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近日，长春楼市“服务费”闹得沸沸扬扬，不少购房者对此心惊胆战，房子没买便宜就算了，辛苦挣来的买房钱无缘无故变成了“服务费”，这怎么行！ 不过，据榜哥了解，3月31日，长春市房管局、市场监察局分局召开了“关于房屋销售投诉举报问题工作调度会”，针对这一情况，长春市房管局在长春市房产信息平台全面开放房屋预售价格查询功能。 但具体怎么查？很多人都会讲！但今天要教你的是注意事项！绝对干货！ 一般说来，查询步骤是这样的。 点击进入长春市房产信息平台，上方菜单栏，依次访问“便民查询”、“预售许可证查询”，输入项目名称及验证码后，选择所对应的楼栋，点击房间号数字查看预售价格。   在输入项目名称的时候，非常不建议输入项目全称。 举个栗子，比如我想查询“万星北城上院”的预售证信息，只需打出“万星”两字即可。因为很多项目的备案名与对外的推广名是不一致的，有些还会有繁体字！所以输入全称往往会查不到。比如“融创洋浦壹号”的备案名为“天旗·万象新天”，如果你直接查询“融创洋浦壹号”，就会展示“没有你查询的结果”。  更简单的方法便是，直接查询预售证号，一般预售证是会在售楼处明显的位置进行展示的，拍下预售证号，直接输入上方的“售证XX第XX号”即可，记住！如果项目售楼处没有预售证展示，那就是五证不全，谨慎购买！！！ 三个对应锁定房源 颜色辨别能否购买 在这里，要依次做到三个对应，便是对应楼栋、对应楼层、对应单元，最后锁屏房间号！ 需要提醒的是，绿色的色块是未被网签备案的，是可以购买售卖的，也只有绿色的房间号才可以点选看到预售价格。 如果房源变成红色，就说明，这套房已经被备案，被购买了。如果是灰粉色，那就说明这个房源被查封、抵押、冻结，不能购买！如果是紫色的，就说明该房源正在预告备案；如果是深紫色，就是该房源即将被抵押；如果是浅粉色，那么恭喜啦，购买这套房的业主已经拥有房产证啦！ 怎么样！这两招够干货吧！如果遇到购买完的楼盘查不到预售证，那么多半是推广名和房管局的备案名不一样，遇到这情况，要么直接问售楼处要预售证号，要么评论区留言！雷锋帮你查！！ |
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