房屋出租合同模板
甲方(出租方)：×××，性别：男（女），年龄：××岁，民族：××族，职业：×××××××，身份证号：××××××××××××××××××，联系电话：×××××××××××。
乙方(承租方)：×××，性别：男（女），年龄：××岁，民族：××族，职业：×××××××，身份证号：××××××××××××××××××，联系电话：×××××××××××。
甲、乙双方通过友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方所有的位于××市××××路×号×单元×号房屋一套（×室×厅×厨×卫×阳台）作住宿用，租房期限从××××年×月××日至××××年××月××日止。
二、房屋租金：每月××××元，先付租金后住房。
三、租金交付方式：合同签订生效时，先交付×个月租金，×个月期满前×天内交付后×个月的租金。
四、租用期内，乙方所用的水费按实际用水度数承担，（订立本合同前水表显示吨数为×××吨，之后发生的用水由乙方负责支付）。照明用电，由乙方自行购买。（订立本合同前电表底数为度，之后发生的用电由乙方负责支付）。承租期间的电视收看费、宽带费、物业费、小区卫生门卫费，由乙方支付。
五、甲方所留家具包括床×铺，大衣柜×门，书柜×个，写字桌×张，电冰箱×部、洗衣机×台，……等留给乙方使用，乙方应负责爱护，不得人为破坏。乙方在合同签订时交付家具、家电等押金××××元(小写××××.××元)。合同期满，由甲方将押金退还乙方，如有欠交水电、物业费等费用时，甲方可从押金中扣除，如有家具、家电等财产损坏或丢失，双方协议修复或赔偿。
六、乙方在房屋租用期内，涉及到与单位（社区）和房管部门有关手续和事宜，由甲方负责联系解决。同时，乙方应遵守小区有关住宅、文明小区建设有关管理制度。
七、乙方租用甲方的房屋用于住宿，不得改变租房用途。租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，乙方需要时刻注意防火防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动，乙方及同住人员在该房屋内发生的一切安全事故都由乙方自己承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、水电、燃气等使用不当、在房屋内摔倒等造成的人身伤亡。如果乙方利用此房屋进行不正当经营或者违法活动，甲方有权立刻收回房屋，如果给甲方造成损失，按照实际损失赔偿。甲方保留向人民法院诉讼的权利。
八、双方责任:
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退。支付房租××%的违约金。如甲方违约，甲方应向乙方退还剩余租金。支付房租××%的违约金。
2、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给第三方。
3、乙方在租用期内如需对租用房屋进行装修或修缮须征得甲方同意方能进行。
4、租赁期间，乙方如因特殊情况需要退房，必须提前××天通知甲方，双方协商解决退房事宜。
5、租赁期间，乙方在租住房屋内发生被盗、失火等事故，其责任由乙方承担，因不可抗力的事件所造成的房屋损害除外。
九、合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。
十、本合同经双方签字盖章后生效，合同未尽事宜，双方另行协商。
十一、本合同×式×份，甲、乙双方各执×份。
十二、合同期满，如乙方需继续租赁，必须在合同期满前××天向甲方提出。
甲方：×××
地址：××市××路××区
××栋×××号
联系电话：×××××××××××
手机号码：×××××××××
乙方：×××
地址：×××××××××
联系电话：××××××××××
手机号码：××××××××××
××××年×月××日
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