南海区打造“七湖三湾一站一园”城乡融合发展示范片区,儒林湾是其一。《广东地理》认为儒林湾5年内要做四件事:1、学习桂城规划建设千灯湖的耐心和战略定力,努力打造城市形态和就业机会,策划“九江十景”,引人才、留人才。2、为迎接中期兑现的佛山地铁5号线,大正新城TOD和临港国际产业社区有必要较高强度开发,把主力产业和人口集聚到站点附近。优先产业,吸引人才,而不是依赖卖宅地。3、九江上东小学至三朗家具(普济大道东)建设3.9公里快速路,让九江大道、酒镇大道、儒林东路车流迅速接上乐龙路、顺番公路,让九江镇区活跃起来。 4、建设南鲲临港经济区,集聚工业和物流企业,打造现代化铁水联运智慧物流集散中心,用好直达深圳、肇庆、梧州的水运能力,向海而生。 广东省党代会提出“黄金内湾”,以内湾为中心,深港核心作用提升,新变化促使佛山、广州两市警惕被边缘化。南海必须空间格局重构,土地大腾挪、大集聚、大变革,产业格局重塑,向东南主动对接港深莞极点。8月9日,儒林湾发布会在南海区九江镇举办。 今天九江,刮目相看。儒林湾产业新动力、农业新赛道、文旅新地标、湾区新空间规划详细展示;现场还进行联东、将安等一批项目签约;欧比个人护理项目、美登复合新材料、雄塑增资扩产项目也同步动工;袁奇峰等专家对产业发展及交通提升等方面进行解读。在11.82平方公里的临港国际产业社区、13.86平方公里的现代农业产业园、3.25平方公里的南国酒镇、10.75平方公里的大正-滨江新城,建设先锋产城、生态农业、文旅、美好人居。4大片区汇聚7大类项目,总投资超800亿元,将推动儒林湾发展,打造高质量发展高地、城乡融合发展先锋、生态宜居典范、和谐幸福儒乡。会场照片 吴家大院 有人说,95平方公里的南海区九江镇,已经积弱十几年,常住人口仅22万。也有人说,2023年是九江崛起的大好时机。为什么九江远远落后于狮山、北滘、桂城等镇街,也比不上丹灶,主要原因是无法快速到达广深核心区,影响九江发展。手无寸铁,规划十几年的佛山地铁5号线、肇顺南城际、广佛江珠城际都没有动工,穿过九江的广珠铁路没有设站。 桑园围被联合国评为世界灌溉工程遗产,值得高兴。但九江镇要把大部分精力放在制造业和港口。以下图示为深圳市城市规划设计研究院制作南海之前40年主要围绕广佛同城,以广州为中心布局城市产业,逐次由内向外扩散。这一格局下,九江离中心最远,是边缘化的。现在,佛山市委全会提出佛山九龙高端装备和新材料制造产业园,九江该做些什么?南海版图像伸臂拥抱“黄金内湾”,三龙湾是其一,儒林湾是其二。儒林湾规划发布,能促动九江镇加快产业集聚发展。展望8-9年后,水运+西二环高速+佛开高速+广佛江珠+肇顺南城际+高明机场利好+连片工业区,儒林湾必将崛起。九江产业体系在加强。必得福医卫用项目、联合矿产耐火新材料项目投产,安德里茨智能制造、中集天达先进装备制造取得阶段性进展,允迪薄膜材料、佛山市物资储备基地建设纵深推进。另外,雄塑科技、承安铜业、林氏木业等传统行业龙头增势强劲,成为九江产业经济骨干。全新大平台也有进展,临港国际产业社区全域拆迁补偿协议签订进入尾声,区域地块房地一体总登记进度过半。九江镇西江沿岸形态在升级,源林酒店、万怡酒店、辉利大厦等一批地标性城市项目加速崛起,北江外滩雄塑风雨廊、必得福儿童公园、大水车公园3个“名企百园”对外开放,源林西江湿地公园启动建设,为九江镇留住人才带来支撑力量。今后,九江镇继续推进全域土地综合整治、优化空间布局。推动临港、中兴新城、沙头工业园三个超千亩连片改造项目,分别打造战新产业社区、先进装备制造产业园和传统家具产业转型升级园区。佛山市南海区谋划对接环珠江口100公里“黄金内湾”战略支点,儒林湾规划终于发布,众多细节一起看:1、樵九一体化格局鲜明,土地资源使用定位清晰,佛开高速、珠二环高速作支撑 2、寻找湾区资源落地才是良策,脚踏实地密集补充普通制造业,以产业带动人才。有人,才有房地产 3、整备土地,不纠结、不犹豫、不找借口,加快招商引资
4、现代农业和先进制造齐驱,工业土地储备丰富
5、规划师把江肇高铁和佛山8号线画到九江,让人惊讶。事实上,九江镇只规划了佛山地铁5号线、佛山地铁7号线、肇顺南城际,距离广佛江珠城际龙江站也非常近。
6、西江和北江夹着九江,空间开阔,景观优越
7、文旅,是前菜,康有为的老师朱次琦在九江兴办学堂、教书育人,获得“百世名儒仰九江”美誉。但未来主力应该做好制造业和港口。 8、紧盯产业、港口物流,九江镇才能崛起
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