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2.2亿的“豪宅”，就这？这是上海长宁区武夷路上的一栋待出售的老洋房，毗邻比利时领事馆。公开信息表明产证面积393.6平米，花园400平米。而原始物矿继承所占地是670平米，地价已补，目前报价是2.2亿元。 说到武夷路，它是长宁区历史风貌保护街区，也是上海64条永不拓宽的道路之一，全长不足2公里，却拥有百年的历史。单论2.2亿的价值，在武夷路上一众历史韵味十足的洋房之中也砸不出个什么惊涛骇浪。奇就奇在它几十年一直就这样任凭空关着，也不知道上家主人是谁，这栋房子有什么样的历史往事，房子和主人倒底经历了什么？一概不知。如今老房早已年久失修，风雨飘摇，破败不堪。 房子是没人住，却忍不住引来众多网红、猎奇者轮番打卡，一探究竟。有感叹于其破旧静逸，阴森骇人；有惊叹于数亿的房价和破败景象的反差；更有甚者，抱着怀旧的情怀，穿着旗袍立在破房子里，痴痴的想起了《花样年华》中的苏丽珍和周慕云。 这栋1937年的房子3年前的挂牌价还只是1个亿，现如今2.2亿。历经多年如此地段为何至今无人接盘？性价比过低，历史建筑修缮恢复难度过大，须追加巨额费用投入等是重要原因。上海的历史建筑修缮是有严格的政策规定的，决不允许业主私自拆建改造。2017年著名的静安巨鹿路888号别墅被违法拆除事件，业主因私自拆建改造未提前报备，被罚3050万，并责令10个月内恢复原貌，就是个很好的例子。 所以，2.2亿买的是地皮，是地段，是环境，是割舍不掉的老上海怀旧风情。          |
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