马云和刘强东想都不敢想的事，却被一个湖南小伙给干成了 他不出一分

马云和刘强东想都不敢想的事，却被一个湖南小伙给干成了。他不出一分钱，只用一套模式，把3000亩荒山变成了4A级的旅游景区，每年净赚几千万，更夸张的是，他居然让所有人心甘情愿地送钱送资源，而且还都生怕去晚了，失去送钱的机会，他这个模式实在太牛了，甚至连当地政府的书记都亲临现场学习。这家企业就是彭山庄园。
 
究竟是什么样的模式把3000亩荒山变成了4A级的旅游景区，每年净赚几千万？今天分享出来，连普通人都能看懂的商业模式案例，具体的做法颠覆你的想象。
 
这个湖南小伙首先把每一亩用30万租出去，租期30年，但每年会给租户还回去一万，30年还清。在这期间，租户可以在上面建50平的小屋，建好之后，每年还能居住两个月，其他时间由公司经营打理，年底还会给分成。

像摩天轮这样的游乐项目，全部都是用别人的资金来做自己的生意。也可以纯投资来获得收益，一个投资者只需要投50万，庄园五年之内的收益按照约定比例进行分配，五年之后，这个项目就归庄园所有了。
如果投资方愿意继续经营，那就重新拟定分配比例，继续合作。衡山所有的项目，都是通过类似的平台化来解决的。彭山从一个企业变成了一个平台，他不用花一分钱，而且用众筹的模式收投资者的钱，进行统一的经营和管理。
他想买一艘游艇要300万，他就找到十家旅行社来合作，每家出资30万，可以享受这艘游艇的十年免费使用权。不仅解决了游艇的问题，还解决了客源的问题，旅行社带的客户肯定还有后端消费，彭山设计了一张贵宾卡售价是168，游玩项目全免。牢牢地圈出了游客的后端消费。他把这套模式发挥到了极致。

真正的高手都是在用别人的钱赚钱。
下面给大家分享俩个真实连普通人都能看懂并翻身的商业模式案例：
 
案例一：
90后大学生回家养鸡，居然探索出一种全新的商业模式，一只鸡卖198元，15万人认养。公司年营收超3000万 。这就是跑步机目标客户是都市白领，所有鸡交给贫困户来养殖。
 
在鸡出生一个月的时候，让客户认养，再套上脚环，开始计步数6到7个月，正好跑满100万步，这时候就能寄送到家了。
 
这个领养模式吸引了15万名想要参与养鸡体验和猎奇减压的都市人，客户黏性决定销路命运。为了让都市群体更有参与感，们还能在云端进行养殖、管理和指导，提醒养殖户进行清扫拍摄，查看实时监控视频，还有不定期的直播进行带货销售。
 
一场直播有近30万人在线观看。这种跑步机的认养模式不仅利润远超传统土鸡售卖，还带动了农户创富增收。联动市民和农民，让多方收益赚钱的模式。你说它不香吗？
 
案例二：
一年疯赚3亿的九零后女孩
仅用四年就打造出了头部品牌
她就是被称为汉服界女帝的十三余。
 
十三余瞄准了爱好汉服且乐于消费的95后群体，鼓励他们穿上人生第一套华服。而且创始人本人就是品牌的代言，本身就是个噱头，况且他还是千万粉丝节的网红，自带流量粉丝效应给品牌带来了大批消费者，淘气粉丝超过400万 。她运用一下3招一年疯赚3亿。
 
第一，也是最牛的一招就是私域运营。先是建立社群“小豆蔻的桃花源”，在打造老友人设婷婷在群里科普汉服，历史聊热点，还会随机发红包，有奖竞猜。
第二，从线上延伸至线下，举办大型网友见面会，见小豆蔻买汉服。在2019年的618群内成交超百万级，会面行业top three ，打造品牌IP内容种草。
第三，通过私域将流量转化为产品销量，打造闭环。
 
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2、回顾：商业模式的迭代与进化
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