马少荣一家还有李莉父亲的财产，不至于租不起房，不能搬到外面去。 马少荣表示，他真的是面临着无地居住的难题，但凡有办法，也不愿和弟弟一家住在一起这么久。  马少荣一家听讲解 他一心想在老年时，能有个稳定生活，尽管弟媳多次来劝，说住在一起十分不便，他仍不想挪出去。 出去住，需要租房，可租房并不是一个长久之计，可能房东会收回房子，经常需要搬家。 马少荣认为自己一把年纪了，搬来搬去着实不方便。  调解团队 调解员犀利地指出，你的稳定，不应该有你的弟弟承担后果。 哥俩同住在一个屋檐下，必定会发生一些摩擦、矛盾。为何马少荣就不想用退休金，搬出去规避矛盾的发生，同时又保证兄弟情谊呢？ 尽管马少荣和李莉俩都有退休金，生活上也并非捉襟见肘，却坚称他们年岁已高，在外租房有诸多不便，不想离开马小明的家。  马小明 矛盾升级马少荣一家不断找出各种各样的理由推脱，慢慢地也让兄弟俩的矛盾越来越大。 在马少荣一家发现，得到李莉父亲的房子化为泡影时，开始申请北京的廉租房。可廉租房并不是能容易得到的。 在审批过后，马少荣一家还得摇号等着，于是和弟弟马小明说道：“反正已经一起住30年了，再凑合住几年是没有什么的。”  夫妻俩说诉求 这句话直接点燃了马小明一家的怒火，他们不明白，他们家一忍再忍，换来的却是哥哥一家的步步紧逼。 而马少荣一家提出的问题，也不应该是由马小明承担的。 30年不收房租，这么多年来给给马小明一家带来的种种不便，这个弟弟已经是做得仁至义尽了。 调解现场 尽管马少荣有再多的理由，但也应体谅弟弟的感受，去寻找解决问题的办法，而不是不断在推脱。 两家不断吵闹，家里整天是乌烟瘴气的。李莉提出了建议，去寻找调解室的帮忙。她相信，法律能解决这个问题。 于是便有了文章开头，史小芳寻求帮助的那一幕。 调解现场外马少荣一家 事情稍显明朗马小明的诉求只有分开住，不想再混在一起，矛盾不断。此时，马小明给出了一个更优厚的条件。 马小明表示，如果马少荣一家愿意搬出去住，他愿意补偿一半的房租，或者一次性给多少钱，来彻底解决这个问题。 马小明在情谊上，可以说已经非常顾及马少荣这个做哥哥的了。在马少荣刚住进去时，就承诺说，房子是马小明，并不会与之争吵。 马小明给出优厚的条件 但事与愿违，马少荣一家在居住一段时间后，翻脸不认人了，认为房子应该是哥俩的。 当初马老先生掏钱也是一小部分，马小明一家可以说是拿了全部的积蓄，才能买下房子，凭什么马少荣一家就能说他享有居住权？ 眼下两家人分开生活是马小明最大的心愿，马小明愿意出一点补偿，换来他们家老年生活的平静。 主持人 史小芳对此颇有怨言，认为这个房子并没有什么属于马少荣一家人的东西，现在又要补偿他们，可真是吃力不讨好。 如何补偿？补偿多少？什么时候搬离？这成了横在马家兄弟之间的最大难题。 调解员说出观点 马少荣提出无理要求马少荣犹犹豫豫，不知道如何表达才好。在调解员的劝说下，马少荣说出了他的请求：“给我25万。” 听到哥哥的请求，马小明愣住了，他家并不富裕，史小芳也没有退休金。家里的积蓄现在也只有10万元。 调解员提出了她的看法，认为一切得适可而止。 兄弟俩发表意见 调解员看到李莉的女儿在一旁坐着，便问她来是有什么要求提吗？ 李莉的女儿表示，她只是来陪着母亲的，李莉近两年因为房屋问题，一直生病住院，身体也大不如前，想着能和平解决是最好的。 马小明一家并没有太多的积蓄，而马少荣家又因为李莉得到了近200万的遗产，为何一定要逼着弟弟拿出25万元赔偿呢？ 律师和马小明 马小明一家面对比他预期多了一倍多的金额陷入了纠结，分开是一定想分开的，但是他家全部的积蓄也只有十多万，这该怎么办呢？ 此时，李莉的女儿提出了她的疑问：“那个房子难道不应该是兄弟俩共有的吗？” 调解室律师给出了解答：从法律上讲，马小明一家应该一分补偿不用给的。马小明是出于情谊，才给了一点补偿。 双方调解员交流意见 马少荣明白了，表示也愿意退让一步，给15万元就同意搬出去。 那么，马小明会愿意为这场兄弟情义买单吗？ 了解到马少荣的要求，马小明爽快答应了，表示可以借钱来给够15万元，只求换得一个平静的晚年生活。 实话说，在知道马少荣和马小明是同父异母的兄弟时，这份无偿居住30年的情谊就令人动容。 马少荣表示，他一定在一星期内搬出去，同时表达了对马小明的感激之情。 马小明出于情谊让哥哥马少荣居住了30年，但哥哥的做法不禁让人心惊。即使最后结局是好的，但调解的过程值得深思。 原就属于马小明的房子，不仅忍受了哥哥一家30年的打扰，还得在哥哥走后拿出15万的赔偿，真是得不偿失。 调解律师 后记俗话说：亲兄弟，明算账。 兄弟之间很容易相信对方，从而非常容易发生账目混乱的情况，最后演变成：公说公有理，婆说婆有理，从而伤了多年感情。 很多人都会觉得兄弟就是自己，特别是在面对共有责任、义务的时候。甚至有的大多数人会想，在兄弟面前吃点小亏也没什么大不了的。确实如此，但问题总是会延伸的，人们看问题的角度也各不相同。 |
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