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当今社会中房价不断上升，尤其对于大多数一线城市的人来说，买房的费用更不是一笔小数目，全款买房是不太可能了，所以大家都会选择贷款的方式买房来解决资金问题，那么如果买了房有了房贷如何加老婆的名字？接下来随着申拓律师事务所的小编一起来看看吧。 买房后房贷如何加老婆名字？ 1.在有贷款的房产证上加名字，需要先到借贷银行办理抵押手续变更(只有经借贷银行同意才能加名)。 2.办理所需费用:贷款形式为公积金贷款，需增加100元;如果是组合贷款:公积金商业贷款，需要支付200元。 3.需要准确的结婚证、身份证、房产证及其复印件; 4.双方到房屋所在地房屋交易中心填写共同财产所有权证明，要求增加配偶姓名的申请，窗口工作人员将审核提交的材料; 5.增加房产证上名称所需的相关费用，其主要基本费用是生产成本.地籍图纸费.贴纸费.注册费等，如果办理比较顺利，基本上20天左右就可以拿到加名后的房产证。 由于不同地区购房的政策和方式不同，在房本上加名字的程序或多或少是不同的。如果房产还在还款，再加上妻子的名字的过程就会复杂很多。首先，夫妻双方应到银行办理抵押变更手续。经银行批准后，他们可以到当地住房管理部门重新办理所有权转让。通常，他们可以在7个工作日后获得新的产权证书，然后再次到银行办理抵押贷款。 当事人买房后结婚或者发生其他事情，可以在房产证上加名字，在房产证上加名字要按照严格的程序办理。第一次办理房产证时，可以直接加。办理房产证后，可以向房地产交易部门申请共有证，无需额外费用。带上房产证和结婚证，双方可以亲自到房产管理部门办理。 房产证上加名字的注意事项如下： 1.加名的时候，夫妻婚前加名，婚后加名，流程和费用都不一样。如果房子是婚前购买的，则视为婚前一方的财产。如果婚后夫妻的另一方需要加名，则应按照房地产交易的步骤办理产权变更。在这种情况下，通常必须缴纳契税、个人所得税和其他费用。 2.房产证加配偶、子女、父母或直系血缘关系的名称，操作流程不同，与其他亲属相比，增加配偶最简单。 如果还有什么法律上的问题需要咨询，欢迎随时联系我们上海申拓律师事务所，我们将竭诚为您解答问题。 联系方式：400-632-6878 |
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