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一、从图纸有无错误的角度提出改进施工图意见 1. 检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内。 2. 检查砖墙下有梁否（特别基础、地下室、房心土回填范围内）。 3. 结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况。 4. 检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况（如果有，是否有节点做法大样？）。 5. 梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算。 6. 当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度（特别是室内客厅、卧室等必须高度重视，影响后期装修及美观）。 7. 当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外，若有，应提交设计处理。 8. 检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求，当工程上采用带肋的螺纹钢筋时，由于工人在钢筋加工中，用无肋面进行弯曲，所以钢筋直径取值应为原钢筋直径加上约21mm 肋厚。 9. 检查室内出露台的门上是否设计有雨篷，检查结构平面上雨篷中心是否与建施图上门的中心线重合。 10. 检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。 11. 独立基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。 12. 是否表示了与主要道路及红线的关系。 13. 建筑周围设置环形消防车道，宽大于等于4米，转弯处倒角半径12米。 14. 每层轴网是否一致，上一楼层轴线网编号与下一楼层轴网编号要一致，因为柱是自上至下要对齐的，每层的柱网要一样，除非顶层有抽柱的情况。 15. 楼层地面标高是否标注，有水的外走廊、门廊、浴室、卫生间，开水房、消毒室等房间地面是否比相应楼层地面降低了0.01-0.03m，同时，查看建筑和结构降板高度是否一致。 16. 柱外皮是否与走道处外皮齐平，以保证走道疏散宽度。 17. 卫生间等有水房间的地面是否有地漏（特别是管井内）。 18. 各层平面要有楼面标高，休息平台要有标高。雨棚也要有标高。 19. 梁、柱、墙定位是否有说明或标注，如轴线居中或者平柱边。 20. 屋面是否表达排水坡度及方向，有无分水线和分格缝做法。 21. 玻璃面积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。 22. 楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm。 23. 高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度。（因为门框占 150）。 24. 厨房的上方不应设置洗手间，复式住宅除外。 25. 直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门，或防火门未向外开启（一层开启大堂方向）。 26. 安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽不足2米。 27. 与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。 28. 消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未设前室。 29. 栏杆高度、构造做法不符合规范要求；如低于0.9米的窗台未设防护栏，飘窗为0.8米。 30. 栏杆高度未从可踏面处起算（注意可踏面≦450mm的规范要求）。 31. 采用了国家和地方禁止使用的产品材料—实心粘土砖。 32. 设计指定建筑设备—电梯的品牌厂家，非甲方指定。 33. 高规6.2.5.1楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3条规定的户门外，不应开设其他门、窗、洞口。 34. 无电梯井做法详图（预留预埋施工前找建设单位确认最终的电梯厂家和所提供的正式版图纸）。 35. 剖面图中无室内门窗高度、尺寸，或与门窗表不符。 36. 平面图、立面图、剖面图和大样图对不上。 37. 住宅小区宅间小路是否设计盲道、轮椅坡道等无障碍设施。 38. 抗规6.2.13.2：抗震墙连梁的刚度可折减，折减系数不宜小于0.50。 39. 高规7.1.10：不宜将楼面主梁支承在剪力墙之间的连梁上。（很多超筋就是没有注意到这一条）。 40. 高规7.2.25.1：减小连梁高度。 41. 高规7.2.25.3：当连梁破坏对承受竖向荷载无明显影响时，可考虑在大震作用下该连梁不参与工作。 42. 有无建筑节能专项说明（所有）。 43. 电梯与卧室和客厅紧邻，应注明隔声和减震措施（特别是顶层或机房层噪音较大）。 44. 高层建筑屋面防水等级应为2级以上。做法中需有两道防水以上。 45. 车库防水等级2级以上，车库配电室需要一级防水。 46. 楼梯踏步宽度不应小于0.26m ，踏步高度不应大于0.175m。 47. 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1. 20m（注意有消防箱或消防管影响净宽）。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应小于2.0m。 48. 入口处地坪与室外地坪应有高差，且不应小于0.015m（若找坡则坡度不能太小）。 49. 非标门窗不同大样，没有表示出门窗的立面分格形式、开启扇、位置、尺寸（注意外墙保温B1级的窗户为耐火窗）。 50. 对门窗安全玻璃及防护措施要求在说明中不详（仔细核查门窗建筑总说明及规范、节能、防火等相关要求）。 51. 设计标高的确定是否与城市已确定的控制标高一致。审图时要特别注意士 0.000则相对应的绝对标高是否已标注清楚、正确。 52. 设计图O.000标高所对应的绝对标高、基础选用的持力层及承载力特征值与勘察报告相符.防水设计水位与抗浮设计水位取值正确。 53. 混凝土结构的环境类别、地下结构防腐措施、材料选用、强度等级、材料性能应标准确、清楚。 54. 主要结构材料：混凝土强度等级（最低强度为C20）、钢筋种类、钢绞线或高强钢丝种类、钢材牌号、砌体材料的说明等应正确。 55. 后浇带设置、专业配合和施工质量验收等施工要求表述正确。 56. 地下工程施工停止降水的条件及对邻近建筑物影响的措施。 57. 专业配合要求（电梯及装饰预埋件，设备留洞，电气避免措施， 二次设计内容要求）是否已考虑周全。 58. 采用的地基参数与《岩土工程勘察报告》中的数据是否吻合，基础埋置深度，持力层选择及桩进入持力层的深度。 59. 三缝（伸缩缝、沉降缝和抗震缝）的设置和构造是否符合规范要求。 60. 混凝土梁、柱和剪力墙的截面尺寸、配筋和构造（包括抗震设计框架梁、柱箍筋加密）。 61. 受力预埋件锚筋、吊环（Ⅰ级钢筋）的构造并严禁使用冷加工钢筋。 二、从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见 1. 结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况，当中间支座负弯矩筋分开锚固时，会造成梁柱接头处钢筋太密，捣砼困难，可向设计人员建议：负筋能连通的尽量连通。 2. 当支座负筋为通长时，就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密，无法捣砼，可建议在保证梁负筋的前提下，尽量保持各跨梁宽一致，只对梁高进行调整，以便于面筋连通和浇捣砼。 3. 当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，向设计提出：砼施工缝如何留置（要考虑渗漏的风险）。 4. 露台面标高降低后，若露台中间有梁，且此梁与室内相通时，梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固，请设计处理。 三、从有利于建筑工程质量方面，提出修改施工图意见 1. 当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池，消防水池未注明防水施工要求时，可建议在坑外壁、沉池水池内壁增加水泥砂浆防水层，以提高防水质量（电梯井自筏板往上回填土范围内尽量采用混凝土浇筑，且要使用止水螺栓，后期回填土内含水导致电梯井壁渗漏的案例较多）。 2. 窗上过梁梁顶与框架梁梁底之间的空隙是否过小，如100mm，过小则与过梁一同浇筑（客厅阳台推拉门应慎重考虑，防止后期业主拆门、砸梁不好施工）。 3. 针对当前使用铝模较多，且多数门头梁采取下挂一次施工完成，则铝模深化时需要建设单位或设计单位确认（铝模深化图纸需要建设单位相关负责人签字），无论是业主还是精装修需要调整门高，需要剔凿下挂门过梁，工作量及费用较大。 四、从有利于建筑美观方面提出改善施工图 1. 若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台，若是，则相接处不美观，建议设计处理。 2. 检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通，建议到阴角处收口；当外墙与内墙无明显分界线时，询问设计，墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观，外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰。 3. 当柱截面尺寸随楼层的升高而逐步减小时，若柱突出外墙成为立面装饰线条时，为使该线条上下宽窄一致，建议对突出部位的柱截面不缩小。 4. 当柱布置在建筑平面砖墙的转角位，而砖墙转角少于900，若结构设计仍采用方形柱，可建议根据建筑平面将方形改为多边形柱，以免柱角突出墙外，影响使用和美观。 5. 当电梯大堂（前室）左边有一框架柱突出墙面10-20cm 时，检查右边柱是否出突出相同尺寸，若不是，建议修改成左右对称。 五、其他可能遇到的问题 1. 出屋面的排气管（排气道、排烟道）位置是否与屋面构造冲突，是否有利于排气通畅，如何根据图集节点做法调整？ 2. 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和 厨房的上层，并均应有防水、隔声和便于检修的措施； 3. 坐便器离墙面距离须合理，预留预埋要正确一致； 4. 门垛尺寸至少预留 50mm，窗垛尺寸至少预留 100mm（本条除入户门外均适用），结构梁不宜穿过卧室上空（这种屋面可能有，屋面造型通过梁生根）； 5. 建筑物外圈门窗高度应一致（核对结构梁标高、高度），相同房间门窗开窗高度尺寸一致？（注意梁不一样大，影响窗高度） 6. 落地窗有无反槛设计，有无护窗栏杆（窗户分隔与栏杆是否冲突），有无节点大样？ 7. 栏杆离地面或屋面0.1m 高度内不应留空，有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造做法； 8. 阳台地漏是否设置靠外侧？阳台标高及找坡设计是否合理？ 9. 大堂入电梯通道宽度装修后要保证净宽度不小于 1200mm； 10. 架空层顶板保温是否遗漏？不采暖的架空层底板是否有保温？ 11. 圈梁位置是否满足电梯安装需要，须与电梯安装图纸统一？ 12. 楼梯平台上部及下部的净高从最低处即平台梁底计算 不应小于 2m；梯段净高不应小于 2.2m； 13. 消火栓的位置尽量不正对电梯开门；公共走道净宽考虑装修厚度；复核设备管井的位置和开启形式是否合理（尽量不靠近入户门）；公共部位电梯厅防火门开启后与消火栓楼梯标高、窗开启是否和楼梯平台打架；梯段净宽、平台 净宽、楼梯净高、楼梯需考虑管线及梁等突出物对净高和 净宽的影响及考虑剪力墙厚度、防火墙对楼梯净宽的影响；核对楼梯的建筑图纸需与结构图一致并确认； 14. 高层外立面大线脚处窗台高度是否过高，是否挡光或影响观景？ 15. 大于 300mm 宽线脚在挑檐根部及顶面增加防水一道； |
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